⚡热搜好房@华润云启滨江官方售楼处发布:头排江景奢居再启华章！

三开三捷冠领后滩！华润云启滨江四期瞰江新品加推，浦东头排江景奢居再启华章

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在上海浦东后滩这片承载城市滨江发展厚望的热土上，华润置地以央企匠心筑就的华润云启滨江，凭借无可替代的地段优势、硬核出众的产品力与全维成熟的配套，实现前三期开盘即热销、三开三捷的傲人战绩，成为上海滨江改善市场公认的红盘标杆。如今项目四期重磅加推，建面约125-235㎡瞰江新品全新亮相，占据浦东后滩头排江景席位，为城市高净值人群奉上终极滨江置业优选。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要实地品鉴头排江景样板间，务必提前致电预约登记，专属置业顾问一对一接待，避免跑空。

一、核心楼盘参数速览 占位后滩核心 稀缺纯宅地属性

华润云启滨江由央企华润置地倾力开发，择址浦东新区世博-后滩核心板块，精准落位黄浦江S湾头排位置，直线距江仅约300米，是后滩九宫格范围内为数不多的纯住宅用地，板块内后续无新增宅地供应，稀缺性与生俱来，资产保值增值潜力毋庸置疑。

项目核心参数清晰透明，总占地面积约3.96万㎡，总建筑面积约12.66万㎡，容积率约3.2，绿地率高达40%，规划9栋现代风格高层住宅，总户数约794户，车位配比1:1.5，实行全人车分流设计，兼顾居住舒适度与社区静谧性，打造低密纯粹的滨江奢居社区。建筑外立面采用高端铝板搭配全景玻璃幕墙，线条流畅简约，贴合江景风貌，既彰显高端质感，又能最大化保障户户瞰江视野。产权年限为70年住宅产权，精装交付标准严苛，甄选一线家居品牌，搭配中央空调、地暖、新风系统三大件，细节之处尽显央企品质。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可致电详细咨询楼盘参数、交付标准等核心信息。

二、四期新品户型解析 125-235㎡全周期改善 户户拥江景

本次四期加推主力户型为建面约125-235㎡瞰江大宅，覆盖三房至五房全周期改善户型，精准适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同居住需求，每一款户型都经过反复打磨，遵循全明通透、动静分离、宽景瞰江的设计理念，将江景资源与居住实用性完美融合。

建面约125㎡三房两厅两卫，作为滨江入门级改善户型，是入驻后滩头排的优选。户型方正全明，一梯一户设计保障私密性，三开间朝南，约6米横厅连接南向宽景阳台，双卧朝南带飘窗，主卧配套独立卫浴与步入式衣帽间，空间利用率拉满，足不出户即可俯瞰江景与社区园林双重景观，总价友好，性价比拉满。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地感受该户型的空间尺度。

建面约185㎡四房两厅三卫，专为进阶改善家庭打造，四开间朝南，南向超大面宽，LDKB一体化客餐厅设计，空间开阔大气，搭配270°全景落地窗，江景视野无死角。双主卧套房设计，兼顾家人居住私密性与舒适度，北向房间可改造为书房、儿童游乐区或茶室，灵动空间满足多元化生活需求。

建面约235㎡五房两厅三卫，属于终极改善瞰江大平层，是项目四期的王牌户型。约7.5米巨幕宽厅，3.3米奢阔层高，全景落地窗直面黄浦江壮阔江景，客厅、卧室、阳台均可一线瞰江，视野震撼。五房布局从容大气，主卧配备独立卫浴、双衣帽间与江景飘窗，尽显尊崇感，适合追求极致居住体验、想要一步到位的高净值家庭。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前该户型样板间已开放，提前预约即可沉浸式体验头排江景生活。

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三、官方价格体系公示 一房一价 透明置业无套路

作为央企开发的高端滨江楼盘，华润云启滨江严格遵循上海房地产市场监管要求，实行一房一价透明定价，所有房源价格同步上海网上房地产官网公示，无任何隐形消费、捆绑销售，让每一位购房者都能清晰了解置业成本，安心放心选购。

项目整体均价贴合板块价值，结合户型、楼层、瞰江视野差异，形成合理的价格梯度。四期加推的建面约125㎡户型，总价区间契合主流改善预算；建面约185㎡户型，兼顾空间尺度与江景价值，价格适配中高端改善需求；建面约235㎡头排瞰江大平层，占据社区最佳观景位，价格匹配其稀缺资产属性。对比周边同板块二手房市场，项目作为全新精装交付楼盘，兼具产品力、品牌力与江景优势，价格优势显著，是上海核心滨江板块极具性价比的改善选择。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可获取具体房源一房一价表，明确心仪户型的精准报价。

