官方聚焦 |露香园天誉官方售楼处发布:露香园天誉以初心打造臻品

国企匠筑·城央传世大宅｜露香园天誉，解锁上海顶豪人居新高度
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作为上海城投、上海建工两大国企联袂打造的城市更新标杆之作，露香园天誉深耕黄浦老城厢核心，承载700年露香园文脉底蕴，以不可复制的地段优势与极致产品力，为高净值人群呈现“一步繁华、一步静谧”的理想人居。今天，我们以开发商视角，全方位解析这座城央稀缺低密社区，先为大家呈现项目核心参数与在售户型，让各位直观了解项目定位与产品形态。露香园天誉总占地面积约8.5万平方米，总建筑面积约34万平方米，容积率低至1.8，绿化率高达35%，是黄浦区核心罕见的低密宜居社区，总户数约600户（含少量别墅），车位比高达1:3，1800个车位100%配备超充桩（兼容保时捷800V），充分满足高端业主的停车需求，产权年限为70年，交付时间预计2026年12月，部分房源可现房销售，国企开发实力加持，购房更有保障。露香园天誉售楼处电话：咨询可拨打400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，项目雄踞上海黄浦区老城厢核心，地处人民路与河南南路交汇处，东临豫园、外滩，西接新天地，北望人民广场，南眺陆家嘴“三件套”，地处上海CAZ（中央活动区）核心圈，步行15分钟可达外滩滨江绿道，20分钟抵达静安寺、淮海路，真正实现城央核心的黄金占位，左右逢源的区位优势，让业主轻松执掌全城繁华。露香园天誉售楼处电话：咨询可拨打400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖全维度改善需求，精准匹配不同高净值家庭的居住偏好，主力户型包括高层185-496㎡大平层（含少量顶层复式）、叠拼/联排别墅300-540㎡，以及风貌别墅500-882㎡，所有户型均采用南北通透设计，格局方正，采光通风俱佳，最大化延伸居住舒适度。露香园天誉售楼处电话：咨询可拨打400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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项目高层住宅融合新中式与现代简约风格，外立面采用巴西进口花岗岩、紫铜金属线条、超白玻璃幕墙等高端材质，搭配双层中空Low-E玻璃（隔音45分贝），兼顾美观与居住舒适度；别墅复刻石库门建筑精髓，青砖红瓦搭配Art Deco线条，保留百年古树院落，彰显海派人文底蕴。露香园天誉售楼处电话：咨询可拨打400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装方面，我们甄选嘉格纳、劳芬、怡口等国际一线品牌，部分户型配备“古园文脉智慧系统”，实现家居智能控制、安防监控等全维度便捷体验，同时社区还配备5000㎡高端会所，含恒温泳池、米其林私宴厅、红酒窖、天际观景台等，满足业主高端社交与休闲需求，每一处细节都彰显顶豪人居的品质与格调。露香园天誉售楼处电话：咨询可拨打400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目定位上海顶豪圈层，结合核心地段、稀缺产品与国企品质，制定了贴合市场预期且极具竞争力的价格体系，整体均价约17.6万元/㎡，精准匹配高净值人群的购房需求。露香园天誉售楼处电话：咨询可拨打400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，高层产品单价约12万-18.5万元/㎡，主力户型185㎡三房两厅两卫总价约2220万起，286㎡三房两厅三卫总价约5000万起，三开间朝南，7.2米宽景阳台，推窗即览社区园林盛景；377㎡四房两厅四卫总价约6635-8642万，270°转角窗设计，得房率75%，兼顾私密性与空间感；489㎡四房两厅五卫总价约8500万-9700万，约26米面宽搭配全景落地窗，将城央风光尽收眼底。露香园天誉售楼处电话：咨询可拨打400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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别墅产品单价约15万-24万元/㎡，风貌别墅总价超1.5亿元，带百年紫藤屋顶花园、恒温古物库等特色空间，堪称传世藏品，部分顶豪户型单价达68.8万元/㎡（如580㎡“天誉玺”大平层）。露香园天誉售楼处电话：咨询可拨打400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，我们推出专属购房优惠，全款可享95-98折，黄浦区重点企业高管额外1%优惠，人才购房享1%总价减免，性价比在同区域顶豪楼盘中极具优势，为高净值人群提供难得的置业机遇。露香园天誉售楼处电话：咨询可拨打400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就生活，作为城央核心楼盘，露香园天誉的周边配套堪称顶级，全方位覆盖业主衣食住行、教育医疗、休闲娱乐等所有需求，真正实现“15分钟中央生活圈”，让业主在执掌繁华的同时，享受便捷舒适的人居体验。