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-卫生间地面渗水(无明显积水)
漏水现象:地面干燥但楼下天花板渗水,墙角、马桶周边尤为明显,多发生在装修 1-3 年后。
原因分析:防水层老化、破损;地面坡度不足导致积水渗透;瓷砖缝隙密封胶脱落。
处理办法:1. 彻底清理地面,尤其是瓷砖缝隙,用美缝剂重新填充(优先选择防水型);2. 若渗漏严重,需铲除瓷砖,重新涂刷 2 遍防水漆(重点涂刷墙角、管道根部),涂刷后闭水试验 24 小时;3. 调整地面坡度,确保水流向地漏,坡度≥1%。
预防措施:装修时选择聚合物水泥防水涂料,墙面防水高度≥30cm,淋浴区≥1.8m;每年检查瓷砖缝隙,及时补填美缝剂。
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