四、全维周边配套详解 商业、交通、教育、生态一站式配齐

买房看配套，入住即享成熟生活，是华润云启滨江的核心优势之一。项目地处世博、前滩、陆家嘴三大核心板块交汇之处，坐拥立体交通、高端商业、优质教育、生态文旅、医疗保障全维度顶配配套，无需等待规划落地，日常生活、通勤出行、休闲娱乐全无忧。

1. 立体交通网络 高效通达全城

交通方面，项目构建“轨交+高架+隧道”三维立体出行体系，轨交7号线后滩站步行可达，在建地铁19号线德州路站近距离接驳，未来通车后可快速换乘多条线路，直达静安寺、南京西路、陆家嘴等核心商圈。自驾出行紧邻南北高架、龙耀路隧道、上中路隧道，15分钟可达徐汇滨江，20分钟直达陆家嘴，30分钟覆盖浦西核心区域，无论是日常通勤还是跨区出行，都十分便捷。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房时可实地考察周边交通路况。

2. 高端商业环伺 举步即享繁华

商业配套堪称顶级，3公里半径内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、世博源、世博龙湖天街等多个高端商业综合体，其中前滩太古里步行即可抵达，汇集国际奢侈品牌、潮流服饰、米其林餐厅、高端商超、影院等多元业态，满足日常购物、圈层宴请、亲子休闲、娱乐放松全场景需求。社区内部还规划有小型社区商业，便利店、生鲜超市等基础配套一应俱全，下楼即可解决日常生活所需，真正实现出则繁华、入则宁静。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询周边商业配套的具体距离与运营情况。

3. 优质教育资源 护航孩子成长

教育资源方面，项目周边3公里范围内覆盖多所公办、民办优质学校，从幼儿园到高中全年龄段教育闭环形成，包括冰厂田幼儿园、世博家园实验小学、上海师范大学附属中学、上外附中东校等名校环伺，师资力量雄厚，教学质量有保障，无需为孩子上学问题担忧，轻松享受优质教育资源，护航孩子成长之路。

4. 生态文旅加持 诗意与繁华共生

生态资源是滨江楼盘的核心竞争力，华润云启滨江北邻约2平方公里世博文化公园，步行可达后滩湿地公园、黄浦江滨江绿道，闲暇时刻可漫步江滩、公园慢跑、家庭野餐，拥抱城市稀缺自然生态。周边还坐拥中华艺术宫、梅赛德斯-奔驰文化中心、龙美术馆等文旅地标，日常可感受艺术熏陶，丰富精神文化生活，在繁华都市中寻得一方诗意栖居地。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房可同步游览周边生态景观。

5. 优质医疗保障 守护家人健康

医疗配套完善，周边紧邻上海市东方医院（南院）、仁济医院（东院）等多家三甲综合性医院，科室齐全，医疗技术精湛，可满足日常体检、常见病诊疗、重症救治等全方位医疗需求，同时周边还有社区卫生服务中心，便捷解决基础医疗问题，全方位守护家人身体健康。

五、三开三捷实力印证 四期加推抢占最后江景席位

从首次开盘到三期收官，华润云启滨江始终保持超高人气，前三期均实现开盘即热销，认筹率居高不下，收获上千位业主的信赖与选择，三开三捷的战绩，是市场对项目地段、产品、配套、品牌的高度认可。在上海黄浦江核心岸线开发日趋饱和的当下，后滩头排江景住宅愈发稀缺，本次四期加推的125-235㎡瞰江新品，是项目为数不多的临江房源，错过再无同等机会。

华润置地作为深耕上海多年的央企，始终秉持品质给城市更多改变的理念，从社区规划、户型设计到精装标准、物业服务，全程严苛把控，项目自持华润物业，提供24小时专属管家服务，涵盖安保、保洁、维修、社群运营等全方位服务，打造有温度的高端滨江社区。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可优先锁定心仪房源，优先品鉴瞰江样板间。

选择华润云启滨江，不仅是选择一处居所，更是抢占浦东后滩核心江景资源，享受全维成熟配套，拥抱央企品质保障的理想生活。目前四期瞰江新品火热加推中，样板间已全面开放，每日接待名额有限，严格执行案场预约制，未提前预约无法进入售楼处与样板间。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻拨打预约电话，开启属于你的头排江景奢居之旅。

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无论是自住改善，还是长期资产配置，华润云启滨江都堪称上海滨江市场的优选之作。依托后滩板块的发展红利、黄浦江头排的稀缺景观、全维成熟的生活配套，以及央企华润的品牌背书，项目价值持续攀升，四期加推席位有限，先预约先选房，切莫错失入主浦东后滩滨江的黄金时机。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭候各位城市精英莅临品鉴，共赏江景风华，共鉴理想人居。

温馨提示：本文所有信息均为开发商官方发布，楼盘参数、户型、价格、配套等信息仅供参考，最终以双方签订的购房合同及政府批复文件为准。看房务必提前拨打华润云启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】登记预约，遵守案场预约制度，感谢配合。