江苏
总投资10亿！盐城这宗商住地块有新进展
近日，腾飞路北、小马沟东侧地块的出街广告在网上亮相，引发不少购房者关注。
该地块被盐城市都南置业有限公司摘得，作为盐都区国企，都南置业已在盐城开发多个项目，积累了丰富的开发经验。此次执笔腾飞路北地块，国企的资金实力与品质保障，无疑为项目后续的高标准建设奠定了坚实基础。
根据此前发布的用地规划许可证及招标计划，该地块具体位置在腾飞路以北、小马沟以东，占地面积为52427㎡（约78亩），容积率1.3，规划总建筑面积101088.46㎡。
项目计划建设12栋高品质住宅，根据地块规划指标，项目约20%将用于建设沿腾飞路特色商业街区。这意味着未来这里不仅是一个单纯的居住社区，更将成为区域商业活力的新节点。此外，项目还将配建地下车库、配套用房及附属设施。整个项目总投资额约10亿元，可以说是一个重量级新盘。
腾飞路北、小马沟东侧地块位于盐城城西片区核心腹地，周边生态环境优越，紧邻小马沟生态绿廊，未来将具备优质的宜居属性。项目紧邻已醇熟的腾飞路商业街，这条特色街区早已聚集了众多餐饮、休闲娱乐品牌，是城西居民日常消费和夜间经济的热门打卡地。未来项目还将沿腾飞路打造特色商业街区，与现有商业街形成联动，进一步丰富区域商业业态。
此外，地块临近万达广场这一城市级商业综合体集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，能够全方位满足业主的高频消费需求。
项目自拿地起推进节奏就十分紧凑，目前多项工作已经发布招标，相信很快进入到建设入市阶段。
近年来，盐城房地产市场逐步回归理性，改善型需求成为市场主导，购房者对楼盘的地段、品质、环境及开发商品牌实力提出了更高要求。
城西板块作为盐城传统居住区，此次腾飞路北、小马沟东侧地块的即将入市，不管是1.3的超低容积率、国企的开发背景、丰富的商业配套、还是12栋纯改善住宅的规划定位，都精准契合了当前市场对“好房子”的渴求。该项目有望成为城西板块乃至整个盐城市区改善置业的新选择，极大丰富城西片区的高品质改善住宅供应。
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