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✅厦门联发嘉悦里

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地段与配套：成熟度是最大底气

集美新城作为厦门跨岛发展的先行区，坐拥三桥一堤双地铁，以西亭为中心，已成功兑现商、园、轨、交、城、教，满配生活。

联发嘉悦里就位于集美新城西亭核芯区，最大优势是周边配套已完全成熟，不用“等规划”。

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多维配套解析

产业方面

软件园三期年产值已超 2000亿，加上杏林湾 CBD， 目前板块已有1.3万家企业入驻，聚集30万高新科技人才。

商业配套

南面是目前岛外大型高端购物中心—大悦城，北面中交和美天地也正式开业了，此外10 分钟车程范围内（直线距离约5公里）可抵达万科云城、世茂、IOI等超10座商业配套。

教育配套

项目约500米范围内拥有厦门五中集美校区（在建）、外国语集美分校等知名名校，市直属+区直属优教配套环绕。

公建文化休闲配套

坐享集美新城6大公建集群：诚毅图书馆与科技探索中心，嘉庚艺术中心、行政服务中心、市民公园、市民广场等；还有超10万方的水上大观园园博苑、十里长堤、灵玲国际马戏团、星巢越中心、海上自行车道等。

此外，项目一路之隔，有政府重点打造的集美新城首个西亭体育公园（规划中）。

五期地段、配套优势在于：

直线距离30米是市属五中校区、150米大明广场-大悦城商圈、190米市民公园、200米市图书馆/地铁一号线地铁口。全维配套无需等待就在家门口，是千亿集美新城精粹之上的绝版宝地。

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项目前身：2025JP02地块

拿地时间：2025.6.20

成交价：10.33亿

楼面价：1.7万㎡

所在片区：集美新城片区

地址：集美区诚毅南路与诚毅中路交叉口南侧

开发商：联发

物业：联发物业

物业费：3.68元/㎡

容积率：2.2

绿化率：30%

梯户比：高层2梯5户 洋房1梯2户

产权： 住宅70年 商业40年

开盘时间：待定

交房时间：2027年9月30日

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目前嘉悦里三期仅公布了两个户型：125㎡四代宅与105㎡洋房。

三期的地理位置配套非常好，享大悦城商业、临近市直属学校-厦门五中集美校区（在建中），距离一号线官任地铁站（约500米），公建配套最集中-市图书馆（福建单体最大的图书馆）、灵玲马戏城（4A景区）诚毅科技探索中心、嘉庚艺术中心、行政服务中心、市民公园等6大公建集群。

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