坦洲的房子怎么样？谁在这里买房？？

坦洲的房子到底能不能买？今天我就跟大家聊一聊坦洲这个地方。不管你是已经在坦洲住的老业主，还是正打算在坦洲买房的朋友，这条视频你都得好好看看。听我分析完，保证你对坦洲有个全新的认识。

说起坦洲，对于喜欢他的人来说爱不释手，但是不喜欢的没少被人吐槽，但人家的成交量那是实打实的高。那到底都是谁在坦洲买房呢？这么说吧，坦洲对中山来说，就是个边缘小镇的地方，但对珠海来说，那简直就是珠海的“后花园”，比珠海更近珠海的地方，这里住着二十多万在珠海上班的朋友，是他们的第二个家。

你在坦洲街上走一走，粤C的车牌随处可见，珠海和坦洲早就你中有我、我中有你了。因为跟珠海香洲就隔了一条马路，所以很多珠海人也跑过来买房。有需求，所以坦洲的房价也是目前中山比较贵的地方。而且坦洲每个小区内部规格都很高，里面啥都有，会所、游泳池那是标配。所以大家都爱这么说坦洲的楼盘，在小区里感觉在欧洲。

对珠海来说，坦洲其实也就是个刚需板块，不算多好，但为啥还有那么多人跑来买呢？包括我自己，我总结了四种群体最爱买坦洲，特别是最后一种，你可能都想不到。

第一种，就是在珠海上班、手里钱不多的年轻人。珠海香洲的房子，要么老破小，要么贵得离谱，首付十几二十万的根本够不着。唐家、十字门这些地方，房价也高。算来算去，也就斗门的房价能接受，但斗门离香洲上班的地方，确实没坦洲方便。

坦洲的房子呢，便宜，离得近，但学校是个大问题，跟珠海没法比。所以啊，对那些暂时不考虑孩子上学，就想先有个窝、每天上班方便点的年轻小两口来说，坦洲还真就是个不错的选择。

第二种，就是香港澳门的同胞。我一点都不夸张地说，坦洲好多楼盘简直就是给港澳朋友量身定做的。在香港澳门，一个车位的钱，就能在坦洲买一套三房2卫的户型，那面积在香港都算是豪宅了。小区里再有个会所、游泳池，那感觉别提多爽了。

在香港要花上千万才能享受到的，在坦洲一百万以内就能拿下。而且现在交通也方便，港珠澳大桥过来，珠海下桥点开到坦洲也就十分钟左右。好多楼盘门口还有直达港澳的大巴，出门上车，到家下车，方便得很。再说坦洲吃喝玩乐都便宜，对于香港朋友来说，花起钱来一点不心疼。

第三种，就是考虑养老的本地人或者外地朋友，尤其是想享受香洲区资源配套的，香洲的房子吧价格贵，养老的成本会增加不少，在香洲买套房能在坦洲买两三套，而且坦洲跟香洲只隔着一条马路，能够直接享受到它的环境、生活、医疗配套。

第四种，就是珠海上冲、前山的业主们。跟坦洲挨得最近。这些业主本身有房住，但家里突然添丁了想换个大点的，或者房子老了想换个新的。在香洲换房，成本又太高了。

比如从三房换到四房，中间差价差不多就够在坦洲再买一套三房了。这样家人分开住，各有各的空间，互相照顾也方便，离得又不远。一套香洲，一套坦洲，珠海的学校、医院都能用上，又能享受坦洲的大房子和好小区，多好。

就是靠着这四种群体，坦洲的房子才一直卖得这么火。不管咋说，房子是用来住的，确实有需求就可以买。

那坦洲的房子到底该怎么挑呢？怎么选小区？如果你是追求性价比高的，看9字头的逸骏半岛，91至110平的3至4房，挨着珠海人民西路，还有1万左右的锦绣国际花城，88至139平的3至4房，户型使用率超100%，园林有个20万平的人工湖，环境非常漂亮。如果你是追求性价比的同时园林布局好的，看中澳春城的5、6期，1万出头，有77至118平的2至4房，南北通透，户型使用率接近100%，如果你追求的是户型使用率更高的，可以看誉峯名门，一万两千多起的，89至109的3至4房，户型赠送面积多，如果你是最求品质高的，可以看佳境康城，一万六千多期，88至144平的3至4房，一线国际品牌的装修标准，

所以说，买房子还是得看你自己到底需要啥。房子本身没啥对错，每套房最后都会等到它那个有缘的主人。

今天关于坦洲就聊这么多。你还想了解更详细的，或者你对坦洲有不同看法的，我们可以评论区聊一聊。