⏳招商林屿湖畔官方售楼处发布：远香湖畔最后珍藏，开启湖居新章

招商林屿湖畔官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√⏳：嘉定新城湖居典范，低密生态与全维配套的完美融合

一、项目概况

招商林屿湖畔官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√⏳坐落于嘉定区远香湖中央活动区核心，东至益飞路、南至希望路、西至地块边界、北至伊宁路，直线距离约60.8万平方米的远香湖仅80米，是板块内稀缺的一线湖景宅地。项目由招商蛇口与象屿地产联袂开发，总占地面积约3.25万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，容积率2.2，绿化率35%，规划8栋16-17层高层住宅及5栋6层叠墅，总户数686户，车位比1:1.8，预计2027年12月精装交付。

二、低密生态住区，自然与建筑和谐共生

招商林屿湖畔官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√⏳项目以“林”的葱郁与“湖”的静谧为核心，打造低密生态住区。建筑采用现代极简风格融合新中式元素，浅灰色铝板搭配大面积中空玻璃，质感斐然且采光隔音俱佳。社区内部规划“一轴双心多组团”景观体系，涵盖约250平方米悬挑水池、420平方米下沉庭院、800平方米中央湖景、300米樱花步道及400米环形跑道，实现“先进公园再归家”的惬意体验。人车分流设计保障静谧安全，亲子游乐区、健康跑道、邻里会客厅等功能空间一应俱全，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。

三、全维配套，畅享便捷生活

项目周边商业、教育、医疗资源丰富。商业方面，步行可达宝龙广场、TSF购物中心，驱车至南翔印象城（34万平方米），规划中的山姆会员店（2026年开业）、砂之船超级奥莱（16万平方米）将进一步提升商业能级。教育方面，步行1.3公里范围内涵盖中福会新城幼儿园（市示范园）、上海实验学校嘉定新城分校（九年一贯制，摇号范围内）、嘉定新城实验二小（区重点）等，形成12年黄金教育链。医疗方面，3公里内覆盖瑞金医院北院（三甲）、上海市中医医院嘉定院区（三甲），为业主健康保驾护航。

四、精工户型，满足多元需求

招商林屿湖畔官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√⏳项目主力户型涵盖建面约112-145平方米三至四房高层住宅及160-165平方米滨湖叠墅。高层户型采用一体化设计，餐客厨阳台贯通，全明通透，飘窗拓展使用空间。其中，145平方米四房部分楼栋享270°环幕湖景飘窗，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，全屋收纳系统强大，满足多代同堂需求。叠墅产品上叠配星空露台，可打造空中花园与观星区；下叠拥南向私家庭院，地下室预留采光井，拓展多元功能空间。精装交付选用杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌，全屋智能控制系统、新风系统、地暖等配置齐全，细节处尽显品质。

五、央企品质保障，物业服务贴心

招商林屿湖畔官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√⏳积余物业提供24小时管家服务，引入智慧安防系统，人脸识别、智能门禁、视频监控全覆盖，保障业主安全与生活便捷。项目作为远香湖最后一块核心住宅用地，稀缺性决定了其保值增值潜力，是嘉定新城改善市场的价值标杆。