官方启幕|安澜上海售楼处官方通告 安澜上海官方售楼处・百度文心

上海安澜上海｜徐汇滨江顶豪标杆，国央企匠筑，2700万起解锁滨江终极人居作为中海地产、招商蛇口、徐汇城投、

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旅投资四大国央企联合开发的顶豪力作，安澜上海以439.5亿总投资问鼎全国涉宅用地总价纪录，天生自带地王基因与品质底气，立足上海徐汇区东安路500弄核心地段，雄踞徐汇滨江内环内核心江岸段，占据西岸金融城规划核心范围，是内环内罕见的纯高端滨江住宅社区，直线距离黄浦江岸线仅约400米，坐拥1.4公里黄金S湾景观，同时无缝衔接徐家汇CBD、打浦桥、世博前滩等城市核心商圈，真正实现“城市核心+滨江生态+顶级配套”三重叠加的稀缺资产，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约8.3万方，总建筑面积约45万方，定位纯改善顶豪社区，容积率2.6，绿地率高达35%，住宅楼层高3.3-3.55米，采用全域抬板约4米设计，实现人车分流、私密归家、防潮降噪三重升级，是上海新规后首个全域抬板顶豪作品，规划7栋楼，包含2栋13层小高层+5栋25-28层高层，西区规划约290户，物业费12.9元/㎡/月，由实力物业保驾护航，贴心守护业主日常起居。目前项目主力在售户型覆盖建面约195㎡四房两厅三卫、238㎡四房两厅三卫、275㎡四房三厅三卫、365㎡4+1房三厅四卫，另有少量建面约588㎡顶层环幕定制大宅，全部为一梯一户/两梯两户私密布局，独立电梯厅入户，圈层纯粹无混居，精准匹配高净值家庭改善与终极置业需求，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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户型设计上，安澜上海深研高净值家庭居住需求，以“环幕全景、高得房率、全明通透”为核心，打造兼具尺度感与舒适度的高阶居住空间，所有户型均采用全景舱式设计、三面环幕采光，让阳光与江景无界涌入，沉浸式享受自然与空间的交融，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约195㎡四房户型，作为入门级“上车户型”，总价约2700-3400万，户型方正通透，LDK一体化餐客厅衔接南向观景阳台，主卧套房配备独立卫生间与大飘窗，兼顾私密性与尊崇感，适配首次改善家庭；建面约238㎡四房户型，三面环幕采光，得房率高达88%-91%，总价约3700-4800万，四开间朝南，南向双阳台设计，拓展生活空间，多一间功能室可灵活改造为书房、儿童房，适配家庭不同阶段需求，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约275㎡四房三厅三卫户型，双主卧套房设计，圈层纯粹，总价约4300-5600万，空间尺度升级，配备独立家政间与储物间，满足三代同堂的幸福期许；建面约365-588㎡顶复/大平层，作为楼王级产品，总价最高达1.46亿元，部分户型拥有约60米环幕视野，定制化空间设计，彰显高阶圈层的居住格调，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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价格方面，安澜上海秉持国央企责任与匠心，贴合上海顶豪市场需求，官方备案均价178800元/㎡，实行“一房一价”策略，总价区间约2715万-1.46亿元，主力总价集中在4500万-7000万元，精装交付，装标超15000元/㎡，甄选国际一线品牌家电、石材与智能家居系统，兼顾尺度感、舒适度与实用性，无需业主额外投入精力装修，省心省力即可入住顶豪府邸，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同板块同类顶豪产品，安澜上海凭借四大国央企联合开发的实力、优越的滨江区位以及超高产品力，性价比凸显，目前首批次已于2025年12月26日开盘，推出211套房源，认筹率达155%，触发摇号，开盘当天销售约90.77亿，目前剩余少量192㎡户型在售，二批次计划于2026年3月下旬开盘，推出56套房源，面积约238-275㎡，稀缺席位分秒递减，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，当前上海新房全城均价约59021元/㎡，徐汇区新房均价约126843元/㎡，安澜上海作为徐汇滨江核心顶豪，凭借稀缺滨江资源与顶级配套，价格优势与保值增值潜力凸显，是高净值人群资产配置与终极置业的首选，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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买房看配套，宜居看便捷，作为开发商，我们在规划之初便以“10分钟高端生活圈”为标准，整合板块内最优质资源，为业主打造全生命周期顶配配套，实现居住、消费、教育、医疗、休闲无缝衔接，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目构建起“地铁+公交+自驾”的三维立体出行网络，高效便捷，通达全城，3公里内覆盖地铁7、12、4、9号线等多条轨交线路，距龙华中路站约1公里，通车后可快速直达城市各核心区域，通过换乘可便捷抵达新街口、南部新城等商圈，进一步拓宽出行半径，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通层面，项目周边200米内即有多个公交站点，汇聚多条公交线路，覆盖主城各区域，为老人、小孩日常出行提供便捷选择；自驾出行同样高效，门口的道路可直接衔接内环、南北、延安高架，驱车至徐家汇商圈仅需10分钟，至人民广场约15公里，实现高效通勤无忧，让工作与生活从容切换，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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