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✨北京晟景汀澜✨
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✨2026年项目核心信息全覆盖
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项目在通州副中心北运河生态住区0601街区，坐拥运河CBD与国贸CBD双板块资源叠加利好，京通快速直达城市中心，地铁6号线与朝阳北路直抵国贸、三里屯、常营、运河等商圈，全业态商业配套近在咫尺，顶级医疗和教育配套环伺在周边，打造副中心运河生态区超性价比的低密住区
项目位置：中瑞西路与潞苑二街交叉口
行政归属：北京市通州区(副中心)
项目开发：北投集团(国企开发)
占地面积：占地为3.3万平米
建筑面积：建面为10.5万平米
产权年限：70年产权商品房
建筑类型：小高层板楼产品
社区规模：共15栋楼(410户)
交房时间：2025年11月31日
交房标准：全部精装修交付
项目总高：总高在8层到11层
产品层高：室内层高在2.8米
开盘单价：均价在5.1万/平米
整体面积：52平米到115平米
户型格局：一居到四居室格局
主力户型：75平米到115平米
整体总价：约272万到620万
梯户比例：梯户比为一梯两户
物业管理：北京博识物业管理
物管费用：物业费用暂时待定
社区配套：配5000平米商业街
车位配比：1：1.2(人车分流)
供水供电：市政民水民电
供暖方式：市政集中供暖
项目得房率：78%
项目容积率：1.65
项目绿化率：30%
在售产品信息(一房一价)
开盘单价：均价在5.1万/平米
整体面积：52平米到115平米
户型格局：一居到四居室格局
主力户型：75平米到115平米
整体总价：约272万到620万
梯户比例：梯户比为一梯两户
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