楼市@城投置地国宾7号院售楼处|7号院官方发布:人居新范式

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引景入宅

建筑风车状的环绕布局，让总图自然排列出多院落的空间形制，同时带来了30-50m的超大楼间距，给景观提供了良好的空间条件。但我们不希望景观仅仅是地面上的风景，让景观分层渗透到不同标高楼层是我们此次设计的核心概念与策略——本身不高的楼栋，让绿意有了抵达窗户的机会，林木、宅院、水系成为景观的核心要素，168户的风景朝向都被纳入了景观设计关照的要点，利用地形和植被高度生长的对位的视窗关系，我们让景观形成从地面到空中连续而丰富的生态体系。

其中，距离国宾馆500以内的建筑不得高于15米，500米以外的建筑也要在24米以内；区域内必须无主航道，整体容积率要求控制在较低水平。同时，所有建筑规划都要经过有关安全部门的审查，不允许挖地下室，不允许有上人屋面。

这简直是送给购房者的一份大礼，完全可以用“国家严选”来形容。

因此，金牛大道以东、西华大道以西的金牛宾馆半径500米内，有且仅有3个楼盘，分别是泽瑞西园、融创国宾雅集，以及国宾7号院，其稀缺性不言而喻。

在规划布局上，国宾7号院拒绝了传统的行列式布局，回归到了川西民居的文化脉络中，将20栋5-8F的洋房，按4栋一组的方式，合成了5个院落，形成了独具特色的“四合院”模式。

“树景房”；缺点是会产生一些对视，且牺牲了朝向。

这样设计的优势，一是让楼栋之间有更好的楼间距，二是可以形成更大的院落中庭，让家家户户都变成

攀成钢的顶豪伊泰天骄，主力户型是265平和330平；金融城的顶豪银泰华悦府，主力户型是280平和365平，即便我不考虑国宾7号院那接近100%的得房率，光是建面已经不输成都任何顶豪项目，当之无愧的西门第一。

不仅如此，国宾7号院的产品力，在成都是前排，西门是无敌。

一是建筑立面

建筑设计由gad操刀，但却与他们之前的设计风格迥然不同，项目采用了“新川西建筑”风格，融入了坡屋顶、隐逸飞檐、原木格纹等传统建筑元素，结合玻璃幕墙曲线立面、原木色铝板线条以及黛青色釉面陶板等材质，将传统文化与现代建筑完美融合，呈现出独具东风审美和在地文化的建筑地标，在整个成都具有唯一性。

在我看来，国宾7号院在建筑立面上应该是花了大钱，零漆感，设计还原度非常高，是整个项目最大的亮点之一。

建筑立面实景

二是园林景观

园林景观由承迹景观担纲设计，以“一轴一环、两庐三屋、三桥五庭”为布局，打造立体川西院落景观。

其中，“环绕水系”贯穿于整个园林景观，形成约500米林溪相伴的特色水系；水系之上有三处“玉石桥相连”，将“五树闲庭”自然连接，凸显了园林品质；林溪之中，又点缀三处“园中灯屋”，辅以“非遗竹编”等元素，既增加了园林的休闲功能，又暗含了在地文化的发扬与传承。

园林实景 环绕水系

国宾7号院的园林景观，旨在打造无界交汇的入屋式体验，在规划设计时强调立体分层渗透，给不同的楼层带来不同的居住意境，让每一户都享有不同的树景体验。

三是大门公区

项目打造了两处归家大门，以“结庐在人境，而无车马喧”为意向，设计了一个隐奢酒店式的归家大门。

社区大门意境效果图

主大门约50米长，以大面积定制的黛青色釉面陶板为景墙，栽种一株大树龄朴树，形成环绕落客区；地面铺贴有“石中玉”，在低调中透出少许奢华；穿过一段回廊，眼前豁然开朗，一条定制的玉石桥，环抱着约400平米叠溪水景和山丘景观；桥的尽头，是社区大堂，叠溪瀑布滴落在玉石地面，形成四水归堂的仪式感。

整个归家的过程，很像陶渊明的《桃花源记》；“山有小口，仿佛若有光”、“初极狭，才通人，复行数十步，豁然开朗。土地平旷，屋舍俨然，有良田、美池、桑竹之属。”

四是峡谷会所

国宾7号院的会所也与众不同，它更像是一个峡谷景观。通过地面溪流的自然跌落，形成一个数米落差的瀑布，瀑布自然流入峡谷地形中，形成水景。以此为核心，向四周延伸，有树木、有置石、有苔藓，很自然的过渡到会所的室内外空间中。

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