兰州东悦西珺楼盘分析报告→ 东悦西珺项目优缺点 →交通教育配套

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▲保利·安澜天珺效果图

然而，这份热度，只是保利在兰州宏伟蓝图的一个精彩开篇。

带着全城的热望，我们将目光投向2026年保利在兰州的全新布局，就可以看到其深耕不辍的匠心和高瞻远瞩的格局：

在轨道交通1号线的东西双芯，保利以惊鸿之笔落子两大“超四代”著作：西有马滩黄河湾芯标杆「保利·安澜天珺」，东有城关发展腹地新作「保利·琅悦」。

东悦西珺，双星耀兰。自此，兰州正式进入「保利超四代宅」的崭新时间。

01

河脉为魂，轨脉为骨，双芯定鼎兰州

河流，是一座城市与生俱来的超级符号。

上海外滩，黄浦江所构成的城市天际线，是上海仅此一份的“城市封面”；重庆渝中由两江交汇所描绘的山河线条，是重庆独一无二的“地理基因”；在兰州，蜿蜒过境的母亲河，同样无可替代。

黄河不仅是兰州的地理符号，更是兰州人的精神图腾。择黄河湾芯而居，是烙印在金城骨子里的向往，而马滩正是黄河在兰州冲刷出的独一无二的湾芯之地——它收纳了大河最温柔的臂弯，也承载了城市最丰赡的想象。

▲兰州马滩实景图

这片天赋贵壤，在历经繁华淬炼后，已成为兰州西翼的价值峯面。2025年，它最后的——也是最珍贵的人居拼图，有幸被保利珍藏。

保利·安澜天珺，立序于马滩黄河湾芯，就像一座矗立在河畔的“城市甲板”。“超四代住宅”引水为韵、借景为媒，让“滨水度假”成为日常，推窗即揽大河落日，低密奢居的宁静与城芯的繁华，在此刻达成微妙平衡。

▲保利·安澜天珺效果图

如果说黄河是自然的馈赠，那么轨道交通1号线，则是当代兰州“勇猛精进”的时代注脚。它穿城、跨河、通衢主城四区，一举打破山河阻隔的物理限制，让兰州主城东西的资源血脉，得以高效流动、共生共荣。

在轨道交通1号线轴心「马滩站」旁，保利·安澜天珺已将河脉与轨脉从容执掌；在1号线东端「焦家湾站」旁，保利·琅悦则精准地踏在城市发展的鼓点上。

保利·琅悦，兰州城关首个宋氏美学超四代住宅，同样以“超四代住宅”为底色，为忙碌的都市新贵，营造出了高效、便捷、又不失温度的归心之所。出则瞬息全城，执掌繁华；入则全龄配套，满目烟火——动静之间，生活的最好尺度已然划定。

东悦西珺，各据一端。保利以轨道交通1号线为轴，将两大战略作品嵌入城市最富活力的双核，这不仅是央企重仓兰州的恢弘手笔，更是与城市发展同频共振的时代答卷。

02

和而不同，双星耀兰，每一面皆是生活

同样依托于保利超四代宅的卓越基因，保利·安澜天珺与保利·琅悦却各蕴风华，以契合地块特性和区域气质的设计语言，为兰州呈现了两种不同韵味的理想生活。

「保利·安澜天珺」：黄河岸边的诗意奢居

保利·安澜天珺隶属于保利发展产品体系中的最高端序列——“天系”，不仅实现了对城市稀缺资源的占有，更以黄河的博大与沉静，为社区注入了独有的精神厚度。而且，为了更好的生活品质，项目历经181轮方案修改，终成今日气象。

▲保利·安澜天珺效果图

·安澜之韵：每一处细节，皆是对在地文化的致敬。

约41米宽、9.5米高的社区大门，以肃王府车马院为原型；玉盘水景取自国宝级文物莲花形玻璃托盏；吊灯纹样源自敦煌“团花藻井”；墙面与地砖的纹路，则提取自黄河水波纹——丝路黄河的千年印记，被一一镌刻于归家动线之中。

▲保利·安澜天珺效果图

·天系之奢：指标全面跃迁，品质极致升维，尊崇备至。

赠送率至高可达127%（119㎡户型得房率最高约117%，139㎡户型最高约123%，172㎡户型最高约127%），户户南北双露台，起步约28米阔尺空间，将黄河风光与园林盛景纳入私享。600mm视线挡板+视线遮挡墙的双重屏障，确保户户露台的绝对私密。起步即套房设计，户户配备独立衣帽间、家政间、双套卫，主卧更享270°环幕视野。

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