新房特惠|嘉宏·万流江宁官方售楼处发布:南京打造理想品质生活!

南京嘉宏·万流江宁

售楼处电话▓:400-005-0788转接8888(已认证)
营销中心电话▓:400-005-0788转接8888【售楼中心】
温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

常州嘉宏进驻南京首个项目，也是百家湖首个四代宅，区域内首创“整体抬升”，最大高差近7米!

143-235㎡六恒科技住宅，北向全明入户、270°转角景观厅、超6米挑高墅厅

配备约6000㎡高端会所+约2100㎡双下沉庭院，以及双泳池系统、阳光车库

Part 01

项目规划

项目容积率仅1.7，规划打造为7栋16-17层住宅，没有做高低配的设计，未来居住更为纯粹。

7栋楼呈两排分布，最大楼间距超过57米，保证每栋楼都有很好的观景视野，真正做到“景观平权”。

在户型设计方面，主力建面约143、180、235m²，纯改善社区四代宅产品。有北向全明入户、楼王户型采用超6米挑空墅厅，同时配备了六恒科技系统等，尤其270°转角景观厅能饱览窗外风景。

以东西向约200米的横向景观巨轴为“脊梁”，围合式布局中的“一级价值”是直面中央下沉式庭院的景观楼栋（含中央楼王），其次二级价值是最南侧的楼栋（部分可以看到牛首山河）。

项目施工剖面图，形成起伏落差

为了营造出超2000平“峡谷”垂直跌水景观，项目顺应起伏地势，充分利用“一体抬高底板”与中央庭院下挖，最大做到了深达约7米的惊人“落差”！（意味着即使从二楼向下望去，峡谷自然山林感依然会无比强烈）。

Part 02

建筑设计

建筑设计由尚恩设计担任。立面上，采用极具辨识度的棱镜曲线立面；

以风帆劲展的乘浪之形，融入南京云锦等人文工艺的经纬融织，搭配大面积玻璃金属幕墙与极致窗墙比；

既保证了充足的采光与通风，又以现代高奢的视觉质感成为板块地标，兼具历久弥新的品质特性。

金属装饰线条的灵感，取自南京传统的金箔工艺，追求薄如蝉翼的精致感与光泽。镶嵌于立面上的铝板线条，其表面处理复刻了雨花石特有的天然纹彩，将大地瑰宝的灵动凝固于建筑之上。

甚至在山墙等细节部位，设计师也施加了如金陵竹刻般的精细纹理处理。

约8.8米高、宽约88米的艺术府门巍然开启，这里是江宁最高的艺术府门。不仅气势恢宏，其材质和工艺更显匠心。

Part 03

景观设计

北京顺景园林赵卓毅团队负责的景观设计，是“整体抬升”理念最淋漓尽致的演绎。

其核心并非平地造园，而是借助最大约7米的高差，在社区中心塑造了一个面积约2100㎡的下沉式立体峡谷。

超4000㎡会所及泛会所配套+超2000㎡的峡谷自然景观的双下沉式庭院，地上、地下双泳池，满足运动与休闲的不同需求。

这个峡谷是一个可游可感的动态自然系统。模拟真实山谷地貌的高差与台层，形成了跌水景观，水系穿行其间。植物配置层次丰富，营造出深邃幽静的森谷意境。

归家仪式从高约8.8米的艺术府门开始，经由“中央车站”般的归家大堂礼序，再通过栋栋架空的首层花园，最终抵达私属单元。这一系列空间，不仅提供功能服务，更在反复塑造一种宁静、尊崇且具有艺术美感的归心旅程。

特别值得一提的是其对“地下空间”的革命性改造。除了阳光车库，被整体抬升的底盘之下，形成了连通庭院、充满自然呼吸感的社交与景观灰空间，北京顺景园林将其定义为“流域会所”。

Part 04

户型设计

项目户型主力为三个面积段：143㎡、180㎡、235㎡，每栋楼层户型都比较纯粹，据悉143㎡打造的是可变三房或四房的产品，180㎡预计打造四房三卫。

特别值得一提的是，235㎡户型为墅厅产品，仅15套，一层两梯一户，270°环幕视野、LDKBG+X中枢生活群岛、悬挑空中院落，将重构江宁大宅标杆。

户型设计亮点纷呈：

北向全明入户告别阴暗走廊，大幅提升归家仪式感；

270°转角景观厅将湖河林园等自然景观最大化引入室内，实现推窗即景的视觉享受；

楼王户型配备超6米挑空墅厅，拓展垂直空间维度，尽显顶豪气场；

户户带露台的设计，更是为居住者提供了专属的空中花园，满足休闲、观景、社交等多元生活需求，完美契合四代宅的生态居住理念。

南京嘉宏·万流江宁售楼处电话▓:400-005-0788转接8888(已认证)营销中心电话▓:400-005-0788转接8888【售楼中心】温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）