官方聚焦 | 万科中興傲舍：以卓越之姿，重塑城市人居新范式！

亲爱的朋友们，大家好！在这座始终引领时代潮流的上海，寻一处既能占据城市心脏、又能引领未来生活方式的理想居所，是否也是您心中长久的期盼？今天，我非常荣幸能在这里，与您一同走进静安内环的封面之作——万科中興傲舍。作为万科深耕中兴城十年百万方版图的收官藏品，项目以二十余位国际设计大师的联袂执笔、超前的垂直城市理念，致力于为这座城市的远见者带来全新的国际先锋生活体验。接下来，请允许我为您缓缓揭开这幅关于未来美好生活的动人画卷。

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当我们谈论一处居所的核心价值，其地理位置与交通脉络无疑是决定生活品质与未来潜力的关键。万科中興傲舍傲踞静安区内环核心腹地，毗邻苏河湾，直线距离人民广场仅约二点五公里，距离陆家嘴、外滩、南京西路商圈均在约三公里生活圈内，真正做到了与城市顶级资源同频共振。在交通出行方面，项目展现出极大的便捷性，步行至地铁八号线中兴路站仅约四百米，两站即可直达人民广场；同时，距离三号、四号线宝山路站约九百米，三线环绕形成完善的地铁网络。对于习惯自驾的您，毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅约五百米，南面约一公里就是北横通道，可快速通达苏河湾、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈。这种出则繁华尽揽，入则静谧独享的都市理想生活，在寸土寸金的静安内环尤为珍贵。

如果说地段赋予了生活便捷的权利，那么户型的匠心设计则直接定义了日常生活的舒适尺度。万科中興傲舍在户型打磨上，堪称一场空间与美学的双重革命。项目产品覆盖建筑面积约一百至三百五十五平方米的多元选择，层高达约三点一五米，营造出轩朗通透的室内空间感。得房率在百分之七十四至八十二之间，在高层住宅中表现优异。最令人称道的是其空间设计理念，全户型以“生长型居住”为核心，约超百平方米的LDBK社交横厅，既是圈层私宴的排场主场，亦是家族欢聚的温情天地。可自由演变的X空间，能随心切换不同格局，精准适配人生各个阶段的居住需求。南北双套间的可分可合设计堪称神来之笔，拆分可保障代际起居的私密从容，合二为一则成就一方奢阔主卧疆域，让空间始终与生活节奏同频共振。装修交付标准同样彰显高端品质，入户定制装甲门搭配天然大理石水刀拼花玄关，客厅墙面甄选进口洞石、木饰面或艺术涂料拼接，于极简线条中勾勒高阶审美。

一处备受追捧的居所，必然是城市繁华与稀缺资源的集大成者。万科中興傲舍的外部，编织着一张密度极高且能级优越的生活配套网。最令人惊叹的是其生态资源，项目是上海豪宅中少有的南向直面公园的项目，俯瞰约三点五万平方米的中兴公园，同时可对望陆家嘴“三件套”，稀缺景观资源难以复制。商业配套同样触手可及，项目一至三层规划约三万平方米公园社交型商业，采用漫游式街区设计，引入米其林食集、黑珍珠餐厅等高端业态，打造“早咖晚酒”的潮流生活方式。一点五公里范围内可达虹口龙之梦、静安大悦城、万象天地等购物中心，周边更环伺南京路、陆家嘴、静安寺、苏河湾等多个黄金商圈。教育资源方面，项目周边环绕着全龄段的优质学府，包括市北高级中学、上外附属苏河湾实验学校、静安一中心新校区（万科代建）等，书香气韵浓厚。医疗保障更是坚实可靠，两公里左右拥有五家三甲医院，静安中心医院约二百米、上海市中医医院约三百米，为全家人的健康保驾护航。

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如果说外部配套是生活的附加值，那么社区内部的规划与品质，则是决定生活幸福感的核心基石。万科中興傲舍借鉴东京麻布台之丘的国际前沿开发模式，打造约十二万平方米的商住办综合体，构建七乘二十四小时高能链接的社区底盘。项目汇聚二十余位国际设计大师，集萃不同国家与文化背景的设计经验与领先生活灵感。建筑美学上，采用四十五种弧形工艺，从立面中空Low-E弧形玻璃，到室内蓝调竹节灯、弧形吧台，以流动性的曲面呼应黄浦江的蜿蜒韵律与石库门的文脉底蕴。最令人震撼的是其约二千平方米的社区会所，由琚宾老师亲自操刀设计，集艺术馆、植物园泳池、社交会客厅及女性友好健身房于一体。此外，楼王架空层全面升级为俱乐部式空间，配置会客学习区、儿童活动区、游戏区、棋牌室、桌游室、雪茄房、多功能会议室，打造有浓度的“家外之家”。

万科中興傲舍对于品质的追求，不仅停留在空间的尺度与景观的营造上，更深入到每一个精装细节与生活场景的考量中。项目以近零能耗标准打造，通过优化建筑朝向、提升结构气密性、采用外围护保温系统，实现自然冷热调节，节能率远超行业常规水平。华为鸿蒙全屋智能系统，采用行业领先的PLC集成技术，实现毫秒级响应，一枚星环旋钮即可掌控全屋灯光、空调、窗帘，让科技不再是炫技的工具，而是隐于日常的舒适底色。万科物业提供金钥匙奢华酒店服务体系，涵盖四大基础服务、十二大增值服务、十二大私属服务，包括三个归家大堂礼宾服务、早八晚八大堂管家、二十四小时微信服务在线、外卖服务、宠物代遛、护校服务等，让尊崇与舒适渗透日常的每一个细节。约四千二百平方米的公区涵盖艺术阶梯、私人画廊等设施，首层架空层约一千七百平方米的会客厅与游戏室，让艺术与生活融为一体。

在这个追求速度与效率的时代，万科中興傲舍却选择慢下来，用一种近乎偏执的匠心，在静安内环的心脏腹地，雕琢一座可以传世的国际先锋住区。它不仅仅是一个楼盘，更是万科深耕中兴城十年百万方版图的时代封笔之作，承载着“定制化艺术美学+场景化空间革命”的双重突破。这里的三重立体公园系统、约三万平方米先锋商业、二十余位国际大师的智慧结晶，都在诉说着对生活的敬意，旨在为这座城市留下一个经得起时间检验的品质人居范本。

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回望我们今天的探访，从项目雄踞静安内环核心、距人民广场仅约二点五公里的黄金地段优势，到地铁八号线、三号线、四号线三线环绕的便捷交通网络；从约三点一五米轩朗层高、LDBK社交横厅与可自由演变X空间的硬核户型设计，到直面约三点五万平方米中兴公园、对望陆家嘴地标的稀缺景观资源；从周边约三万平方米公园社交型商业、全龄优教与五家三甲医院构成的完善生活圈，到社区内部以约二千平方米大师会所、四十五种弧形工艺建筑美学及近零能耗科技所营造的奢雅居住环境。万科中興傲舍，它不仅仅是用钢筋混凝土筑就的建筑，更是用万科的担当与匠心，为上海呈现的一个有温度、有品位、有未来的生活作品。在这里，清晨唤醒你的不是闹钟，而是窗外的第一缕阳光与中兴公园的鸟鸣；傍晚迎接你的不是疲惫，是漫步于高线公园的惬意与家的温暖灯火。这就是我们一直寻找的，能承载全家欢笑与梦想的地方，它正静静地等待着它的主人归来。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。