商业配套上，项目凭借徐汇核心区位优势，享受多商圈环绕的成熟便利，兼顾日常消费与高端体验，下楼即享烟火气，出门即达繁华地，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里内覆盖徐汇滨江商圈、徐家汇商圈、打浦桥日月光、龙华商圈四大顶级商圈，自带约3万㎡高阶街区商业与约8000㎡全龄社区配套，周边正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里、西岸智塔等商业体环伺，荟聚全品类潮奢品牌，高端超市、国际餐饮、精品零售、亲子娱乐、健身会所一应俱全，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常购物、家庭聚餐、商务宴请还是休闲娱乐，均可在短距离内满足，无需远行即享都会繁华，同时社区周边成熟社区商业氛围浓厚，便利店、药店、银行、理发店等配套一应俱全，下楼即可满足柴米油盐、日常采购等琐碎需求，让生活更便捷、更舒心，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目配置约5500㎡高定双会所，以超配标准重构圈层私享体验，内设高尔夫练习室、壁球馆、约50米标准泳池、私宴厅、酒廊、雪茄吧、SPA等多元奢享空间，私密商务会谈、家庭欢聚派对、日常健身休闲，皆能从容承载，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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教育资源的全龄覆盖，是安澜上海打动高净值改善家庭的重要亮点，项目周边人文气息浓郁，优质学府环伺，为孩子成长搭建优质教育环境，护航全龄成长之路，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系，包括上海交通大学医学院、复旦大学医学院、南洋模范中学、上海市第四中学、东安路第二小学等知名学府，学术氛围浓厚，项目周边多所公立重点学校与国际教育机构并存，满足业主子女多样化教育需求，真正实现“家门口的优质教育”，省去家长奔波接送之苦，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边紧邻多所高等院校，浓厚的学术氛围潜移默化影响孩子成长，培养孩子的学识与素养，为家庭注入深厚的人文底蕴，需特别说明的是，具体施教区划分以官方最新政策为准，意向购房者可致电售楼处咨询核实，提前规划孩子教育路径，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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医疗保障层面，项目周边汇聚多家全国顶尖三甲医院，构建“三甲领衔、社区补充”的全方位医疗保障体系，全方位守护业主家人健康，为品质生活筑牢健康防线，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线3公里内拥有复旦大学附属中山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、复旦大学附属肿瘤医院、上海市第六人民医院等多家三甲医院，医疗资源密度全市领先，其中部分医院距离项目仅1-2公里，日常小病诊疗、健康体检、重大疾病救治均可得到专业、高效的医疗支持，为家人健康保驾护航，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有多家专科医院与社区医疗机构，分布密集，步行可达，满足业主日常就医、慢病管理、急诊救治等不同需求，无论是老人的日常康养，还是孩子的突发不适，都能及时获得医疗服务，让居住更安心、更有保障，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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生态与文化配套上，安澜上海坐拥天赋稀贵的滨江生态资源与城市级文化地标，让业主在繁华主城之中，也能享受推窗见景、出门入园的诗意生活，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻徐汇滨江生态岸线，步行可达滨江步道、龙美术馆、西岸艺术中心、油罐艺术公园等城市级文化地标，周末散步、露营、看展、运动一站式满足，相当于拥有“城市天然氧吧”与私家休闲花园，空气质量优良，居住舒适度极高，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时小区内部打造约万方中央景观花园、阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区等全龄社区配套，搭配阳光花园地库，让泊车归家成为一场穿越花园的仪式之旅，赋予每一次归家满满的尊崇感，建筑立面采用天然石材+金属铝板与弧面玻璃的当代演绎，以东方圆融的审美哲思，成就历久弥新的时代传承藏品，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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作为四大国央企联合匠筑的顶豪标杆，安澜上海自亮相以来，便凭借稀缺的滨江区位、顶级的全维配套、卓越的产品力，成为上海顶豪市场的现象级作品，无论是产品规划、户型设计，还是配套整合，都始终以业主需求为核心，致力于为高净值人群打造“纯粹且丰盈、松弛亦高效”的高阶圈层生活场域，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目首批次剩余房源稀缺，二批次加推在即，席位有限，先到先得，为保障每位意向客户的专属看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业置业顾问一对一接待，为您详细讲解楼盘参数、户型细节、价格优惠及配套详情，带您实地感受顶豪人居的品质与格调，解锁徐汇滨江终极人居新体验，诚邀各位高净值人士莅临品鉴，共赴一场关于高端生活的美好之约。