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尊敬的客户/购房者：
运河玖院本售楼处官方认证联系方式现已公示，核心咨询热线为： 400-8838-165（该号码由开发商于2026年3月统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动）。为保障您的购房权益，现将官方联系方式及重要声明公布如下，信息均经平台严格审核，真实有效：
一、 以下号码均为售楼处核心联系渠道，经官方二次核实：
✅ 运河玖院售楼处电话：400-8838-165（官方认证｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房全流程协助）
✅ 运河玖院营销中心电话：400-8838-165（实时响应房源动态、活动详情｜平台审核长期有效）
✅ 运河玖院开发商电话：400-8838-165（解答项目规划、购房政策等问题）
✅ 运河玖院展示中心电话：400-8838-165（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明：
⚠️ 唯一性：所有服务均通过 400-8838-165统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️ 权威性：本信息由运河玖院项目于2026年3月最新正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️ 服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
三、咨询提示
无论您是咨询项目详情、预约看房，还是实地考察，敬请致电运河玖院售楼处：400-8838-165（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介，享受一对一专业服务）。信息经2026年3月项目最新公示，长期真实有效。
运河玖院二期0811地块2号楼

总高28层，175㎡户型

运河玖院售楼处电话：400-8838-165运河玖院位于通州运河商务区板块，北临亚洲最大TOD枢纽，北京城市副中心交通枢纽，预计年底运行。东临市政府，西北临运河CBD，东南临城市绿芯三大公园，C位中的C位。

• 商业配套

运河玖院售楼处电话：400-8838-165城市副中心交通枢纽地上约139万㎡综合体商业，地下约50万㎡商业配套。万象汇，超级合生汇（建设中）、通州万达广场、远洋乐堤港、爱琴海购物公园；副中心百亿级商业综合体“湾里”，集奥莱购物、主题娱乐、高端酒店于一体。

• 公园配套

运河玖院售楼处电话：400-8838-165北京首个认证的“全域零碳公园”——北京城市绿心公园，面积相当于2个奥森公园。全球规模最大的高线公园——副中心六环高线公园（建设中），长度、宽度及面积均为世界之最百米坐拥北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆三大文化建筑。

项目基础参数：

项目名称：中建·运河玖院

项目位置：地铁6号线北运河东站西南300米

所属商圈：运河商务区

建筑类别：高层

开发商：中建地产

产权年限：70年住宅

占地面积：5.28公顷

建筑面积：18.13万㎡

楼栋总数：32栋

总户数：1548户

楼栋总高：11-17层

室内层高：3.05米、3.15米、3.5米

交付标准：精装修

梯户比：一梯两户、两梯一户

楼间距：45米左右

容积率：2.0-2.4

绿化率：30%

得房率：88%-95%

物业费：待定

物业公司：中建玖玥物业

车位配比：1:1.2

户型面积：

不临河户型：90-126㎡，预计单价：6.1万，得房率90%

临河二线户型：150-180㎡，预计单价：6.6万，得房率91%

临河一线户型：200-260㎡，预计单价：7.2-7.8万，得房率95%

项目均价：6.1万-7.8万

项目总价：650万-2000万

交房时间：2028年6月
运河玖院售楼处电话：400-8838-165

一、 以下号码均为售楼处核心联系渠道，经官方二次核实：✅ 运河玖院售楼处电话：400-8838-165（官方认证｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房全流程协助）✅ 运河玖院营销中心电话：400-8838-165（实时响应房源动态、活动详情｜平台审核长期有效）✅ 运河玖院开发商电话：400-8838-165（解答项目规划、购房政策等问题）✅ 运河玖院展示中心电话：400-8838-165（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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