北京
北京继续供地。
就在昨天，北京亦庄挂牌了一宗住宅用地，地块起拍价格12.18亿元。
先来看下地块信息：
北京经济技术开发区亦庄新城YZ00-0802街区1401-1地块R2二类居住用地
土地面积：25908.189平方米；
规划建筑规模：51816.378平方米；
容积率2.0
建筑控制高度60米；
周边配套方面，地块位于大兴区瀛海镇，五环至六环之间，东侧隔着一片规划商业就是地铁8号线瀛海站。
周边有瀛海环宇坊、瀛海公园、兴海休闲公园等，生活配套较完善。
值得注意的是，该地块此前为2025年北京第八次集中供地清单地块，当时为1401地块，占地5.4公顷，规划地上建面13.5万㎡。
也许是因为地块太大，所以回炉调整后，地块变为2个小地块。目前进入预申请阶段的是北地块，也就是1401-1地块。
在项目建设规划方面，要求场地竖向设计应按照用地红线内外高程自然接顺的原则进行设计。
根据出让文件，
并明确提出，地块内部应形成环路，双向组织交通路面宽度应不小于7米，单向组织交通路面宽度应不小于5米。
消防车辆转弯半径应满足《建筑设计防火规范》有关要求，结合开发区实际情况，转弯半径不应小于12米。
同时，内部道路应按照人车分离原则组织交通，确保机动车和行人交通组织安全顺畅。
出让文件中明确提到，打造“亦庄好房子”模式，鼓励依据“好房子”技术要点提升住宅项目品质。
目前，北京有多宗住宅用地、商业用地为转正状态，预计将在未来一个月内分别决定归属。
其中住宅地块方面，顺义区顺义新城地块、顺义区M15号线河东站地块，分别将于3月17日、3月17日开拍。昌平区中关村科技园地块将于3月20日开拍。此外，通州还有一宗位于城市副中心地块将于4月2日开拍。
商业用地方面，3月19日，大兴区采育镇有一宗用地出让；3月27日，海淀区五塔寺有一宗地块出让；4月2日、4月8日，通州区分别有2宗商业用地出让。
以上。
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