北京
400-865-1311尊敬的购房者，项目于2026年3月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京温哥华森林官方认证统一热线（四端直连）
温哥华森林售楼处电话：400-865-1311（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅北京温哥华森林营销中心电话：400-865-1311（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅北京温哥华森林开发商电话：400-865-1311（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京温哥华森林展示中心电话：400-865-1311（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京温哥华森林官方售楼处电话400-865-1311（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言1 小时内回电）
本信息经由项目于2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-865-1311热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供1 对 1 讲解与专业看房支持。
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号+ 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/ 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3 天预约；改期 / 取消需提前1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
小郭今天带您了解一下奥北别墅区的别墅
——温哥华森林▪西郡
基础信息
①【区域】奥北别墅区-紧邻未来科学城
②【层高】一层3.5m/二层3.2m/三层3m/地下4.8m
③【结构】地上三层地下一层
④【水电】民水民电
⑤【供暖】自采暖
⑦【总户数】124户
⑧【容积率】1.01
⑨【得房率】96%
⑩【绿地率】46.19%
⑪【楼栋数】24栋/4-6联排
⑫【建面】270-300㎡
⑬【开发商】北京枫树置业有限公司
⑭【物业公司&物业费】首万物业，4.56元/月/㎡
⑮【供暖方式】自采暖
⑯【占地面积】53.6万㎡
⑰【建筑面积】44687.85㎡
⑱【人车分流】是
⑲【交房时间】2026年
⑳【交付标准】工业化简装
区域规划
城市中轴的进阶主场
温哥华森林·西郡雄踞北京北中轴，傲立千年历史，展望无可限量的未来，成为进阶者的生活主场。
纵横都市的交通路网
【一板块】、【一机场】、【双轨道】、【五横三纵路网】畅享通达世界的便捷与快感。
▲西郡区域图
多元配套
层林葱郁的生活家园
温哥华森林·西郡，生活集大成者，全龄教育、多元商业、多样休闲、完备医养、惬意环境一应俱全，成就居住者的丰盛生活。
【书香荟萃 全龄教育】
梧桐树国际幼儿园、伊顿双语幼儿园、北京师范大学亚太实验学校、中关村第二小学昌平学校、北京十一未来城学校、北师大二附中未来科技城学校、北京王府学校环伺，北京君诚国际双语学校、北京海嘉国际双语学校便捷触达。
【完备医养 呵护健康】
清华大学长庚医院国际部、未来科学城高博医院、北京市昌平区中西医结合医院、北京王府中西医综合医院、北京安贞医院昌平分院，以及服务更为周到的美中宜和、和睦家等等，全面护航居者健康人生。
【多元商圈 多样休闲】
自有 1.2万m北美风情商业街，入驻北京最大潜水馆，即将实现您的洞潜自由，还有果蔬好、宝迪商业中心、奥北生活广场、保利未来大都汇，山姆会员店、拉斐特城堡酒店、温都水城、万达影城、奥北阳光游泳健身会所、 迈克枫篮球学院总部、康源体育中心，兔森林游乐园、 HISEN 嗨森亲子乐园等等，引领奥北墅区生活。
【惬意生活 公园环绕】
城市生态资源簇拥，北距温榆河2公里、海鶄落湿地公园约3公里、未来科学城滨水森林公园约4公里，亲邻东三旗郊野公园、西沙各庄郊野公园，在绿意中收获诗意。
纯墅区仅124席的尊享
作为纯墅项目翘楚，仅规划独栋与联排，项目新品联排——温哥华森林·西郡，拥有1.01容积率，46%绿地率，独立入户，私享有天有地的生活。
▲楼栋分布图
中西建筑的大成之美
集成西方古典建筑与中国古典建筑精粹，建筑立面干净利落，色彩高雅明快，从构造到空间，从材质到施工，内外兼修，成就建筑隽永的气质与气场。
气度绰越的多变空间
温哥华森林·西郡户型设计，打破传统别墅户型功能区域提前预设的特点，以全开敞的格局空间，承重墙最小化设计，无需做任何拆除，让居住者不受约束地发挥想象，让居住空间拥有更多可能性，随心应用、随需而变。
联排户型图
▲A1户型267平地下层
▲A1户型267平1层
▲A1户型267平2层
▲A1户型267平3层
▲A2户型267平地下层
▲A2户型267平1层
▲A2户型267平2层
▲A2户型267平3层
▲B1户型295平地下层
▲B1户型295平1层
▲B1户型295平2层
▲B1户型295平3层
▲B2户型295平地下层
▲B2户型295平1层
▲B2户型295平2层
▲B2户型295平3层
样板间赏析
▲客厅
▲餐厅
▲主卧
▲儿童房
▲电影院
▲儿童娱乐室
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