爱尔兰Airbnb房源竟是长租房的4倍！满大街空房却租不到一个家？

在爱尔兰，想找个舒心又租得起的房子到底有多难？

最近，住房慈善机构Threshold的一份调研报告，直接把租房一族的最后一点“防线”给整垮了。

数据说出来你可能不信： 现在全爱尔兰范围内，Airbnb上的短租房源数量，竟然是市面上长租房源的4倍！

如果你觉得这还不算夸张，那看看具体的“重灾区”：在部分县，这种资源错配达到了离谱的30:1。

这意味着，当30个游客在开心挑选度假屋时，可能只有1个本地家庭能幸运地刷到一个长期的栖身之所。

旅游胜地的“空心化”危机！

报告点名了几个风景优美的地方，但这些数据却一点都不美：

• Kerry： 短租房有1009套，长租房竟然只有33套。

• Clare： 532套短租对比19套长租。

• Donegal、Mayo和Leitrim的情况也没好到哪去。

Threshold的CEO John-Mark McCafferty感叹道，这简直是“极端失衡”。

最让人心疼的是，这些原本充满生活气息的社区正在被“掏空”：一边是工薪阶层和年轻家庭因为找不到房而不得不搬离家乡，另一边则是大量房屋在非旅游旺季时冷冷清清，资源被极度浪费。

政策“缩水”：这波背刺有点痛。

其实，爱尔兰政府原本是打算管管的。最开始的计划是，只要人口超过1万的城镇，都要对短租进行严格限制。

结果呢？在旅游部门的“据理力争”下，政府竟然怂了，直接把门槛提高到了2万人口。这一刀下去，29个原本能受到保护的中等规模城镇瞬间被“放生”。

那里的房东们现在不需要任何规划许可，就能堂而皇之地把房子挂到网上收美金，而本地租客只能望房兴叹。

所谓“合规”，可能只是个笑话。

虽然法律规定，想把住宅改成短租房必须申请规划许可，但实际执行起来基本全靠“自觉”。

数据显示，过去几年里，全爱尔兰只有400多份转换申请，仅占当时房源总数的1.3%。

翻译一下就是：市面上几乎所有的整套Airbnb短租房，可能都在“裸奔”违规运营。

虽然从今年5月20日起，所有短租房都要强制在Fáilte Ireland注册，但Threshold认为，如果政府不把监管门槛重新降回1万人口，不加强动真格的执法，这点小打小闹恐怕很难改变现状。