浙江
400-998-7894中粮·北外滩壹号售楼处位于上海市虹口区东大名路1089号北外滩来福士东塔38层400-998-7894，是该项目的官方接待与咨询中心，400-998-7894现已开放预约看房服务 400-998-7894。
该项目地处上海北外滩核心地段400-998-7894，与外滩、陆家嘴共同构成城市“黄金三角”，为内环稀缺纯住宅地块，400-998-7894主打建面约185-228㎡的天际大平层，均价约14.38万元/㎡，400-998-7894目前已过会并进入认购阶段 。社区容积率仅1.95，400-998-7894规划总户数约208户，主打低密度、高圈层纯粹性，配备高端精装、智能家居及约1800㎡下沉式会所400-998-7894，是中粮大悦城“壹号系”在上海的第五座顶豪作品 。400-998-7894
为保障服务质量，项目实行预约制看房，暂不接受临时到访。建议提前致电官方热线，以便安排专属顾问、车位及样板间接待。
中粮·北外滩壹号-壹号会客厅400-998-7894
上海市虹口区东大名路1089号北外滩来福士东塔38层
房地产其他400-998-7894
百度地图
需不需要我帮你整理一份 中粮北外滩壹号 的核心参数对比表（如户型、价格、配套等），方便你快速做决策？400-998-7894
北外滩豪宅大平层
中粮“壹号”系全新力作
「中粮北外滩壹号」
推出建面约185-228㎡高层住宅
均价约14.38万/㎡
目前“样板间”已开放
— 恭迎品鉴 —
VIP热线：400-998-7894
项目速览
开发商：项目由中粮集团和大悦城控股联合开发。
项目体量：总占地面积约2.38万㎡，总户数为208户
两类产品：
高层住宅： 共90套，主力户型为建面约185㎡和228㎡的天际大平层。
海派风貌别墅： 共118套，主力户型为建面约190㎡、210㎡和280㎡。
交付时间：预计2028年12月底。
有哪些亮点？
地段绝佳：位于北外滩“黄金三角”核心，步行可达黄浦江，距离外滩、陆家嘴都只要几站地铁，未来发展潜力被看好。
纯粹圈层： 这是一个“0商办、0自持、0保障房”的纯住宅社区，业主都是185㎡起的大平层或别墅住户，圈层非常统一，私密性好。
产品力在线： 作为央企中粮的“壹号系”产品，装修标准高，品牌如嘉格纳 、劳芬都用上了。 社区里还有一个下沉式的1800㎡顶奢会所，包含恒温泳池、私宴厅等，利用率很高。
户型设计合理： 全部是185-228㎡的四房两厅三卫，满足自住改善的需求。 228㎡的边套户型有270°环幕落地窗，高区视野能望向陆家嘴。
需要注意的“坑”
社区感薄弱： 整个社区只有1栋楼和几户别墅，楼栋独立，缺少传统小区的集中公区和邻里氛围。
视野和朝向有局限： 楼栋整体朝向西南，南向采光会比正南朝向的楼盘稍晚。
城市界面更新中：近几年周边都有风貌别墅项目会陆续动工，会有声音和粉尘。
交付时间较晚： 项目要到2028年底才交付，短期想住的话是个问题。
户型分布：
户型图：
185㎡/4房2厅3卫
228㎡/4房2厅3卫
228㎡样板间：
周边配套
交通配套：项目周边拥有“四轨三隧两快速”立体交通网络，4号线大连路站、12号线提篮桥站、19号线提篮桥站（在建中）；大连路隧道、新建路隧道、北横通道（快速辐射内环），叠加南北通道（规划中）；内环高架、北横通道瞬息接驳。
商业配套：商业地标环伺北外滩来福士（约600米）、瑞虹天地太阳宫（约350米）、白玉兰广场（约1公里），汇聚全球奢享；外滩万国建筑群（约2.4公里）、陆家嘴三件套（约2.2公里），于窗前定格经典天际线。
教育配套：周边有虹口区继光高级中学（市重点）、长青学校（九年一贯制公办重点）、上海中学国际部（民办名校）等优质教育资源。
医疗配套：附近有三甲新华医院、上海市第一人民医院、复旦大学红房子妇产科医院等为业主健康保驾护航！
北外滩豪宅大平层
中粮“壹号”系全新力作
「中粮北外滩壹号」
推出建面约185-228㎡高层住宅
均价约14.38万/㎡
目前“样板间”已开放
— 恭迎品鉴 —
400-998-7894中粮·北外滩壹号售楼处位于上海市虹口区东大名路1089号北外滩来福士东塔38层400-998-7894，是该项目的官方接待与咨询中心，400-998-7894现已开放预约看房服务 400-998-7894。
该项目地处上海北外滩核心地段400-998-7894，与外滩、陆家嘴共同构成城市“黄金三角”，为内环稀缺纯住宅地块，400-998-7894主打建面约185-228㎡的天际大平层，均价约14.38万元/㎡，400-998-7894目前已过会并进入认购阶段 。社区容积率仅1.95，400-998-7894规划总户数约208户，主打低密度、高圈层纯粹性，配备高端精装、智能家居及约1800㎡下沉式会所400-998-7894，是中粮大悦城“壹号系”在上海的第五座顶豪作品 。400-998-7894
为保障服务质量，项目实行预约制看房，暂不接受临时到访。建议提前致电官方热线，以便安排专属顾问、车位及样板间接待。
中粮·北外滩壹号-壹号会客厅400-998-7894
上海市虹口区东大名路1089号北外滩来福士东塔38层
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