上海建发海宸_建发海宸户型图_地址_建发海宸房价

项目名：建发海宸

售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

海派风格，东方灯塔新作

占地面积：10万方

层高：约3.1米左右

容积率：1.55

得房率：78-85%

绿化率：约35%

地下车位数:1761个

车位配比：1:1.58

洋房：总高5-6层，一梯两户

小高层：总高11-13楼，两梯两户

楼间距：约30米

交房时间：2027年底

产品：小高层、洋房

交付标准：精装交付

物业服务：建发物业

物业费：9.6元/平/月

瞰景奢宅

整个小区紧邻新江湾湿地

触目所及，皆是美景

主力面积段：

105平，125平，161平

189平，210平

总价：1000万-2700万

均价：约11.6万

新江湾区域介绍

❍ 融萃风雅 高定海派东方灯塔

建发海宸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】建发房产凝萃百年海派建筑灵感，采撷千年东方美学丰韵，秉持至高造宅标准，以创新式传承为上海匠筑海派东方灯塔首作——建发海宸，以高阶限定的低密大盘镌刻永不过时的海派雅居，让世界建识东方大美生活。

❍ 玉兰门庭 尊崇迎归

取意白玉兰，淬炼门庭冠冕，环抱式落客前场交相辉映

建发海宸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】古罗马许愿池静卧，双尊西式铜狮镇宅，非遗掐丝珐琅门钹温润，升阶归家仪式感

❍ 繁花冠顶 传承摩登意韵

玉兰冠顶、曲面柱廊、阵列式柱廊、金斗迎门等撑起恢弘天幕

丝箔淡金、东方雅铜、青釉奢蓝晕染立面

❍ 两轴双环 红线内外一体化考量

纵轴—约200米繁花长廊

纵贯人文五景

横轴—约1.5公里水岸公园

借景河道横穿自然三景

建发海宸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】两轴紧密相交，建成后将海派臻园、市政景观、生态走廊三者无界融合，内外风景互相渗透

❍ 以水为脉 八景五园文景共生

复现「沪城八景」的隽永意境，市政外环围合社区，静谧内环串联五园

浓缩「百年五园」的名景风华

❍ 新江湾正芯 优质资源环伺

建发海宸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】建发海宸，海派东方灯塔新作，落址新江湾正芯，尽揽生态、产业、教育、交通、商业、医疗、圈层资源，以全维高配，敬高阶奢居

❍ 3园1廊 24时自然漫游地

建发海宸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】主城生态绿宝石、60%绿化率，约12000㎡新江湾城公园+安徒生童话乐园+SMP滑板公园，新江湾城生态走廊在旁

❍ 约20所知名学校，百年学府圈

建发海宸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】直线距离50米交大附中（九年一贯制学校及寄宿制高中），百年学府助力菁英成长。

杨浦是上海教育强区，民间一直有南徐汇，北杨浦一说。

新江湾城是杨浦教育重地

建发海宸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】周边教育配套包括：德法学校，复旦二附中（上海一梯队），上音实验九年制（小学二梯队，中学一梯队），国安路小学（财大系，二梯队），财大附中（一梯队），交大附中杨浦实验学校（九年制二梯队），中福会幼儿园，同济附属中学，复旦大学新江湾城校区

这个链接里面有区域的部分介绍，可以参考一二：建发海宸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

❍ 直线距离500米

10号线殷高东路地铁口

安徒生童话乐园

直线距离200多米

❍小区会所——仅对业主开放

物业费包含会所费用

户型鉴赏

105平3房

125平4房A

125平4房C

161平4房A

161平4房C

161平4房E

189平4房

210平4房3卫

一房一价表

建发海宸售楼处电话：400-886-2002【预约☎】感恩相遇——我叫余静娅，是个退役老兵，您可以叫我老余，干这行有些年头了，谈不上能说会道，但绝对真诚不隐瞒，做事如做人，对交易按揭，风险规避，流程斡旋都有些独到的经验和见解，买房不易，步骤繁琐，巨额交易扣人心弦。感谢您的信任，选择链家，选择我，期待有缘！欢迎直联：186—2126—2502

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