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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京中建长安麓院官方售楼处电话400-1817-191（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

本信息经由项目于 2026年 3月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-1817-191热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

中建·长安麓院

【中建·长安麓院】

西长安街·纯洋房·6层奢适住品

【项目区位图】

从当前位置到长安麓府项目的直线距离仅为700米，这短短的距离仿佛是一条便捷的通道，将二者紧密相连。在这700米的空间里，蕴含着无限的可能性，步行片刻即可抵达，轻松享受长安麓府项目所带来的一切便利与美好。无论是周边的优质资源，还是其独特的氛围，都近在咫尺，触手可及。

【项目卖点】

☆西长安街沿线，交通便利

☆央企中建，世界500强排名第9位

☆迭新户型，6层墅质洋房

☆容积率仅1.4，纯商品房住区

☆全南北向布局，一梯两户

☆得房率最高约92%（含不计产权面积），更多居住空间

☆稀缺阳面坡地，采光通风俱佳

☆精奢高配装修，智能家居配置/细节关怀/健康增配/品质提升。

☆约89㎡三居南向约10米三面宽。约118㎡四居，边户户型主卧带转角飘窗。附带家政！

【项目规划】

☆均带家政间+精奢装修

①89㎡ （边户）三居两卫+主卧转角飘窗+南向三面宽+综合得房率约92%

②89㎡ （中间户）三居两卫+南向三面宽+综合得房率约91%

☆③118㎡ （边户）四室两卫+主卧转角飘窗+四叶草布局+超大主卧+综合得房率约92%

☆④118㎡ （中间户）四室两卫+四叶草布局+超大主卧+综合得房率约91%

（以上在售户型得房率含不计产权面积）

【项目信息】

☆开发企业：北京信和京西置业有限公司

☆占地面积：2.3 万㎡

☆建筑面积：3.2万㎡

☆楼栋分布：共计11栋楼，为6层纯洋房

☆总户数：324户

☆层 高：3米（标准层层高）

☆项目均价：5.4-5.8万

☆总价区间：89㎡ 460-520万

☆118㎡ 580-620万

☆交房时间：2025年底

☆装修标准：精奢高配装修 智能家居配置

☆容 积 率：1.4

☆绿 地 率：30%

☆小区管理：人车分流，封闭式社区管理

☆（非机动车停车充电区域位于地面）

☆水电供暖：中央空调、新风系统、民水民电、市政集中供暖、地暖

☆物业费：多层住宅: 5.48 元/㎡/月;商业:9.80元/㎡/月;储藏室:2.10元/㎡/月

☆产权性质：70年产权，商品房

☆户型亮点：方正户型、南北通透、得房率高、精妆交付、全明格局

【项目配套】

【核心配套】

项目地处门头沟新城区核心板块（紧邻京西第一豪宅--半山上的宫殿）

「交通」石担路、六环路、莲石路、阜石路、长安街西延线（200米），这些道路如同城市的脉络，交织纵横，为人们的出行提供了多样化的选择，无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都能便捷地通往各处。地铁站S1号线石厂站约2公里、上岸站2公里；地铁R1号线（规划中）冯村站1公里，便捷的地铁网络，让居民与城市的各个区域紧密相连，极大地缩短了出行时间，提升了出行效率。「商圈」本体配备商超菜市场，满足居民日常的购物需求，为生活提供了极大的便利。2公里内揽40万商业 - 保利欢乐大都汇、龙湖长安天街、华润PLUS365，金融街融悦汇，这些繁华的商业中心如同璀璨的明珠，汇聚了各种品牌和丰富的业态，无论是购物、娱乐还是用餐，都能在这里找到心仪的去处。「教育」2公里范围内：世纪之星幼儿园、幸福天使幼儿园（800米）、北京第二实验小学、人大附小京西校区、北京八中永定实验学校（800米) 、大峪中学，这里形成了15年一站式教育体系，优质的教育资源如同肥沃的土壤，滋养着孩子们的成长，为他们的未来奠定了坚实的基础，让家长们无需为孩子的教育奔波。「医院」阜外心血管医院西院区、京煤集团总医院、门头沟区医院，解放军总医院、304医院、空军总医院、武警总医院等，众多知名医院环绕，如同坚实的健康护盾，无论是常见疾病还是复杂病症，都能在这里获得专业的医疗服务，为居民的健康生活提供了有力保障。

【户型】〰 〰 〰 〰 〰 〰 〰

【样板间】

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