可变空间适老化改造，广州推广一批获奖好房子设计方案

获得一等奖的好房子设计方案《“旧时光·新生活”》

交流会现场

在原拆原建项目中对70平米户型设计可变空间，既能做成满足老年需求的陪护卧室，也能做成儿童房或者开敞书房，这一获得全国大奖的好房子设计方案将根据实际情况在广州推广。3月6日下午，广州市住建局举办了全国“好房子”设计大赛获奖作品交流会，四个获奖的广州作品获得推广机会，未来有望逐步落地。

为了更好地推动好房子建设，去年住建部举办了以“为人民而设计-更好的房子、更美的生活”为主题的全国好房子设计大赛，广州收获了一等奖一个、二等奖一个、三等奖两个的佳绩，在3月6日市住建局举办的交流会上，部分获奖者也介绍了作品背后的创作理念。

获得专业组新建住房赛题（70平方米以下）一等奖的作品——《“旧时光·新生活”—老旧小区自拆自建模式背景下的“好房子”探索》出自广东省建筑设计研究院。该作品为花都区福宁路的原拆原建项目，两栋超过50年的老楼面临设施老化、电梯缺失、厨卫局促、空间黯淡、人车混行等问题，居民希望通过自拆自建的方式完成好房子的迭代更新。

主创设计师介绍，项目通过将两栋楼合二为一，在原址重建一栋7层住宅，增大南面楼间距，从而改善通风采光。两棵古树作为历史记忆的窗口将得到保留，延续旧时光的邻里关系。围绕古树设计架空层和风雨连廊，把原本单一的大院，变成了全龄共享的“社区客厅”。首层设置架空停车，满足人车分流的要求，改善停车不足困扰，减少了地下室建设成本。

为满足青老共居的代际差异，70㎡的户型设计提出了“X空间”的概念，代表全龄友好，弹性可变。对青年而言，它可以是一个宠物天地，或是一个开敞书房；对于三口之家，它可以随时变身为客房、儿童乐园、临时办公区；对于需要照顾的老年夫妇，这里可改造为带观察窗的陪护卧室，结合适老化细节，实现“分床不分房”的晚年生活。

该项目设计方案已通过花都区联审决策会，目前花都区正在积极推动获奖设计方案在项目的实际建设中落地应用，协调解决包括架空层实现人车分流等影响建安造价的具体实施问题。

广州市住建局副局长唐仪兴在活动中表示，本次分享的优秀作品紧扣时代建设要求，贴合广州本土发展实际，具备极强的示范与推广价值。各方紧扣政策要求筑牢设计品质根基，立足广州实际彰显本土设计温度，强化协同推动设计成果落地，将大赛优秀成果转化为广州住房建设的实际成效。

采写：南都N视频记者 魏凯