英国央行维持利率不变，工资增长速度创5年多新低！英国人平均要到34岁才买得起房

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今天的英国新闻重点 有：

• 英国央行维持利率不变
  

• 工资增长速度创5年多新低

• 政府无法确认脑膜炎疫情是否已得到控制
  

• 英国人平均要到34岁才买得起房

• 伦敦市长鼓吹工党重新加入欧盟

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英国央行维持利率不变

英国央行刚刚在中午宣布了最新的利率决议，伊朗战争的经济影响导致央行将利率维持在3.75%不变。市场曾普遍预测央行将在本次会议上降息，但市场动荡和油价上涨几乎排除了降息的可能性。

评论人士对今年晚些时候降息的可能性和频率则更加不确定，一些经济学家甚至认为，如果战争旷日持久且经济冲击持续，则有可能加息。各大银行则已经纷纷调高其房贷利率，市场上 两年期固定房贷利率平均值已从3月初的4.83%跃升至目前的5.30%，创下自去年2月以来的最高水平。五年期固定房贷平均利率也从4.95%升至5.35%，处于2024年8月以来的最高水平。

经济学家此前曾预计，在1月份通胀率降至3%后，英国央行会降息。英国央行利率已降至2023年2月以来的最低水平。2月初，英国央行利率制定委员会以微弱优势投票维持基准利率不变，当时央行行长贝利曾透露今年晚些时候利率将“进一步下调”。但随着美以对伊朗发动空袭，以及随后对英国乃至全球经济的冲击，这一切很快就被打破了。由于关键贸易航线霍尔木兹海峡中断，油价飙升，将冲击国内能源价格，导致取暖油成本和汽油价格上涨。

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工资增长速度创5年多来新低

根据最新官方数据，英国的工资增长速度已降至五年多来的最低水平。11月至1月期间，不包括奖金在内的工资年增长率为3.8%，低于此前公布的4.2%。英国国家统计表示，失业率维持在近五年来的最高水平5.2%不变，但上个月的就业人数有所增加。 截至1月份的三个月内，公共部门年均收入增长率为5.9%，私营部门为3.3%。职位空缺数量基本稳定。初步估计还显示，截至2月份的三个月内，职位空缺总数减少了6000个，降至72.1万个。2月份在职员工人数较上月增加约2万人，达到3030万人。

尽管工资增长放缓，但工资涨幅还是高于物价上涨速度，意味着这段时间内英国民众的实际生活水平有提高。1月份通胀率刚刚降至3%，但美以与伊朗爆发战争，令许多分析师预计未来几个月通胀率将回升。

尽管中东冲突可能推高通胀，但经济学家认为，认为这不会导致工资要求激增。主要原因还是劳动力需求疲软，这将削弱雇员的议价能力，并限制工资增长的空间。2月份非农就业人数的增长也表明，2025年4月开始劳动力成本上升导致就业人数大幅下降的时期已经过去。但坏消息则是，虽然最新数据显示出现了一些复苏的迹象，却也显示了劳动力市场本就疲软，如果中东冲突带来的能源价格上涨促使企业进一步裁员，就业将更加严峻。

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政府无法确认脑膜炎疫情是否已得到控制

昨天我们报道了英国正在努力控制史无前例的 脑膜炎疫情，而今天肯特郡公共卫生部门承认，尚无法确认疫情是否已得到控制，目前确诊和疑似病例总数已达20例。除了之前爆出的肯特大学和几所中学的学生患病职位，坎特伯雷基督教会大学也确诊了一例病例，这名20岁的学生同样是在参加夜店Club Chemistry的活动后感染了脑膜炎。家人已经给她服用了抗生素，目前情况稳定。

坎特伯雷基督教会大学的 校园将继续开放，核心教学、学习和科研活动将继续进行。该郡另有5所学校也已确诊或疑似出现病例。卫生大臣斯特里廷表示，此次疫情并非全国性爆发，但应对工作由全国统一管理。英国每年至少有350例脑膜炎病例，因此其他地区可能会出现与肯特郡疫情无关的病例。

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首次购房者的平均年龄攀升至34岁

最新研究表明，英格兰首次购房者的平均年龄已攀升至34岁，购房难度日益增加。年度住房负担能力指数显示，自上世纪90年代中期以来，购房障碍不断增加，当时首次购房者的平均年龄为29岁。平均年龄上升的主要原因是25岁以下首次购房者的比例骤降至仅6%，而上世纪90年代，这一年龄段的购房者占首套房购房者的四分之一。

首次购房者的平均年龄一直在缓慢上升，政府数据显示，自2021/2022年以来，该年龄已超过33岁。如今，超过半数的首次购房者需要两份收入才能完成购房，而上世纪90年代这一比例仅为40%。首次购房者不仅需要支付更高的首付，还要承担更长的抵押贷款期限。

超过半数的首次购房者都不得不签订了30年或更长的贷款协议，但平均首付金额仍然不高，约为个人年收入的十分之一。首次购房者也更多地依赖父母的资助——近三分之一的首付来自家庭赠与，近十分之一来自遗产。不过首付的最大来源仍然是个人储蓄。在房价最实惠的10个地区中，有9个位于苏格兰，排名最贵10个的地区则全部位于伦敦。

不过，住房市场也有积极的一面。近几十年的变化意味着人们现在更有可能购买“比本世纪任何时候都更大、更好、居住成本更低的房屋”。此外，首次购房者购买独立屋而非公寓的数量也有所增加。

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伦敦市长鼓吹工党重新加入欧盟

伦敦市长萨迪克·汗今天呼吁工党在下次大选中承诺重新加入欧盟，希望于2029年举行的下次大选前重新加入关税同盟和单一市场。尽管唐宁街一再表示，政府不会加入关税同盟或单一市场。萨迪克汗却称，重新加入欧盟“势在必行”，并暗示英国无需再次举行公投即可重新加入欧盟。他表示：“我每天都能看到脱欧对伦敦乃至整个伦敦市民造成的损害，这种损害体现在经济、社会和文化层面。”尤其是美国的关税和伊朗战争加剧了生活成本的上升。

无独有偶，周三晚间前保守党首相约翰·梅杰在伦敦国王学院发表讲话时也表示，英国脱欧“未能兑现其诸多承诺”，并导致英国每年损失1000亿英镑的欧洲贸易额和400亿英镑的税收。梅杰称，英国脱欧“对英国人民的生活、生计及其未来造成了巨大损害”，并“使英国更加孤立和脆弱”，他也希望英国能够尽快重新建立与欧盟的关系，虽然他个人认为，短期内重返欧盟是不现实的。

图文来源：The Times/Telegraph/Sky News/Financial Times/Daily Mail