⚡盛大开幕▷福州·左海江湾道售楼处官方发布|江湾道奢华生活标杆

福州左海江湾道

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壹

小区大门/主入口

主入口门庭江湾道汲取深圳香格里拉酒店等高端酒店的设计灵感，以28米超大跨度与6.7米净高，营造出开阔舒展的空间界面。一体式UHPC构件与金鳞凤尾壁柱的巧妙结合，塑造出极具辨识度的入口形象。区域内，对称拱廊作为主体构架，与古铜色线条及玻璃幕墙相得益彰，在传统形制与现代建造之间找到完美平衡，赋予入口沉稳而清晰的场所气质。

贰

园林景观/下沉庭院

构建地面花园、架空层与下沉会所的三维立体公共空间体系。采用围合式布局，融入全龄活动场地与主题景观；架空层打造多元复合功能空间，下沉庭院无缝衔接地下会所，形成覆盖全时段、全龄段的社区互动场景，满足居民多元化的日常活动需求。

叁

小区会所/泛会所

约470㎡海派下沉式会所，以艺术庭院为起点，精心打造专业健身空间、静谧茶室与咖啡书吧。这里不仅满足功能需求，更致力于汇聚志同道合的友邻，营造精致社交氛围，让摩登雅致的海派生活美学，融入日常点滴。

肆

产品规划与户型设计

总用地面积约 26.54 亩，规划 6 栋 17-33 层高层住宅。建筑面积约116-136㎡的全新户型设计，精准满足多孩家庭、三代同堂及居家办公等多元化现代生活场景，完美诠释“成长型改善”的居住理念。

建面约136㎡户型，以4.5开间、双套卧、三卫的奢阔格局，重新定义居住体验。约14.2米南向四开间，让阳光与风景无界渗透；LDKB大横厅与南向约7.3米宽幕阳台（含设备平台）无缝联动，轻松切换家族欢聚与社交雅集的多元场景。约24.11㎡行政级主卧套房，270°广角飘窗揽尽江风园景，私享静谧与开阔；多功能“X空间”房，随心切换书房、影音室、儿童乐园等多重身份，为未来生活注入无限可能。

建面约118㎡的户型，以精巧尺度打造四室两厅两卫的全能格局，完美诠释“友好轻奢”生活理念。其亮点在于LDKB一体化家庭厅设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台无缝衔接，形成高效互动、情感交融的家庭核心区。双厅入户（电梯前厅+独立玄关）彰显尊崇礼序；中央“X”空间则提供随家庭成长而调整的弹性功能房。南向3.5开间配以约5.8米宽景阳台，让阳光与通透感充盈室内，活力四溢。

建面约116㎡的户型，是118㎡的中间拼接户，与118㎡户型类似。

伍

建筑立面

立面设计融合现代建构与经典美学，汲取海派建筑的精致肌理与当代高端建筑的简约气质，通过材质质感与比例秩序，塑造出独特的立面特征。立面设计以横向线条勾勒出流畅韵律，6.0米超长整幅香槟金铝板无缝覆盖，打造出连续统一的建筑肌理。转角处采用圆角工艺，柔化棱角，强化整体感，提升立面精致度与和谐感。搭配高通透Low-E玻璃，优化窗墙比例，既保障室内采光，又兼顾节能性能，最终实现虚实对比与功能适配的完美融合。

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