◈嘉棠璟樾售楼处-嘉棠璟樾官方网站-楼盘百科-北京房天下官网

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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

嘉棠璟樾的爆火，一方面的原因来自“健康好房子”的产品体系。嘉棠璟樾以“品质建造+健康服务”双轮驱动，让“健康好房子”理念渗透到居住每一细处，真正实现从“住有所居”到“住有优居”的升级。

自此，海淀丰台西城等区域高端改善置业有了更好的答案。

我们今天就立足健康好房子视角，聊聊嘉棠璟樾有哪些强大的产品内核。

一、对标10万+的产品规划。

作为三大国匠高端产品系的新作，嘉棠璟樾的产品起点很高。从门庭、建筑、园林、会所、架空层，再到户内，项目将全龄段健康需求深度融入产品，用系统思维+隐奢匠心+健康标准，打造对标10万+的整盘规划。

地理位置：西三环，莲花桥，向西约2公里，靛厂路南侧

开发商:建工、住总、城建

户型:99-118-138-155-175平米

楼栋:8栋

楼层:10-18层

容积率：2.66

绿地率：30%

得房率:约90%

总套数:446套

占地面积：2.18万㎡

地上计容建筑面积：5.8万㎡

层高：3-3.4m

车位：约543个｜车位配比1:1.2

交付标准：精装交付

交付时间：（待定）

产权年限：70年

地段躺赢：海淀西城的“后花园”，配套直接拉满

嘉棠璟樾的地段优势堪称“老天爷赏饭吃”。项目坐落于西四环边，自驾 3 分钟即可上环线，10 公里内直达金融街、丽泽商务区，15 公里就能抵达中关村，对于海淀、西城的通勤族来说，完全不用脱离原有生活圈。更关键的是，这里是北京体制内新老住户扎堆的区域，收入稳定的客群构成让楼盘自带抗跌基因，不用担心后期出现 “砸盘” 情况。

3 公里内聚集着 302 医院、空军总医院等顶级三甲医院，老人就医无需远途奔波；400-1817-191尊敬的购房者，项目于2026年3月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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商业上，华熙 LIVE、翠微百货满足休闲娱乐需求，北侧 8 万㎡千禧商业街里，永辉超市、星巴克抬脚即达，日常采购十分便捷；

教育资源也不含糊，1 公里内有丰台靛厂小学，十一学校中堂实验学校2025 年首招，解决家长的教育顾虑。

产品力升级：建工操盘，把“居住舒适度” 做到天花板

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作为北京建工主导操盘的改善项目，嘉棠璟樾延续了熙华台的成功经验，还在产品力上实现全面升级。项目由城建发展、北京建工、住总联合开发，其中北京建工持股42% 并负责操盘，凭借对丰台市场的深度熟悉，其此前打造的熙华台 437 套房源基本清盘，网签均价 8.15 万 /㎡，口碑不俗。

六大商圈核芯，八大丰盈商业，万寿路商圈、六里桥商圈、五棵松商圈、金融街商圈、中关村商圈、丽泽商圈六大顶流商圈辐射核芯。约200米千禧购物中心，约1公里银座和谐广场，约2.2公里华熙LIVE，约2.6公里五棵松万达广场，约2.5公里翠微百货，约2.5公里凯德晶品购物中心，约2.8公里城乡购物中心（公主坟店)，约3公里印象城（翠微店）。400-1817-191尊敬的购房者，项目于2026年3月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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• 公园示意图

十大城市公园，万丰公园、西局玉璞园、玉渊潭公园、莲花池公园、五棵松奥林匹克文化公园、天元公园、丰台花园、旺景公园、生态公园、足球公园。

• 城市优势

稀缺西三环 ，西贵中轴，西三环，近十年几乎无新增住宅用地。自辽金以来为皇家别院、风景胜地，明清时期为王府贵胄、勋臣将相聚集之地，至今仍是部委大院密集分布区域。400-1817-191尊敬的购房者，项目于2026年3月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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• 西三环上的项目

西部豪宅TOP传奇作品：万柳书院、西宸原著、钓鱼台七号院、缘溪堂、琨御府、西府大院、中海甲叁号院、懋源璟岳。2025年嘉棠璟樾以西三环“近十年仅一宗新地”稀藏属性，序新西三环豪宅带。

户型设计上，99㎡三居拥有 7.3 米南向双景面宽和 270° 转角飘窗，LDK 一体化设计让刚需也能享受宽幕采光；

136㎡四居采用四叶草布局，11.2 米南向三面宽搭配三阳台和星级主卧套房，改善属性拉满；400-1817-191尊敬的购房者，项目于2026年3月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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176㎡终级改善户型则配备 13.5 米南向面宽和中西双厨，满足四代同堂的居住需求。

值得一提的是，项目在居住体验上狠下功夫：

铸铝装甲门搭配静音门锁，楼板暗藏弹性隔音垫，分户墙采用真空处理，能有效隔绝楼上跳绳、拖拽家具等噪音；

全屋使用ENF 级零甲醛板材，搭配糯米胶贴壁布和无机矿物涂料，甲醛释放量低至 0.025mg/m³，孕妇婴儿也能安心居住；

松下六恒系统实现恒温恒湿、PM2.5 净化和二氧化碳控制，梅雨季不返潮，雾霾天无需开窗；400-1817-191尊敬的购房者，项目于2026年3月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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嘉棠璟樾户型分布图

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嘉棠璟樾99平米户型图

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嘉棠璟樾118平米户型图

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嘉棠璟樾138平米户型图

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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

嘉棠璟樾155平米户型图

400-1817-191尊敬的购房者，项目于2026年3月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京嘉棠璟樾官方认证统一热线（四端直连）

✅嘉棠璟樾售楼处电话：400-1817-191（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅北京嘉棠璟樾营销中心电话：400-1817-191（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅北京嘉棠璟樾开发商电话：400-1817-191（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅北京嘉棠璟樾展示中心电话：400-1817-191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京嘉棠璟樾官方售楼处电话400-1817-191（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

本信息经由项目于 2026年 3月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-1817-191热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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