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尊敬的购房者，武汉天创云和奕项目于2026年3月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天创云和奕官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅天创云和奕售楼处电话：400-668-0320接通后输入333（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅天创云和奕营销中心电话：400-668-0320接通后输入333（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅天创云和奕开发商电话：400-668-0320接通后输入333（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅天创云和奕展示中心电话：400-668-0320接通后输入333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320接通后输入333热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠

天创云和奕一期预计3底到4月初开盘，首开1号楼、2号楼，高层为95-121㎡，小高层为113-137-140㎡，得房率最高112%。

昨天，天创云和奕的二期又报规了！

为什么天创云和奕一期还没开盘，二期就开始报规了，这个节奏是不是太着急了？

今年汉阳要面世的新项目太多了，目前确定性较高的楼盘就有：邦泰悦九章、金地知音乐府、城投月湖云境、一方砚、城投汉阳府（四新之光商改住地块）、国博A9地块、海格公馆商改住地块、鲤鱼村C4商改住地块(3.27土拍)。

早点开发也好早入市，毕竟天创云和奕的一期和二期就和金地大成乐府一样，本质上是同一个小区。

二、小高层产品：

楼栋规划和户型

天创云和奕位于汉阳区十升路以东、汉阳大道以南，地铁4号线十里铺地铁站旁，属于汉阳二环内。

该地块历史上主要为地块东侧武汉高森制衣厂和东北侧武汉客车厂的宿舍区。

2025年1月21日，湖北天创瑞昇置业有限公司（天创地产）以总价27130万元竞得P（2024）188号地块，楼面价6490.43元/㎡，这就是天创云和奕一期。

2025年12月12日，湖北天创瑞昇置业有限公司以总价29290万元竞得P（2025）197号地块，楼面价6596.85元/m²，这就是天创云和奕二期，位置就是一期的东侧。

▲二期地块示意图

天创云和奕一期楼盘测评：

天创云和奕！得房率112%！汉阳再迎准四代小高层，正地铁口公园旁！

▲项目方案批前公示

天创云和奕二期已于3月6日进行批前公示。

根据报规的数据显示，二期总建筑面积（含地下室）62487.63m²，计容建筑面积44400m²，住宅建筑面积43346.43m²，配套商业建筑面积911.58m²，容积率为2，一共366户，户均118.43m²，机动停车位360个。

我们对比来看：

项目一期总建筑面积57489.84㎡，计容建筑面积41799.18㎡，住宅建筑面积38967.68㎡，配套商业建筑面积513.99m²，容积率2.0，一共335户，户均面积约116.32㎡，机动停车位360个。

可以发现一期体量略大一点。

▲图源武汉市自然资源和城乡建设局

天创云和奕一期，由5栋单体住宅楼组成，

▲天创云和奕一期楼栋户型分布图

天创云和奕二期，由6栋住宅组成。

其中，二期的11号楼和一期的1号楼一样，都是做了26F，就是为了阻隔二环线的噪音。

▲二期楼栋分布图

▲项目总平面图

从项目总平面图可以看出，一期和二期会做成一个小区。

这个由11栋住宅构成的小区，大门设置在一期1号楼和二期11号楼中间。

▲项目总平面图（局部）

此外，项目在6号楼的旁边还配建了351.6m²的室外体育设施用地。

比较人性化的是，小区多处设置了电动车、自行车的停车区，可以规避电动车乱停乱放的问题。

▲项目总平图（局部）

从效果图来看，项目是类公建化外立面，颜值还是挺高的，类似的设计元素已经出现在武汉多个四代住宅上。

△项目一期效果图

▲项目二期外立面效果图（报规版本）

我们可以看到，一期和二期的外立面是一模一样的。

这是天创云和奕一期的官方效果图，视觉效果还是非常不错的。

▲项目一期大门效果图

这是项目的大门，约60米宽，采用非遗冰裂纹陶板工艺，据说是爱马仕同源。

▲项目一期效果图

▲项目一期效果图

这些项目一期的户型图，一期的户型做到了：全2T2户、专梯入户、私家前厅。

一、高层产品

①95m²户型：三房两厅两卫，约107%使用率。

▲95m²户型图

②121m²户型：四房两厅两卫，约102%使用率。

▲121m²户型图

③121m²户型：三房两厅两卫，约103%使用率。④137m²户型：四房两厅两卫，约108%使用率。

▲114m²户型图

▲137m²户型图

⑤143m²户型：五房两厅三卫，约112%使用率

▲143m²户型图

指的一提的是，143m²可以做到五房还是非常厉害的，这个产品就非常符合多孩家庭的需求。

✅天创云和奕售楼处电话：400-668-0320接通后输入333（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅天创云和奕营销中心电话：400-668-0320接通后输入333（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅天创云和奕开发商电话：400-668-0320接通后输入333（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅天创云和奕展示中心电话：400-668-0320接通后输入333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320接通后输入333热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