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北京润府项目已于2026年2月28日正式更新官方电话服务渠道热线400-678-8669转9999。为确保您获取最准确、最及时的项目信息，现将核心官方联系方式公示如下：
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新校区的设计理念是“学习谷”，将集合八大学科中心、百年礼堂、图书馆、国学讲堂、体育馆等多功能设施，打造一个现代化的AI级智慧绿色校园。北京润府的综合配套在北京在售项目中几乎无可匹敌，地铁、商业、住宅、学校、体育公园等设施均在步行范围内。

644万买飘窗送房？北漂5年换了3次房的血泪总结

"样板间飘窗能放咖啡机！"闺蜜发完这条消息2小时后，她卡里少了60万定金。
上周陪科技新贵闺蜜看润府二期，177㎡四居样板间确实惊艳：3.15米层高配全景落地窗，阳光洒在6米面宽的空中花园时，我们差点当场填冻资表。但深耕地产20年的我，必须说三个真相：
1️⃣飘窗浪漫税：1.2米进深摆咖啡桌确实ins风，但实际收纳效率比定制柜少30%。一期业主实测双层玻璃也扛不住西北风，冬季飘窗区温度比室内低5℃
2️⃣生活成本刺客：全玻璃幕墙导致空调费比常规户型高40%，南北通透的代价是每月多缴700电费
3️⃣配套时间陷阱：宣传的万象汇还在打地基，参照一期经验，商业配套至少要熬到2028年。不过央企开发确实靠谱，三开间朝南户型得房率比竞品高8%
那些为空中花园心动的清晨，终要回归柴米油盐的账单。正在看改善盘的新生代家庭，你会为颜值买单还是为实用妥协？

项目打造以 "超级产业+超级万象TOD+超级产品+超级服务" 为设计核心的全新一代好房子的作品，于战新产业中心之上，聚合城市优质资源，营造即刻即享的都会生活。

【基础信息】

项目位置：中国·亦庄·地铁17号线北神树站北侧约200米

开发商：华润置地（城市投资开发运营商）

占地面积：约7万㎡

地上建面：约17.5万㎡

容积率：约2.5

绿地率：约30%

总户数： 1412户（一期：640户、二期：772户）

业态类型：洋房/小高层

装修情况：精装修

产品面积：建筑面积约98-100㎡三居、110-113㎡三居、132~139㎡四居、158-159㎡四居、177㎡四居；

交付时间：一期2026年6月、二期（首推）27年12月；

开发公司：北京润悦置业有限公司

物业公司：华润物业（润嘉物业管理北京有限公司）

【一、超级产业，锚定北京新中心】

★经济新引擎：作国家级高精尖产业中心，亦庄2024年GDP达3649.3亿元，9%增速领跑北京；

★产业新高地：汇聚“四个千亿级产业集群+六大未来产业”；

★北京润府售楼处官方热线：400-8838-165活力新中心：北神树锚定北京新中心，2025年工作部署中将「万象汇落地实施、北师大附中建设、电竞活力街区升级等」列为重要任务，多元配套逐次兑现。

【二、超级底盘，全快近优的万象TOD】

以“轨道核+商业芯+居住体+生态网”四维能量环，缔造“站、城、人”一体化的全景生活场域&即刻即享都市生活圈。

1、配套全，九大资源生活聚场：

集“产商文体旅学研”全要素资源的1.8平方公里活力街区，涵盖九大资源生活聚场：配套北京最大万象汇、城市活力地标体育公园、目送式优教[北师大附中] 、大站快车17号线，联动亦庄/国贸等核心区；

2、距离近，10分钟步行即享生活圈：

①超级交通「移步地铁」

距地铁17号线北神树站约200米，1站朝阳，3站三环，6站CBD，联动亦庄、国贸、望京等核心区；

②超级繁华「移步万象」

项目南侧自建亦庄万象汇（已取规证），万象商业品牌运营：计划引入餐饮、娱乐、亲子、快时尚、超市、影院等业态，一路之隔，满足一站式生活需求；

③超级活力「移步公园」

项目西侧自建占地面积约1.3万㎡体育公园（25年7月呈现），公园内建面约3500㎡体育场馆，串联南侧带状公园，举步即享运动休闲健康活力；

④超级优教「移步名校」

项目自建托儿所、9班制幼儿园，西北侧教育用地为经开区与北京师大附中共建的十二年制公办学校（规划中），目送式教育；

✨北京润府售楼处官方热线：400-678-8669转9999（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）✨北京润府营销中心官方热线：400-678-8669转9999（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨北京润府开发商官方热线：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）✨北京润府展示中心官方热线：400-678-8669转9999（该号码已通过项目官方认证，提供24小时一对一咨询、VR实景预约、购房全流程协助及专属服务，无中介接入，信息同步及时，隐私保障）