热搜NO1绿城华发金陵月华售楼处官方发布:河西核心改善标杆

双强匠筑，江园共生｜绿城华发金陵月华，定义南京河西改善人居新高度

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作为绿城中国与华发集团双千亿房企联袂打造的河西核心改善标杆，绿城华发金陵月华自面市以来，便以地段、产品、配套与品牌的四重稀缺性，成为南京高端改善市场的焦点作品。今天，我们以开发商视角，全方位解读这座承载着双强匠心与城市期待的顶豪之作，带您读懂河西中芯的理想人居范本。绿城华发金陵月华坐落于南京市建邺区河西中部核心居住板块，具体地址为兴隆大街216号，地处兴隆大街与江东南路交汇处，是河西CBD与河西生态住区双重覆盖的优质地段，占位河西中稀缺江园双重资源，紧邻160公顷绿博园，直线距离长江岸线最短仅约500米，这种自然禀赋在寸土寸金的河西中极为罕见。绿城华发金陵月华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目前身为河西中G55地块，2023年拍出时开拍74秒触顶、总价69个亿、成交地价43473元/㎡，最终被绿城摇号拿下，作为目前南京的第二高价地，项目的豪宅属性毋庸置疑，也彰显了市场对双强品牌与核心地段的高度认可。

楼盘核心参数方面，绿城华发金陵月华由南京绿博城置业有限公司开发，物业公司为绿城物业服务集团有限公司江苏分公司，物业费7.8元/㎡/月，始终以高端物业服务标准，守护业主的日常起居。项目共规划有14栋19-22层住宅，共计552户，14栋住宅整体呈围合式布局，打造有超2万方的中央景观花园，搭配6大景观主题、9大景观节点，楼栋之间有风雨连廊连接，还有约3000平地下会所与约5.4米层高首层楼栋架空组成的约8000㎡泛会所，为业主打造集休闲、社交、娱乐于一体的生态宜居空间。绿城华发金陵月华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑立面由GOA大象设计陆皓总亲自设计，全玻璃幕墙，实现超大窗墙比，更有“直角屏”演绎，辨识度极高，兼具美学质感与现代格调；社区绿化率达30%，容积率仅2.2，车位比1:2，充分保障业主的居住舒适度与出行便捷度，民电民水、带装修交付，省去业主后期装修的繁琐，实现拎包入住的便捷体验。

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在售户型方面，绿城华发金陵月华主打纯粹改善大平层，聚焦城市高净值人群的居住需求，目前在售户型涵盖建面约260㎡、270㎡、320㎡、400㎡四种主力户型，均为4室2厅4卫设计，户型设计方正，空间利用率极高，每一款户型都兼顾私密性与舒适性，满足不同家庭的改善需求。绿城华发金陵月华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约260㎡户型为项目主推户型，总价约1732-2065万，户型配有独立玄关设计，提升房型结构及隐私性能，客厅与餐厅南北通透，采光通风俱佳，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人的尊贵身份；建面约270㎡户型总价1800万起，空间尺度进一步升级，客厅面宽拓宽，推窗即可揽尽绿博园绿意，给家人更开阔的活动空间；建面约320㎡户型总价2434万起，客厅面积达53.1㎡，开间5.9米、进深9米，餐厅面积37㎡，空间阔绰，适合大家庭居住，主卧面积27㎡，配备12.5㎡超大主卫，极致彰显高端人居质感；建面约400㎡户型总价2719-3418万，定位顶豪圈层，户型布局恢弘，细节拉满，全方位满足高端人群的居住与社交需求。绿城华发金陵月华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，绿城华发金陵月华目前在售均价为73000元/㎡，相较于河西中部同板块新房均价61925元/㎡，虽处于高位，但结合项目的核心地段、双强品牌、稀缺生态资源与高端产品力，性价比优势凸显。绿城华发金陵月华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为河西中芯稀缺的江园双景改善大宅，项目凭借不可复制的地段与资源优势，成为南京高端改善市场的“硬通货”，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。我们始终坚持“品质为王”，将每一分成本都投入到产品打造与细节打磨中，从建筑设计到景观营造，从户型规划到物业服务，每一个环节都严格把控，力求为业主呈现极致的人居体验，让每一位业主都能感受到双强匠筑的品质与温度。绿城华发金陵月华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目无优惠活动，所有房源均按备案价销售，案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业置业顾问一对一接待，为您详细解读户型、价格及项目细节，助力您选购心仪房源。

