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如果你想在北京买房，不管你是自住还是投资需求，这个项目要是不知道，可能真的会后悔。

它就是在北京楼市反复刷屏，位于北京城市副中心的项目——中建·运河玖院。

去年仅用半年就网签超过了1000套，几乎刷新了全北京人对于北京通州楼市的认知。

目前126平以下户型基本全部售罄，现在找关系买都没房源，加钱都不行。

但我要告诉各位个好消息，运河玖院三期就要来了。

0811地块在整个项目的最南端，距离6号线北运河东站只有约500米，往南走就是运河东大街，拐个弯就是广渠快速路或东六环，出行便利度非常高。

我最喜欢就是它的视野，这块地比其他地块更具有优势，可以享受无遮挡的一线大运河河景，西南侧还能远眺城市绿心公园和高线公园。

运河玖院项目占位交通枢纽TOD，这里的建筑面积有130多万平方米，已经规划了商业、酒店、商务区和住宅区，要不了多久，还会引进华夏银行等七家国企总部，未来发展清晰可见。

再来看看它的产品，这个地块有2个单元直接临河。

一共只有4个单元，绿化面积更大，密度更低，户数更少。其中2个单元做了架空层，公共活动的空间特别充足。

户型全部是端户，家家都能在楼栋里270°俯瞰运河景观。

更要说的是，这次中建还增加了176平的户型，它很可能是一匹黑马：

这个户型是16.7米四面宽朝南，面宽进深比1.8，是非常少见的数据。

主卧南北通透，主卫五件套配备齐全，舒适度特别高，它的赠送率更是达到了14%，北侧额外赠送的生活阳台也很香。

这样一个比156㎡的户型更宽敞，舒适度还能直逼200㎡大户型的高性价比产品，大概率会成为这次销售的爆款。

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