⏳静安玺樾官方售楼处发布：新海派风华宅，领衔静安内环居住新潮

静安玺樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔：静安内环芯的海派低密人居典范

项目概况

静安玺樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔由上海静安城市更新投资发展有限公司匠心打造，是静安内环内稀缺的高端住宅项目。项目总占地面积约3.14万平方米，总建筑面积约15.3万平方米，规划有926户住宅，涵盖高层建筑，容积率3.05，绿化率35.25%，营造出一个低密、舒适的居住环境。项目地处静安中兴社区核心，是上海“市区联手”旧改模式的标杆项目，承载着洪南山宅旧区焕新的使命。

区位优势

静安玺樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔地处静安内环核心区域，直线距离外滩仅约3.8公里，西接大虹桥商务区，东连北外滩金融城，与苏河湾、人民广场、陆家嘴等上海地标建筑形成“黄金三角”格局，尽享城央繁华配套。项目周边交通网络四通八达，四轨交汇，距离8号线中兴路站仅约330米，1公里范围内还有1号线、3号线、4号线环绕，乘坐地铁2站直达人民广场，4站抵达陆家嘴。自驾出行同样畅通无阻，项目紧邻南北高架与内环高架，可快速抵达各大核心商圈。

建筑与园林设计

静安玺樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔采用新海派风格，外立面结合石材、真石漆、铝板构建三段式经典格局，形成“历史厚重感-现代韵律感-未来轻盈感”的视觉层次。项目园林由业界知名的奥雅设计操刀，打造“翡色五境”景观社区，规划五大空间氛围与四大功能空间，呈现四季景观皆不同的诗意雅致生活。社区内还规划有三大花园空间、五大运动活力系统，以及约3000㎡的双会所，满足业主的休闲、健身、社交等需求。

户型与装修

静安玺樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔提供建面约94-165㎡的2-4房多种选择，满足不同家庭结构的需求。户型设计合理，功能齐全，动静分区清晰，得房率高达75-79%。所有户型均采用大面宽、短进深的设计原则，确保每个房间都能享受到充足的自然采光和通风效果。项目全屋采用全精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统等“豪宅三大件”，厨卫空间选用汉斯格雅、杜拉维特、高仪等国际品牌，品质卓越。

配套设施

静安玺樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔周边商业氛围浓厚，项目自带约3000㎡社区商业“璟悦坊”，满足业主日常消费需求。同时，1公里范围内还有静安大悦城、苏河湾万象天地等大型商场环伺。项目对口静安区闸北第三中心小学与市北初级中学，周边还有多所名校环绕，全龄段教育体系覆盖。医疗资源方面，项目周边3公里范围内聚集了多家三甲医院，为业主和家人的健康保驾护航。

物业服务

静安玺樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔由万科物业提供物业服务，万科物业以其卓越的服务品质和丰富的管理经验赢得了市场的广泛认可。项目规划了11项定制物业服务体系，包括楼栋管家8小时在岗服务、24小时入户维修服务等，以细致入微的服务为美好生活注入幸福温度。