TOP官方发布@福州建总瑞璟官方售楼处发布㊤2026建总瑞璟官方出品

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▲效果过程示意图

▲效果过程示意图

首先，门槛友好，户型实用：

瑞璟主推102-127㎡的三房四房，毛坯交付。这个面积段对刚需和刚改家庭非常友好，总价相对可控。设计上也是标准的功能房型，满足基本居住需求没压力。

地铁！地铁！还是地铁！

▲区位实景图

瑞璟最大的王牌之一就是地铁。项目就在金山核心区，离5号线马榕站直线才200米左右，是真正的“地铁口”房子。这个马榕站可不简单：

一站就能换乘2号线，两站换乘4号线，出行极其方便。

5号线直达福州南站，坐高铁出差旅游省心。

2号线贯穿大学城、高新区、金山、CBD、万宝苏、鼓山（未来通马尾）。

4号线是“换乘王”，串联山姆、东街口、三坊七巷、省立医院、东二环泰禾、晋安湖等等核心地标。

更厉害的是，规划中的6号线西延线，官方说今年动工，就在项目东侧设闽江公园站，未来出行网络更密！

其次，配套成熟，生活便利：

项目周边居住氛围已经很浓厚了。附近有金山大润发商业广场，周边产业园自带的商业也不少，日常购物吃饭选择多。

▲金山大润发实景图

关键是，家门口就有幼儿园（项目自建约4500㎡），孩子划片仓山小学教育集团金山实验小学分校，直线距离也就200米，接送非常省心。对于有娃家庭，这绝对是加分项。

再者，环境不错，闹中取静：

离南江滨闽江公园直线约500米，散步遛弯好去处。项目南边还有条河，自带滨水步道，不仅风景好，还天然把社区和外面隔开，小区里面更安静。

还有，社区虽小，但却营造出公园级空间感：

虽然只有三栋楼，但建总花心思了。首层全架空，做成三个主题的泛会所，下雨天孩子老人也有地方活动。

▲效果过程示意图

还把外面河边的公园“借景”进来，营造出大社区的公园感。

▲效果过程示意图

总结瑞璟：它就是金山核心区难得的“上车盘”和“首改盘”，地铁通勤无敌，学校、商业这些生活必需配套都在家门口，总价门槛相对不高，产品做得也挺用心。

预算有限，又想住金山核心，冲这个比较实在。

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改善升级别错过

建总·瑞玺——金山腹地的“稀缺品”

如果你的目标是改善居住品质，追求更好的地段、产品和圈层，预算也相对充足，那瑞玺就是金山核心区目前几乎唯一的新选择（另一个体量也很小）。

■地段！地段！核心腹地！

瑞玺的位置，可以说是金山“心脏地带”。它在金山大道和浦上大道中间，形成一个独立的核心区。

▲区位示意图，截图来源于百度地图

这片区域配套名字都带“金山”——金山地铁站（2&5号线换乘）、金山公园、金山省立医院、金山万科里、金山小学、金山中学...真正的金山核心配套，都在它2公里范围内！比如直线距离：

金山万科里：600多米

金山地铁站（2号线&5号线换乘站）：大约700米

金山公园：不到600米

省立金山医院：1.3公里

万达广场：1.9公里

这片也是金山城市界面最新、最有都市感的地方，次新商品房扎堆。

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