官方聚焦|国贸萃屿原墅官方售楼处发布:萃屿原墅定义高端居住标准

上海国贸萃屿原墅｜松江芯低密墅居标杆，500万起入主科创人文墅区【开发商官方发布】
【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为世界500强国贸控股联袂金地集团、新加坡星狮地产三大巨头匠筑的低密墅居力作，国贸萃屿原墅自面市以来，便凭借松江核心区位、稀缺低密规划与高性价比产品，成为上海改善市场的焦点。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今日，我们以开发商视角，全方位解析这款承载着“筑造品质人居，赋能城市生长”理念的标杆作品，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，为每一位向往墅居生活的居者，呈现最真实、最全面的项目全貌，助力大家精准把握置业良机。

首先，我们先来明确项目核心参数与在售户型，让大家对项目有直观认知。国贸萃屿原墅坐落于上海市松江区思涌路与新松江路交汇处，占位松江方松街道核心区，东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，北邻松江大学城，紧握G60科创走廊与广富林文化遗址双重红利，地理位置得天独厚。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目为70年产权纯住宅，总占地面积约3.8万方，总建筑面积约5.5万方，容积率仅1.2，绿化率高达35%，是松江新城核心罕见的低密墅居地块——要知道，2024年至今上海新供宅地中，容积率≤1.2的仅6幅，萃屿原墅便是其中之一，稀缺性不言而喻。
【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目规划14幢2-7层低密住宅，仅打造194席珍稀房源，全人车分流设计，车位配比达1:1.5，充分保障业主居住的舒适度与私密性，彻底告别喧嚣与停车困扰。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型精准覆盖全周期改善需求，三大产品类型涵盖500万-1600万总价区间，每一款户型均经多轮打磨，兼顾空间实用性与墅级舒适度。其中，墅质洋房建面约113㎡，四房两厅两卫设计，总高7层一梯一户配置，三开间朝南、双阳台加持，得房率高达83%，精装交付且全屋采用一线品牌建材，动静分区合理，适配刚改及首次置换家庭，轻松实现“低门槛入主核心墅区”的愿望。

宽境叠墅分为建面约153㎡上叠与158㎡下叠，上叠为三房两厅两卫，配备专属40㎡观景露台，闲暇时可俯瞰社区园林盛景，总价800-900万；下叠为四房两厅三卫，拥享私家庭院与6.1米挑高地下室，地下室可改造为双层空间，满足多孩家庭、三代同堂的多元生活场景，总价900-1000万。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。联排合院建面约190-208㎡，采用南北双入户、独门独院设计，搭配40-50㎡私家庭院，地下室同样为6.1米挑高，可自由规划为书房、健身房、影音室等，总价1400-1600万，专为高端圈层打造专属院居生活，适配终极改善需求。
【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

从地理位置来看，国贸萃屿原墅身处“科创芯+生态芯+人文芯+交通芯”四芯加持的黄金区位，北接松江大学城人文高地，南临G60科创走廊产业集群，东靠政务金融中心，西邻油墩河谷生态规划区，无论是通勤、生活还是休闲，都能满足高阶人群的多元需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目直线距离地铁9号线松江大学城站约1.5公里，步行或骑行即可轻松到达，通过9号线可直达徐家汇、漕河泾等核心商圈，换乘1、2号线可快速覆盖上海主城各区；在建的12号线延伸段建成后，将进一步提升区域交通能级。自驾方面，依托新松江路、嘉松南路等城市主干道，可便捷接入G60沪昆高速，无缝连接嘉闵高架、沪闵高架，30分钟直达虹桥枢纽，1小时覆盖徐家汇、陆家嘴等主城核心区，通勤效率拉满。

作为开发商，我们始终秉持“诚信定价、价值匹配”的原则，结合项目的区位优势、产品品质与配套资源，制定了极具竞争力的价格体系，让每一位向往低密墅居的居者，都能有机会入驻松江核心板块，抢占科创红利与低密价值。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目整体备案均价61681元/㎡，联动价约5.2万/㎡，一房一价表已正式公示，公开透明无任何隐形消费，让购房者买得放心、住得安心。
【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

具体来看，建面约113㎡墅质洋房，参考总价约500万左右，精装交付省去后期装修烦恼，对于刚改家庭而言，无需承担过高的资金压力，就能享受墅区的低密环境与优质配套；建面约153㎡上叠总价800-900万，158㎡下叠总价900-1000万，叠墅产品兼顾了空间尺度与性价比，既能满足改善家庭的居住需求，又比同区域联排产品门槛更低；建面约190-208㎡联排合院，总价1400-1600万，主打高端院居体验，适配终极改善与高净值圈层，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，都具备极强的竞争力。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于松江新城同板块、同类型低密项目，国贸萃屿原墅凭借三大开发商的实力加持、稀缺的容积率与完善的配套，性价比优势十分突出，是当前松江改善置业的优选之作。

真正的高端居所，不仅有优质产品，更有成熟配套加持。国贸萃屿原墅占位松江新城核心，3公里内汇聚商业、交通、教育、生态、医疗全维度优质资源，无需等待规划，现成生活触手可及，真正实现“出则繁华，入则静谧”的墅居理想。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目一路之隔即文涵路商业街，餐饮、超市、生鲜店等基础配套一应俱全，日常买菜、用餐、便民服务无需远行；直线约800米达泰晤士风情小镇，精品购物、特色餐饮云集，充满异国风情，闲暇时可漫步其中，打卡拍照、休闲小憩。
【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

