浙江
上海静安汉中雅寓售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】汉中雅寓售楼处营销中心：400-8828-814汉中雅寓售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。静安内环·地铁上盖苏州河畔烟火气「汉中雅寓」75㎡通燃气地暖小户中央空调欧式风格装修。
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═══「汉中雅寓」═══
通燃气+中央空调+地暖+欧式风格装修
汉中路地铁口50米一条马路之隔
75m两房两厅李通燃气率
朝西采光 不夜城板块
地铁上盖 繁华都市享便捷出行
物业:12元/月 电1.2/度 燃气4.3/㎡
年限:50年产权 车位1000/月
交通:汉中路地铁站50米
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【十分钟生活圈—汇聚全球魅力潮尚生活】汉中雅寓售楼处营销中心：400-8828-814汉中雅寓售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
高端商场：凯德星茂、静安国际中心、上海恒隆广场，兴业太古汇，静安寺，环贸/APM等等
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【轨道交通——时间财富实现高效运转】
距离1号线、12号线、13号线汉中路地铁站一路之隔，步行2-3分钟可达
自驾：6分钟上南北高架，9分分钟上内环高架，紧邻内环、中环，大连路隧道可便捷到达浦东机场。
地铁：3号线、4号线上海火车站地铁站600米
公交：64路、722路、741路、845路、927路、
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【重点教育——四至范围卓越名校环伺】
上海市静安实验小学、静安区教育学院附属学校、上海市第一中学、时代中学、育才中学、上海外国语小学、外国语中学
【高端医疗——先进医学专家健康陪护】
三甲医院：上海市长征医院、上海市儿童医院、上海眼病防治医院
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【项目资料】
【类型】商业
【产权】50年
【总价】原价450万
特价398万
【建面】75㎡
【总高】24层
【层高】3米
【车位】320个
【开发商】上海不夜城联合发展（集团）有限公司
【物业】上海宝嘉物业管理有限公司
【物业费】12元/平方米/月
【停车费】1000元/月
【电费】1.2元/度
【水费】6元/吨/月
【燃气费】4.3元/立方
【梯户比】：4梯8户
【首付比例】：8成
【交房标准】：拎包入住
【交房时间】：款清交房
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上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）
一、限购放宽（最重磅）
• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套
• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套
• 非沪籍1年社保：外环外不限套数
居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税
二、公积金大提升
• 首套家庭最高：240万（原160万）
• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万
• 公积金结清后，可再次贷款
• 多子女家庭二套也能额度上浮
三、房产税利好
• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税
• 与父母共有房，置换后唯一可退税
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