热搜豪宅！︎万科中兴傲舍官方售楼处发布，探索理想居住新境

万科中兴傲舍｜静安内环收官之作，以万科匠心，筑就城市高阶人居范本

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作为深耕上海静安中兴城十年的开发运营商，万科始终以城市共建者的姿态，深耕核心、匠筑精品，历经十年打磨，重磅推出百万方中兴城更新计划的收官之作——万科中兴傲舍。今日，我们以开发商视角，全面解析这座内环核心的高端人居范本，从楼盘参数、在售户型、核心区位，到价格体系、全维配套，全方位呈现项目的稀缺价值与居住质感，诚邀城市高净值人群莅临品鉴。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

万科中兴傲舍坐落于上海市静安区中兴路699号（西藏北路与中兴路交汇处），占据静安内环黄金区位，隶属中央活动区（CAZ）核心范围，衔接苏河湾金融商务区，联动人民广场、静安寺、南京西路顶级商圈，直线距离外滩约3.8公里，5公里内覆盖三大CBD，是上海中心城区不可复制的核心资产，无论是通勤、商务还是休闲，都能便捷通达城市各个核心板块。更难得的是，项目与占地3.5万方的中兴公园仅一街之隔，骑行约3km可直达外滩，约2.3km可达万象天地、约2.5km抵达上海总商会，得天独厚的地理位置，让业主轻松享受自然与繁华的双重礼遇。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为万科十年收官力作，项目在规划之初便以高端人居标准严苛打磨，核心楼盘参数如下：产权年限为70年住宅产权（2024年起算），总建筑面积约38.8万平方米，容积率5.75，绿化率达35%-38%，规划总户数560户，全部采用TOP级精装交付，奢装标准高达1.5万/㎡，配备万科物业高端定制服务，物业费12.86元/㎡/月，车位配比1:1.87，自带高端会所（含泳池、健身房等配套），得房率74%-82%，全方位保障业主的尊崇居住体验。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，万科中兴傲舍深度调研高端家庭居住需求，打造建面约104-355㎡全周期户型，涵盖两房至五房，兼顾实用性、舒适度与尊崇感，每一款户型均遵循方正通透、全明采光、动静分区的设计原则，匹配内环高端居住标准，精准适配不同家庭的置业需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，建面约104㎡两房两厅两卫，格局方正，双开间朝南，客厅面宽约3.9米，全明通透无暗间，动线流畅，厨房、卫生间均配备高端品牌洁具与家电，适合刚需置业者扎根内环，以低门槛入主静安核心，总价约1200-1550万，是内环稀缺的入门级奢宅。建面约180㎡三房两厅三卫，作为项目明星爆款户型，由知名设计师葛亚曦匠心打造，客厅与主卧面宽均超4米，边套三面采光，北向次卧双面采光，两梯两户专属配置，私密度与舒适度拉满，适合改善型三口之家或二孩家庭，总价约2200-2600万，目前仅剩少量席位，售罄即无。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约276㎡4+1房两厅四卫，堪称高端人居范本，约69㎡超大LDKB公区，搭配全景落地窗，270°景观视野，3.15米奢阔层高，空间尺度媲美顶豪，四间卧室均配备独立卫浴，兼顾居住与社交需求，适合多代同堂家庭，总价约3500万起。建面约338-355㎡楼王五房，属于社区央景楼栋产品，6.8米阔绰客厅面宽，南向直望3.5万㎡中兴公园，北向俯瞰小区高线公园，对望陆家嘴三件套，四套房设计+多功能书房，是内环稀缺的顶奢大平层，总价约4000-6000万，为塔尖人群量身定制，彰显身份与格调。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为开发商，我们坚持品质定价、价值透明原则，万科中兴傲舍过会均价约13.58万元/㎡，对比静安内环同板块新房均价普遍突破15万/㎡、二手豪宅单价超20万/㎡的市场现状，具备极高的性价比与保值增值空间，堪称内环核心的“价值洼地”。项目总价覆盖1100万-6000万，从入门级两房到顶奢五房，精准适配刚需、改善、塔尖全阶层置业需求，既能让年轻精英以低门槛扎根内环，实现“内环安家”的梦想，也能让高净值人群实现资产配置与居住升级，满足不同家庭的居住期许。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海内环土地资源濒临枯竭、住宅供应持续锐减的背景下，万科中兴傲舍作为万科十年收官作品，稀缺性不言而喻，未来价值稳步兑现，无论是自住还是投资，都是内环核心的优选之作。我们始终坚信，好的房子不仅是一处栖息之所，更是一种生活方式的承载，因此在定价上，我们兼顾品质与性价比，让每一位认可万科品牌、向往内环生活的置业者，都能拥有匹配自身需求的理想居所。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居价值的核心支撑，万科中兴傲舍依托静安内环核心区位优势，打造全维度、高品质的生活配套体系，从交通、商业、教育、医疗到生态，每一项都精心考量，只为给业主带来便捷、尊崇、舒适的生活体验，让繁华与静谧随心切换，让日常每一刻都充满质感。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥“地铁+高架+隧道”三维立体交通网络，出行便捷高效，彻底打破城市空间壁垒。距离地铁8号线中兴路站仅约200米，步行5分钟即可抵达，3站直达人民广场，无缝换乘1、2、7、10等多条地铁线路，轻松通达上海各个区域；距离3/4号线宝山路站约800-900米，进一步丰富出行选择，满足不同通勤需求。自驾方面，项目毗邻南北高架与内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米，5分钟即可上内环，快速通达全城核心区域；南面约1公里即北横通道，新建路隧道、外滩隧道直达陆家嘴，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷，节省宝贵时间。