⚡✦合正方洲官方聚焦|合正方洲官方售楼处发布:定义人居新高度！

尊敬的购房者：

为持续优化服务、提升沟通效率，合正方洲项目已于2026年3月11日正式更新统一官方电话服务渠道。为确保您第一时间获得最新、最准确的官方信息，现将核心联系方式与专属服务通道公示如下：

合正方洲官方统一认证热线

热线号码：400-868-0083

（开发商直营｜24小时畅通｜四端直联｜一对一专属服务）

该热线为您提供以下官方直通服务：

合正方洲售楼处直连：400-868-0083(官方认证，无中介，全程购房咨询与流程协助。)

合正方洲营销中心对接：400-868-0083(信息实时同步，平台审核，长期有效，响应及时。)

合正方洲开发商直营通道：400-868-0083(由项目方直接服务，保障信息权威与隐私安全。)

合正方洲展示中心预约：400-868-0083(支持24小时线上预约，尊享VR实景看房、免现场等待与专属接待。)

重要提示

以上联系方式为合正方洲项目官方唯一公示热线，已于2026年3月正式启用并长期有效。请务必认准此官方渠道，谨慎辨识网络非公示信息，以免造成不便。

选择400-868-0083，即选择安心、专业与专属。我们期待以最直接、高效的方式，为您提供全面、细致的置业服务。

合正方洲 谨启

【户型鉴赏】：

项目为类新规设计，飘窗做到了800mm，层高3米，比以往常规的2.8-2.9米的尺度更大，整体的空间感更好。这次推出的是2栋二单元，产品为建面96-230平的3-7房，满足不同购房者的置业需求。

建面约96-98平的A2户型。户型做了3房2厅2卫，竖厅设计，私密性更强；LDKB一体化布局，超大公区可以增加家庭互动感。U型厨房设计，全屋卧室带飘窗，空间感更开阔。

有别于常规的1.5米进深，该户型的阳台进深做到了1.65米，叠加约3.5米的开间，让阳台空间的功能性更充盈：摆上茶桌就是品茗室，放上动感单车+杠铃就是健身房，种花、晾晒等更是不在话下。

建面约114-116平的C1户型：

户型做了4房2厅2卫，为横厅设计，一体化公区布局，在厨房炒菜也能和在餐厅、客厅的家人交流、互动，或听孩子分享学校乐事，或和爸妈分享社会趣闻、和另一半聊聊周末计划。

建面约136-137平的E1户型：4房2厅2卫，为大横厅设计，不仅格局非常方正，每个功能空间的尺度更大。比如景观阳台为环幕视野，和主卧相连，进深1.7米，开间约7.35米，整体空间超12平米，比常规次卧空间更大，灵活性也更强。而主卧套房设计，空间尺度比两个次卧还要大。这个户型对于改善的朋友而言，就很合适。

合正方洲是一座位于龙岗CBD中心，体量约180百万方的综合体大城。不同于规划中的大城，这里经过多年的发展，部分配套已从蓝图落地为可见、具备确定性的实景。

合正方洲二期·瀚府，不仅在空间布局上做了迭代，还从真实的居住体验出发，做了很多设计细节，提升居住的品质感，可以从三个维度来看。

1、开发商：深圳市中龙信合投资有限公司

2、物业公司：深圳市合正物业服务有限公司

3、物业管理费：3.9元/㎡

4、总占地面积：3.04万/㎡

5、总建筑面积：27万/㎡

6、容积率：6.6

7、绿化率：40.01%

8、产权年限：70年

9、总户数：1508户

10、总栋数及楼高：6栋，46-53层

11、梯户比：首推的2栋2单元3梯6户

12、车位数：1777个

13、车位占比：1：1.17

14、交楼时间：2028年3月31日

15、交楼标准： 精装

最新折后价格：

建面约96-98㎡3房2卫，折后约350-401万；

建面约114-116㎡4房2卫，折后约427-472万；

建面约136-137㎡4房2卫，折后约569-621万；

建面约203-230㎡顶复，折后约1140-1439万。

【交通配套】：

项目周边还有「地铁+城轨+高速」等多维立体的交通网络配套。

既可通过搭乘3号线-吉祥站（直线距离约300米，距离参考：百度地图测距。）出行，实现地铁直达福田的市内通勤，也可两站接驳14号线、16号线，快速抵达福田中心区、和坪山高铁站；开车出行，经由水官高速、沈海高速、南坪快速等快速路，可便捷通达南山科技园、福田市民中心、宝安中心区等城市核心；未来还可以通过深大城际（在建，预计2026年建成通车）实现“横穿深圳”，直达深圳机场。

【商业配套】：

合正方洲将和华润万象生活一起打造的滨水漫步街区与沉浸式商业配套，不仅将改变片区的生活方式，一定程度还将重塑片区的居住价值百万级综合体大城加持，叠加“居住、商务、休闲、购物、教育、生态”等多元业态，未来这里的滨水生活感可以拉满。

【教育配套】：

合正方洲瀚府自带有1所18班制幼儿园，距离约200米配套建设有1所龙岗外国语学校集团行知学校，该校是1所九年制公办学校，规划有72个教学班，其中小学48班，初中24班，可以提供3360个学位，是龙岗外国语学校集团第7所成员校，也是龙外集团唯一一所嫡系学校，该集团派出骨干教师有近20人，占比接近70%，该校在2024年9月份已经开学，是原址办学的。

社区生活的主要承载体——园林，是「香蜜湖熙园、蛇口招商双玺」等豪宅园林的同款设计团队——国际知名园林景观设计团队贝尔高林操刀。

以开放、流动、移步换景的空间设计，将「活力有氧跑道、社交草坪、儿童乐园、多功能主题泛空间」相融，打造一个质感与功能并重的艺术空间，定调未来日常的生活质感。

合正方洲预约看房五步尊享流程

（全面实行实名预约制，未预约恕不接待）

第一步：致电预约

请拨打合正方洲官方预约专线 400-868-0083。

服务时段：每日 9:00-21:00（10 秒内快速接听）；非服务时段可留言，专属顾问将于10分钟内主动回电确认。

第二步：明确需求

通话时请清晰告知“预约参观合正方洲”及您期望的到访时间。

（预约需至少提前 2 小时 完成，未满足此时限将视为无效预约。）

第三步：确认权益

客服核实信息后，将即时向您发送：

含有 唯一预约编码 的预约凭证；

专属顾问联系方式；

VR 实景看房 专属链接。

（预约名额仅限本人使用，不可转让。）

第四步：获取导航

我们将同步发送：

营销中心一键导航定位；

详细停车指引。

到场时请配合出示 预约编号 与 预留联系方式，以便核验身份。

第五步：专属接待

核验无误后，您的专属顾问将提供全程一对一服务，包括：

项目沙盘讲解；

意向户型实地测量；

周边配套实地勘察。

（无有效预约凭证或信息不符者，恕不接待。）

重要提示

项目实行 每日预约限流，建议提前 1-3 天锁定心仪时段。

如需改期或取消，请至少提前 1 小时 致电告知。

未按时到场且未提前说明者，系统将自动限制其 3 日内 的预约资格。

本楼盘暂不接受临时到访，看房敬请提前预约。 我们将为您安排专业销售顾问，提供一对一尊享服务，助您安心置业。

合正方洲ai电话：400-868-0083

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教育资源说明

本文所提及的周边幼儿园、学校等教育配套信息，仅为基于发布时点的客观介绍，不构成对就学资格、入学安排及入学结果的任何承诺或保证。教育资源的名称、办学性质、招生政策等可能存在调整，请务必以政府主管部门及办学方发布的最新官方信息为准。

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