下沙将迎来一座超级商业综合体！

对于老下沙人而言，1号大街与6号大街交汇处的“区口广场”，不仅仅是一个地理坐标，更是一代人青春记忆的起点。

近日，从钱塘区东部湾新城银泰商业综合体项目推进会上获悉：这座承载着无数下沙人回忆的老厂区，将由钱塘产业集团携手银泰集团，共同打造为一座总建筑面积约42万平方米的高端商业综合体。项目预计2026年下半年开工，将于2030年以“立体市民公园”的全新姿态惊艳亮相，成为驱动城东发展的全新活力引擎。

2025年9月份，位于下沙区口广场的商业体项目，由银泰商业管理集团有限公司中标。2025年11月25日，杭州市钱塘区东部湾新城单元QT020303-01地块成功出让，钱塘产业集团联合银泰集团以66424万元竞得。

随着规划逐渐落地，一座总投资约50.5亿元、总建筑面积达42万平方米的银泰超级商业综合体，即将在此拔地而起。

根据规划，该项目将打破传统商业综合体的封闭模式，创新打造一个“超级绿芯”式的立体市民公园。

在业态布局上，项目以“高端非标商业 + 总部办公”为核心业态。

商业部分包含了约11万平方米的集中式商业综合体和约4万平方米的开放式街区。主打银泰集团旗下的高端“非标”产品系列，旨在填补区域高品质商业的空白，与周边的龙湖天街、印象城形成差异化竞争。

办公部分：两栋高达150米的超高层塔楼将成为地标建筑，聚焦人工智能、数字经济等科创产业总部，构建“上下楼就是上下游”的产业生态。

地下空间：总计18.5万平方米的地下空间将被高效利用，除地下商业（将直接衔接规划中的地铁）外，还设有15.5万平方米的智能车库，将极大缓解区域停车难的痛点。

在设计理念上，“把公园搬上屋顶”是最大的亮点。

项目采用扇形美学设计，将建筑立面与屋顶打造为优雅的弧形。

更令人期待的是其“多首层”格局。也就是说，建筑将从西侧开始，如梯田般逐层向东缓缓上升。这意味着，逛街不再局限于地面，二楼、三楼甚至四楼的屋顶都将化作天然的步行街区。届时，市民在购物的同时，可随时步入户外的露台花园，呼吸新鲜空气，真正实现“人在景中游”。

项目距离地铁1号线高沙站仅1公里。更令人期待的是，规划中的地铁8号线和21号线有望在此交汇，届时将实现与大学城、大江东区域的快速直达。此外，片区已规划了幼儿园和小学用地，相关部门表示将积极引进区内最优质的教育资源。周边的邻里中心和学校等配套也在规划中。

按照计划，这个项目将在2026年下半年正式开工，预计2030年建成交付。届时，这里将不仅仅是钱塘区的商业中心，更是杭州东翼的超级流量地标。

采编：麻辣下沙 来源：都市快报责编：张三丰 说人话，来麻辣下沙。声明：非麻辣下沙原创内容，均来自网络和媒体等渠道，若您需要转发该内容请备注来源。同时，若我们的文章有侵犯到你的权利，请你第一时间与我们联系，我们立刻处理。