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目自带约3万㎡公园社交型商业“傲舍里”，采用漫游式街区设计，引入米其林食集、黑珍珠餐厅等高端业态，打造“早咖晚酒”的潮流生活方式，商业定位为“公园社交型+社区友好型”，涵盖户外零售、科技、运动、食集、展览、宠物、亲子等多元业态，业主下楼即可享受高端、便捷的商业服务，满足日常购物、餐饮、休闲、社交等全方位需求。除此之外，项目1.5公里范围内可达虹口龙之梦、静安大悦城、万象天地等大型购物中心，周边环伺南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等多个黄金商圈，汇聚全球高端品牌、特色餐饮、休闲娱乐等丰富业态，无论是高端购物、商务宴请还是亲子休闲，都能一站式满足，让业主沉浸式感受内环核心的繁华烟火气。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段优质教育覆盖，为孩子的成长保驾护航。周边幼儿园有芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园，均为区域内口碑优良的公办幼儿园，师资力量雄厚，办学理念先进，让孩子在启蒙阶段就能接受优质教育；小学方面，有闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、静安一中心新校区（万科代建），学校教学设施完善，师资队伍精良，注重孩子的全面发展，助力孩子夯实学业基础；中学方面，市北高级中学、青云中学、朝阳中学、民办扬波中学等优质学校环伺，涵盖公办、民办多种选择，其中市北高级中学作为上海市重点中学，教学质量名列前茅，为孩子的升学之路提供有力保障。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边优质医疗资源密集，2公里范围内拥有5家三甲医院，为业主的健康保驾护航。距离静安中心医院（长征医院分院）约200米，上海市中医医院约300米（特长骨科），步行即可抵达，日常就医、健康体检十分便捷；距离第一人民医院约1.8公里（特长肿瘤科），长征医院、上海市第十人民医院等优质医疗机构也在周边辐射范围内，这些医院医疗设备先进，诊疗水平高超，涵盖内科、外科、骨科、肿瘤科等多个科室，能够全方位满足业主的就医需求，让业主在家门口就能享受顶级的医疗服务，守护家人健康。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目堪称内环核心稀缺的“公园旁奢宅”，南向直面约3.5万㎡中兴公园，北向规划小区高线公园，内外双绿意景观，推窗见绿、四季有景，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。中兴公园绿植覆盖率高，四季变换中尽显生机与活力，园内规划休闲步道、休憩座椅、绿植景观等，是业主饭后散步、遛娃、健身的好去处，闲暇时漫步公园，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受片刻宁静；小区内部高线公园打造多重景观组团，搭配休闲步道、休憩座椅，为业主提供专属的休闲空间，同时项目还打造“四重立体公园”体系，包括中兴公园、高线公园、商业森感中央公园、地库光厅，地下车库采用自然采光设计，营造明亮舒适的归家体验，让业主在繁华都市中，拥有一片专属的静谧栖息地。值得一提的是，项目是目前市面上豪宅中唯一南向是公园的项目，俯瞰3.5万方公园的同时对望陆家嘴三件套，实现“自然谧境与都会繁华”的视觉对冲，这份稀缺性在上海豪宅市场恐难再有。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了全维配套，万科中兴傲舍更以万科匠心打磨产品细节，从建筑设计到社区规划，从精装标准到物业服务，每一处都彰显高端人居的尊崇感。建筑设计融合海派审美与现代质感，暖色外立面隐喻海派砖红审美，大量圆角设计增添现代气息，酒店式社区大堂、臻装楼栋门厅与地下车库，开启尊崇归家仪式感；社区内部打造全龄段休闲空间，涵盖童乐活动区、青年运动区、长者康养区，让老人、小孩、年轻人都能各得其乐；万科物业作为国内高端物业标杆，提供28项私属服务，6重安防体系全方位保障业主日常生活安全，让业主享受省心、安心、贴心的居住体验。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目6号楼楼王架空层实现场景化升级，层高拓展至约3.45米，面积超800㎡，规划九大功能区域，配置会客学习区、儿童活动区、游戏区、棋牌室、雪茄房、多功能会议室等空间，为居者构建社交与生活的第二主场，让架空层从公共空间升维为有温度的“家外之家”，重塑高净值人群的社交生态。同时，项目集结全球20+顶尖设计事务所，包括GS纽约设计事务所、国际著名设计师吴滨、日清设计、翊象设计等，以折衷主义美学融合东西方文化，打造现代Art Deco风格建筑，立面采用珍珠蓝铝板搭配香槟金线条，辅以弧线工艺与大面积玻璃，部分楼栋享有270°观景视野，成为城市美学新地标；甄选72种高端豪宅奢材，如皇家白奢石、Prada绿皮革面奢石、砖纹定制铝板等，细节考究，质感卓绝。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为万科深耕静安中兴城十年的收官之作，万科中兴傲舍汇聚稀缺区位、全维配套、精工产品与品牌保障，既是内环核心的稀缺资产，也是高端人群的理想人居之选。我们始终坚守万科“以人为本”的开发理念，以匠心筑家，以品质赋能，为城市高净值人群打造兼具居住舒适度、身份尊崇感与资产保值性的高端住宅，致敬每一份进阶人居期许。目前，项目各户型正火热销售中，席位稀缺，错过再无，诚邀各位意向置业者提前预约看房，亲身体验内环核心的奢居质感，解锁属于自己的高阶生活方式。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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我们深知，每一份置业选择，都是对美好生活的期许；每一次匠心打磨，都是对城市人居的致敬。万科中兴傲舍，以十年深耕之底蕴，以万科品质之坚守，在静安内环核心，为城市高净值人群敬献一座不可复制的高端人居范本，让繁华与静谧共生，让品质与尊崇同行。无论您是刚需置业、改善升级，还是资产配置，万科中兴傲舍都能满足您的需求，我们在售楼处静候您的莅临，与您共赴美好人居新征程。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。