广东
此前，惠州惠城区桥东阳光100小区业主向南都“小N马上办”投诉，称小区在职能部门见证下，通过电子投票选聘新物业后，原开发商下属物业拒绝交接，还以抢占公共区域、停水停电等方式阻拦新物业进驻，致小区管理陷入僵局。
双方各执一词、矛盾频发，原物业称不反对新物业进驻，但地下及地面停车场、空中花园架空层权属归开发商，需先明晰权属再交接。
此前，桥东街道办事处回应，确认交接不顺属实，街道综治中心已介入调处，约谈业主代表并获其配合，引导新旧物业有序交接。
惠州一小区选聘新物业进驻卡壳 部门：确认权属后尽快交接
3月19日，桥东街道办回复称，新物业公司已经进驻阳光100小区，旧物业公司已撤场。新物业公司已开展相关物业服务工作，正与地下停车场权属人协商收费相关细节事宜。
小区新选聘的德正物业公司相关负责人表示，目前，只交接完成了一部分，地面门岗还没交接，目前德正物业在小区有8个人提供保安、保洁、绿化管理等服务。
新物业公司保安在大堂值班。
近日，南都记者回访了该小区，在三楼的架空层，德正物业的办公室正已经在装修。德正物业公司负责人表示，办公室装修预计两天内完工，办公桌椅已采购到货。目前b座电梯已恢复运行，业主资料住宅区部分已录系统，商铺部分面积已确认，地面及地库卫生已接管。
新旧物业交接清单。
上述负责人提供的清单表示，3月9日，融发公司已经将阳光100小区的设备移交给德正物业，包括电梯、电梯钥匙、配电房等。小区的门岗和道闸系统没有交接，德正物业公司的保安岗目前只能在小区大堂值班，小区的地下停车场岗亭还是融发公司的人在值守，地面停车场是自动道闸系统，权限还在融发公司手上。
小区地下停车场岗亭还是原物业公司值守。
融发公司负责人表示，现在物业管理部分都交接完成了，主要是地面29个停车位和100多个地下车库的停车位的问题，也正在和新进驻的物业公司协商，融发也希望能协商好，把停车位租给德正统一运营管理。
采写：南都N视频记者 蒋奇政
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