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配套是高端人居的核心支撑，绿城华发金陵月华坐拥河西中成熟完善的全维度配套，交通、教育、商业、医疗、生态五大配套齐驱并驾，无需等待兑现，入住即享便捷高端生活，这也是我们为业主打造理想居所的核心初心。绿城华发金陵月华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是交通配套，项目实现轨交、自驾、步行多维便捷出行，堪称河西中交通标杆楼盘。项目距离地铁10号线绿博园站仅200余米，步行3分钟即可抵达，未来地下一层还将直接与绿博园连通，实现“地铁入户”，恶劣天气也无需绕行，同时周边3km范围内有7个地铁站，涵盖绿博园、梦都大街、奥体中心、江心洲等站点，轨道交通发达，便捷通达全城。绿城华发金陵月华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1km内有17个公交站，距离最近的螺丝桥大街北站仅有176m，多条公交线路覆盖主城核心区域，满足日常短途出行需求；自驾方面，项目紧邻扬子江大道、兴隆大街等城市主干道，快速通达河西金鹰、新街口等商圈，同时临近南京绕城高速，便捷连接长三角城市群，满足高端人群的商务与出行需求。

教育配套是项目的核心优势之一，我们深知教育对家庭的重要性，因此绿城华发金陵月华周边汇聚了全龄段优质教育资源，3公里范围内涵盖36所幼儿园、13所小学、8所中学，形成完善的全龄教育体系，为业主子女提供一站式优质教育保障。绿城华发金陵月华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，距离南京汇锦凌江幼儿园仅393米，中华中学附属小学步行距离362米，小学方面还有科睿小学琅琊路小学分校、南京致远外国语小学、金陵中学实验小学等优质院校；中学方面有中华中学上新河初级中学、金陵汇文学校、南京市致远初级中学等重点中学，师资力量雄厚，教学质量优良。绿城华发金陵月华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边高校林立，人文氛围浓厚，进一步提升了社区的居住品质与文化底蕴，让孩子在书香浸润中成长，无需为孩子的教育问题奔波，实现“近校而居、书香为伴”的理想生活。

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟度极高，3km范围内有26个商场，涵盖iMO江岛新天地、仁恒·置地广场、巧刻广场CHOCPARK、万达广场(南京建邺店)、嘉勒彼广场等购物中心，其中1.2公里范围内可达iMO江岛新天地、仁恒·置地广场等大型商场，日常购物、餐饮娱乐无需远行。绿城华发金陵月华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有88家超市分布，社区周边也规划有便民商业配套，涵盖生鲜超市、药店、银行、餐饮等多种业态，满足业主日常柴米油盐的生活需求；同时，项目与河西金鹰、奥体商圈紧密相连，驱车片刻即可享受高端购物、休闲、商务等一站式服务，无缝对接城市核心生活圈，彰显高端人居的便捷与格调。绿城华发金陵月华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，3公里半径内还有四家盒马生鲜，以及高端进口超市citysuper、精英超市等，既能满足业主的日常采购需求，也能满足高端消费需求，兼顾烟火气与精致感。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，3km范围内有5个一级及以上医院，为业主的健康提供全方位保障。其中南京市第一医院(河西院区)距离楼盘1.7km，作为三甲医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，可满足业主各类医疗需求；南京市建邺区南苑社区医院距离楼盘2.4km，南京金陵口腔医院距离楼盘2.8km，此外周边还有50余家各类医疗机构，涵盖社区卫生服务中心、专科医院等。绿城华发金陵月华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病的诊疗，都能得到及时、专业的保障，守护家人的健康平安，这也是我们打造高端人居的重要考量。

