北京
分享至
美国抵押贷款利率升至去年9月以来最高水平，给即将到来的春季楼市销售季增添不确定性。
房地美公布的数据显示，30年期固定利率抵押贷款平均利率从上周的6%升至6.11%，为2025年4月以来最大单周升幅。2月底利率曾短暂跌破6%，叠加房价趋于平稳，市场此前对春季销售季抱有改善期待。但当前伊朗战争引发的通胀忧虑持续升温，若战事延续，油价或进一步上行，将推高整体通胀水平，并对引导房贷利率走势的美国国债收益率施加上行压力。
此前政府公布的1月新屋开工数据显示，当月新屋开工数增长7.2%至折年率149万套，超出市场预期，但增长主要由多户型住宅项目带动，单户型住宅开工出现下滑。东北部和南部地区受下旬寒潮影响，单户型住宅开工减少。尽管年初市场动能有所修复，抵押贷款利率下降叠加销售激励措施曾吸引潜在买家入市，但如今利率回升，叠加建筑商对房屋负担能力和高昂建造成本的担忧仍未缓解，市场情绪或将受到进一步压制。
市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。
本文源自：市场资讯
作者：观察君
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
