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中興傲舍·新静安品质大宅

拼品质的好房子

静安内环内 翡翠系豪宅！

百万方中兴城最后一块拼图

上海万科2024年度重磅作品

「万科·中興傲舍」直接认购！

少量建面约100-355㎡3-5房

均价13.58万m²，总价1200万起

售楼处线上火热预约中！

万科中兴傲舍品质住宅热销进行时

新静安，门口即地铁、公园，商业

一站式生活配套集聚

让您尽享最具烟火气的高品质生活

100平 2房总价1200-1550万

180平3房 总价2240-2600万

338/355平4-5房 总价4200-5500万

‼️静安国际艺术先锋住区2.0
住宅套数：560套
层数：7-33层（实际住宅层数4-30层）
国际静安/“一轴三带”蓝图腹心
约百万方中兴城/Z后一块拼图

‼️17+国际大师，集萃不同国家与文化背景的设计经验与领先生活灵感。约3万方/高浓度公园社交型商业；对标东京麻布台之丘，打造高能链接的社区底盘，打造可参与的主理人式体验街区，持续激发先锋活力。

‼️海派 ARTDeco/国际先锋美学坐标
百年海派灵感的现代演绎，搭配 270° 弧形落地窗，打造兼具国际质感与海派精神的封面地标。

‼️美术馆级会所/艺术人居新高度
约2000平会所，集艺术馆、植物园泳池、社交会客厅及女性健身房于一体，由琚宾老师亲自设计。

‼️多层立体公园体系，外部约3.5万方中兴公园，一层约6000㎡社交型公园，3-4层约6100㎡住宅高线公园，配合参与感、有互动的水景。

‼️归家的仪式感，化妆间、儿童陪伴、围炉空间、台球室等，为生活提供更多可能。

‼️车库以“艺术、质感”为设计理念，配备艺术橱窗、自行车泊车体系、快递用房、信报箱、业主储藏柜等;地库大堂使用全石材地面，打造酒店式归家系统，感受艺术展览般的场景体验。

‼️奢华酒店服务体系，4大基础服务，12大增值服务，12大私属服务 （3个归家大堂礼宾服务、早8晚8大堂管家，24小时服务在线，外卖服务、宠物代遛、护校服务、外墙清洗等）

"兴club"2.0/上海先锋生活聚集地
上海先锋新锐主理人，打造业主共治、共享、共建的国际文化社区；目前成立骑行俱乐部、疗愈吧、萌宠荟、公益社、户外、艺造社、潮趣社、品酒社等

户型图赏析

▼建面约181㎡3房2厅2卫

▼ 建面约245㎡4房2厅3卫

▼ 建面约275㎡4房2厅3卫

▼ 建面约319㎡4房2厅5卫

▼ 建面约355㎡5房2厅5卫+X

项目设计师矩阵

355平样板间实拍

「万科·中興傲舍」

「万科·中興傲舍」地处静安区发展主轴之上，对望北外滩与苏河湾全球卓越城市CAZ，800亿元城市更新/文化中心符号街区及高格调城市地标，立踞都心时代的上海经典风貌走廊，卓越时代上海2035的关键引擎。

万科深耕中興城十年，规划百万方卓越城市超级都会综合体，对标纽约曼哈顿HudsonYards等全球卓越城市心脏，打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。未来十年，万科将把中興城构筑成一个以“活力、低碳、智慧”为核心的未来城市理想单元中心版，开启片区无穷想象力。

万科·中興傲舍凝聚17+国际新锐设计大师，集萃不同国家、不同文化背景的设计经验与领先的生活灵感，向上海展示未来城市的更多可能性。

中興傲舍作为百万方中興城的最后一块拼图，借鉴全球前沿城市开发理念，构建多维场景、无界切换的高融生活集合，为洄游世界的精英，打造以“国际、先锋、艺术”为内核的全球逐新生活范本。围绕文化逐新、自然共感、高能生活、奢适有度四大生活理念，创造“在人群之中，在生活之上”的革新居住体验。

源萃百年海派灵感，藉由上海ART-DECO的现代演绎，以经典三段式设计、竖向挺拔线条、优雅弧形表情、臻奢立面材质、典雅门头与艺术装饰塔冠，以及历久弥新的摩登色彩，打造兼容国际质感与海派精神的封面地标。

项目以上海里弄为原型，打造高能链接的社区底盘。约3万方公园社交商业、涵盖公园型服务设施、社交友好型场所、社区功能配套三大业态，引入9大洄游式特色转角空间，独创以先锋人群聚集的主理人街区：同时汲取全球市集文化，计划打造具有开放能量的精致生活食集(食集以实际落地为准)：美学上亦首创绿植与橙色釉面碰撞的高颜值立面，再献上海国际商业新地标。

借鉴首尔Parkside园畔先锋规划理念，营造约3.5公顷中兴公园、以秘境森林为绿核的绿野街区、古巴比伦空中花园式的高线公园、parkpark地库四重立体公园体系，打造多场景、多连接的自然共感体验。

从翡翠系高端圈层服务，到中興路一號OrientalOne的卓越人居服务体系，万科物业始终致力于让更多用户体验物业服务之美好。

于万科翡翠系睿管家服务体系之上，再次迭新升维，提供超越期待的类酒店式服务体验，包括引入管家服务、工程服务等24小时基础服务、房屋托管、会所服务、社文服务、宠物服务等增值服务，以前瞻高端住宅服务经验创造更极致的生活体验。

拥有“15分钟生活圈”

交通：三轨交+双高架；8号线中兴路、3/4号线宝山路站；北横通道、南北高架、内环高架环伺。

商业：人民广场，南京西路商圈、外滩、陆家嘴、新天地地标商圈环绕，大悦城、苏河湾万象天地围绕，自带约3万方公园社交商业，尽赏小众精致的“楼下生活圈”。

教育：芷江路幼儿园、闸北第三中心小学、市北初级中学、市北高级中学等学府荟萃，引领菁英成长。为邻万科代建学校，邀“鸟巢”设计师为孩子打造先进园区。(具体以各校招生政策为准，不作为入学承诺)

医疗：毗邻上海中医院，近享第一人民医院、第十人民医院及分院，时刻关照身心呵护与疗愈。

生态：项目南侧毗邻约3.5万m²中兴公园，苏河湾一河两岸的城市滨水设计等，漫步上海浓荫深处。

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