生态配套方面，这是项目区别于其他顶豪楼盘的核心优势之一。绿城华发金陵月华占据河西中稀缺的江园双重资源，生态环境极为优越。项目西侧直面160公顷绿博园，无任何建筑遮挡，绿博园作为全国沿江最大的生态公园，是业主日常休闲散步的绝佳去处；周边3km范围内有69个公园，距离最近的仅319m，推窗即可揽尽绿意盎然的自然盛景。绿城华发金陵月华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目直线距离长江岸线最短仅约500米，坐拥南京滨江黄金一公里景观带，业主可随时漫步滨江，欣赏江天一色的绝美景观，感受自然与生活的完美融合。社区内部打造超2万方中央景观花园，由GTS蓝颂园林景观设计主笔，搭配6大景观主题、9大景观节点，草木葱郁、移步异景，还有风雨连廊连接楼栋，无论是雨天还是烈日，业主都能自由漫步社区，享受自然之美。绿城华发金陵月华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区内的泛会所与地下会所，配备多种休闲娱乐设施，让业主在享受自然生态的同时，也能拥有便捷的社交与休闲空间。

品牌实力是项目品质的核心保障，绿城中国深耕高端住宅领域多年，以“理想生活综合服务商”为理念，打造了众多经典豪宅作品，是行业内品质与美学的标杆，深受高净值人群认可；华发集团作为实力国企，资金雄厚、开发经验丰富，以稳健运营保障项目顺利推进与交付，位列中国物业服务百强企业第19位，服务覆盖全国40+城市。绿城华发金陵月华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双强联手，既延续了绿城对品质的极致追求，又依托华发的稳健实力，实现了“品质+交付”的双重保障，从规划设计到施工落地，从物业服务到后期运营，每一个环节都严格把控，力求呈现极致人居体验。作为央企控股与国企联手的项目，我们资金链稳定，过往项目交付兑现率高，无烂尾风险，让业主买房更安心、居住更放心。

从产品细节来看，绿城华发金陵月华始终秉持“匠造理想人居”的初心，细节之处尽显品质。户型室内设计由CCD、HBA与梁志天设计分别担纲，兼顾美学与实用性，超大窗墙比设计，最大化引入自然光线与园林景观，让室内空间与室外自然无缝衔接；带装修交付采用高端品牌建材与智能化系统，全屋地暖、新风除霾系统等一应俱全，全方位提升居住舒适度。绿城华发金陵月华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用智能化管理系统，24小时安保巡逻、智能监控、人脸识别入户等，全方位保障业主的居住安全；绿城物业凭借丰富的高端物业服务经验，为业主提供一对一专属服务，从日常保洁、设施维护到个性化需求定制，每一个细节都力求做到尽善尽美，让业主感受到宾至如归的温暖。

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目前，绿城华发金陵月华在售房源充足，涵盖多种主力户型，满足不同高端改善家庭的需求。作为河西中芯稀缺的江园双景顶豪，项目凭借不可复制的地段优势、双强匠筑的品质保障、全维度的成熟配套，成为南京高端改善市场的标杆之作，吸引了众多城市高净值人群的关注与青睐。绿城华发金陵月华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请各位意向客户，提前来电预约看房，亲临现场，感受绿城华发金陵月华的品质与魅力，我们将以专业的服务、真诚的态度，为您解读理想人居的所有可能，助力您在河西中芯，拥有一处兼具繁华与静谧、品质与温度的理想居所。

绿城华发金陵月华，以双强之力，筑就河西中芯人居标杆；以江园之境，承载高端人群的理想生活。我们始终坚信，好的房子不仅是居住的容器，更是生活品质的彰显，每一处细节的打磨，每一项配套的完善，都是为了让业主享受更美好的生活。绿城华发金陵月华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，谢绝无预约到访，感谢您的理解与配合。我们期待与您相遇，共赴一场关于理想人居的美好之约，让每一位业主都能在绿城华发金陵月华，安放生活的热爱与期许，解锁高端人居的全新篇章。