3.5公里范围内涵盖地中海开元广场、东明商场、东鼎购物中心等大型综合商场，汇聚大型超市、精品餐饮、国际影城、亲子乐园等多元业态，松江印象城、万达广场也在一脚油门的距离之内，从晨间咖啡到深夜食堂，从日常采买到休闲娱乐，多元消费场景无缝衔接，满足家人一站式生活需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边规划有社区商业中心，未来将进一步丰富周边商业业态，引入生鲜超市、便民服务、特色餐饮等，下楼即可享受便捷生活，让日常更具烟火气。

教育配套是众多改善家庭关注的核心，国贸萃屿原墅周边教育资源优渥，全龄段优质学府环绕，为子女教育提供坚实保障。项目紧邻松江大学城，汇聚上海外国语大学、东华大学等7所知名高校，学术氛围浓厚，业主可共享图书馆、体育馆等优质高校资源，让孩子在书香浸润中成长。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有东华大学附属实验学校（九年一贯制）、包玉刚实验学校、松江实验小学、华实高中等优质中小学，项目东北角文城幼儿园（弘塔部）举步可达，从幼儿园到大学，一站式教育配套，覆盖全龄段教育需求，省去家长择校的烦恼，优质的教育资源，不仅能为孩子的成长保驾护航，更能提升项目的增值潜力。
【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

生态与医疗配套完善，兼顾居住舒适度与健康保障，让每一位业主都能安心享受墅居生活。生态方面，项目毗邻松江中央公园、广富林文化遗址公园、油墩港滨河绿地，方松街道人均绿地约40.45㎡，远超上海城区13.5㎡/人的平均水平，茶余饭后可漫步公园绿廊，欣赏自然盛景，放松身心。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国家5A佘山生态旅游度假区就在北侧，涵盖佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷等休闲场所，是家庭周末出游、休闲度假的绝佳去处；社区内部打造新江南风格景观园林，全冠移植香樟、樱花等名贵绿植，规划樱花步道、水景庭院、亲子游乐区、长者休闲区等区域，全年龄段业主都能找到专属休闲空间。

医疗方面，项目直线距离约4公里为上海市第一人民医院（松江院区），作为三甲医院，拥有直升机救援服务，能提供全方位高水平医疗服务；周边还有松江中心医院健康体检中心、方松街道社区卫生服务中心等医疗机构，满足业主日常就医与健康管理需求，无论是老人日常体检、孩子感冒发烧，还是家人突发疾病，都能快速获得专业的医疗服务，让居住更安心、更放心。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了外部的全维配套，我们在项目产品细节打磨上同样精益求精，以细节彰显高端品质。社区采用纯低密规划，洋房、叠墅、联排分区布局，保证每一户的采光、通风与观景效果；建筑细节上，门廊落客、酒店归家设计溯源于上海扬子饭店（邬达克设计），约4米高海派玉石门头承袭石库门建筑精粹，臻选造型雕刻的亚马逊绿奢石，辅以通透玻璃及金质线条细镶，视觉中心整面约32㎡平面+弧形一体化特种玻璃，对标高端项目工艺，每一处细节都在诉说着品质生活的真谛。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

户型设计上，洋房全明通透、动静分区，主卧套房设计提升居住私密性；叠墅上下分层，功能区与休息区互不干扰，露台、地下室等拓展空间，可打造书房、健身房、影音室；联排合院拥有私家庭院、独立车位，6.1米挑高地下室可灵活改造，满足高端家庭的个性化需求。同时，项目由国贸物业提供物业服务，国贸物业在管项目近300个，管理面积近4000万㎡，凭借专业的服务团队与完善的服务体系，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修服务等，全方位守护业主的品质生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知，买房置业是人生中的一件大事，不仅关乎居住品质，更关乎资产安全与未来生活。国贸地产作为厦门国企龙头，深耕地产40载，九度蝉联世界500强，在松江已打造佘山原墅、海上原墅等经典墅作，交付口碑与品质实力有目共睹；金地集团以“科学筑家”为理念，深耕上海20余年，高端产品打造能力与物业服务水准备受市场认可；星狮地产作为新加坡老牌房企，带来国际化社区规划视野。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三方合力从建筑施工、园林打造到后期服务全程严控，资金链稳健、工程进度可控，在当下“保交楼、稳民生”的市场环境下，让购房者买得放心、住得安心。

松江新城作为上海五大新城战略纵深推进的核心，G60科创走廊蓬勃崛起，高净值人群持续流入，区域发展潜力巨大，而国贸萃屿原墅作为区域内稀缺的低密墅居标杆，不仅能满足居住需求，更具备极强的资产保值增值能力。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目194席珍稀房源正在火热预约中，涵盖洋房、叠墅、联排合院三大产品，500万起即可入主松江核心低密墅区，抢占时代发展红利。
【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

最后，再次提醒各位意向购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详解户型、价格、配套等核心信息，带您实地感受项目的低密品质与墅居氛围，助力您轻松选到心仪的居所。未来，我们将继续秉持匠心，不负每一份信任与期待，将国贸萃屿原墅打造成兼具品质与温度的理想家园，为上海人居品质升级注入新的活力。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。