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【基础指标】

绿地率：45%

交付标准：精装交付

梯户比：1梯1户

物业：万科物业

产权：70年

容积率：4.99

货包情况

目前在售158 -199户型

主推1栋2025年底交付，

均价18000-22000元/㎡

总高32层

项目周边交通网络纵横交错，为您的出行提供极大便利。地铁1/2号线的北辰站、金星站近在咫尺，通过这两条地铁线路，您可快速抵达城市各处。金星立交、小庄立交、小菜园立交环绕，让您无论是驾车前往城市的哪个方向，都能轻松畅行。城市主干路北京路、龙泉路、穿金路三条南北向主干道贯穿，以及二环北路、北三环两条快线，昆明绕城高速、昆曲高速两条高速，共同构成了高效的交通体系。周边还有14条公交线路（254、z116、z42、23、61、79、92、96、S146、236、z97、25、72、z43），无论是公共交通出行，还是自驾出行，都能满足您的需求，轻松掌控城市节奏。

项目周边汇聚了恒隆商圈、同德商圈、欣都龙城商圈、北辰财富中心商圈等四大繁华商圈。在这里，您可以尽情享受购物的乐趣，从时尚潮流的国际品牌，到精致的本土特色商品，应有尽有；也可以品尝来自世界各地的美食，从高端的西餐厅，到充满烟火气的特色小吃店，满足您的味蕾需求；还能在各大商场的电影院、KTV、游乐场等娱乐场所，度过愉快的休闲时光。无论是日常购物，还是周末娱乐，都能在家门口轻松实现。

教育是家庭的重中之重，项目自身配套2所双语幼儿园，为孩子的启蒙教育提供优质环境。所在的金刀营城改地块后续还将规划1所45班的小学（由同德引进和建设）。片区内汇聚了金康园小学、金星中心小学、金实小学、明通小学等优质小学，以及昆明市十一中、金辰中学、昆十中、昆八中、财大附中、云南财经大学等中学及高校。从小学到中学，再到大学，全龄段的教育资源，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长，为未来的发展奠定坚实基础。

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健康是美好生活的基石，项目周边医疗配套完善，为您和家人的健康保驾护航。周边覆盖甘美医院两家甲级医院，与盘龙区人民医院、云南省中西结合医院、昆明市红云医院距离也较近。专业的医疗团队、先进的医疗设备，无论是日常的健康检查，还是突发疾病的救治，都能在短时间内得到及时有效的医疗服务，让您安心享受生活的每一刻。

选择昆明信达万科京江隐翠，以其卓越的区位优势、便捷的交通网络、丰盛的配套设施、匠心独运的产品设计以及贴心的物业服务，成为昆明城央奢居的典范之作。如果您渴望拥有一处理想的家园，享受便捷、舒适、高品质的生活，信达万科京江隐翠期待您的到来，一同开启美好生活的新篇章。

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