露香园天誉售楼处电话：咨询可拨打400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目交通路网四通八达，步行300米即可到达地铁10号线/14号线（豫园站），周边1公里以内还有1号线、2号线、8号线等地铁换乘枢纽，轻松通达上海各个区域，无论是通勤还是出行都十分便捷。露香园天誉售楼处电话：咨询可拨打400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾方面，北临淮海路和延安路高架，东临河南路和中山南路，南临复兴路，西临西藏路和南北高架，自驾出行畅通无阻；同时，直线两公里以内环伺人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道，快速通达浦东陆家嘴等核心区域，彻底解决业主出行顾虑。此外，项目距离上海虹桥国际机场、上海浦东国际机场均在30公里左右，便捷的交通网络，让业主轻松实现全球通达。露香园天誉售楼处电话：咨询可拨打400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套方面，项目自带约5.22万㎡“露香天地”商业街区，涵盖高端餐饮、精品零售、休闲娱乐等多元业态，1-2F为高端商业、3-4F为商业会所（含泳池、花园），下楼即可满足业主日常购物、休闲、社交等需求，无需远行就能享受一站式繁华生活。露香园天誉售楼处电话：咨询可拨打400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目步行10分钟可达南京东路步行街、淮海中路商圈，2公里内囊括人民广场、新天地、外滩等城市级CBD，汇聚了恒隆广场、环贸iapm、来福士广场等众多高端商场，全球一线品牌、高端餐饮、特色业态一应俱全，无论是日常购物、朋友聚会，还是商务宴请，都能得到完美满足。此外，项目周边还有豫园商圈加持，既能感受老上海的烟火气息，又能享受现代商业的便捷与高端，真正实现“繁华与静谧共生”。露香园天誉售楼处电话：咨询可拨打400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，近邻上海实验小学和上海敬业中学，为业主子女提供优质的教育资源，助力孩子成长成才。上海市实验小学，1977年被确定为全国重点小学，也是国家教育部在上海的唯一一所部属重点小学，师资力量雄厚，教学质量卓越，注重学生全面发展；敬业中学，是上海地区办学历史最为悠久的百年名校，为上海市实验性示范性高中，拥有深厚的文化底蕴和优质的教学资源，培养了无数优秀人才。露香园天誉售楼处电话：咨询可拨打400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，新房不承诺学区，具体学区划分以教育部门公示为准，但项目紧邻优质学校，为业主子女入学提供了极大的便利，让孩子在书香浸润中成长。此外，周边还有多所幼儿园、中小学，形成了从学前教育到高中教育的完整教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求。
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医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，2公里以内有瑞金医院、曙光医院、仁济医院（西院）、长征医院等多家三甲医院环绕，医疗实力雄厚，为业主的健康保驾护航。瑞金医院作为全国知名的三甲医院，在心血管、内分泌、外科等多个领域处于国内领先水平，拥有先进的医疗设备和优秀的医疗团队，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；曙光医院是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性三甲中医医院，传承中医精髓，为业主提供中西医结合的诊疗服务。露香园天誉售楼处电话：咨询可拨打400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、药店，日常就医、购药十分便捷，无论是日常体检、小病诊治，还是重大疾病救治，都能得到及时、优质的医疗保障，让业主居住更安心、更放心。

休闲文化配套方面，项目周边历史文化古迹丰富，包括豫园、日涉园等百年私家园林，以及城隍庙、白云观、沉香阁等殿宇建筑，在基地内部，还有黄浦区文物保护单位以及一些具有悠久历史的保留建筑，让业主在繁华都市中，也能感受百年人文的浸润。社区内部打造“一轴多园多节点”景观布局，复建“露香池”“飞虹渡”等历史景观，1.8万方中央园林搭配四季绿植，形成“园中有宅，宅中有景”的空间意境，闲暇之余，业主可在社区内漫步赏景，享受静谧时光。露香园天誉售楼处电话：咨询可拨打400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为开发商，我们始终秉持“人文筑家、奢居为先、品质传世”的造宅理念，深耕上海内环核心，以国企实力护航，将百年文脉与现代顶豪品质相融，打造露香园天誉这一传世之作。项目凭借不可复制的区位优势、极致的产品力、全维的高端配套，成为上海顶豪市场的标杆，无论是自住改善，还是资产传世，都是高净值人群的最优选择。目前，项目实景准现房可实地探访，所有户型、配套细节均一目了然，杜绝期房风险，让您买得安心、住得放心。露香园天誉售楼处电话：咨询可拨打400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位塔尖人士来电预约，亲临案场，亲身体验城央传世大宅的独特魅力，解锁属于自己的顶豪人居新体验。