解读~香港BLUE COAST房价多少，户型介绍，投资前景回报率解析

香港BLUE COAST房价、户型及投资前景解析

BLUE COAST项目自身品质卓越，背山面海，项目处于清盘特惠阶段，剩余少量四房户型在售，实用面积1224-1263呎，折实总价4000万-5000万，折实呎价3.2万-3.96万，可同时饱览园林与海景双重景观，入住港岛南岸长实品质住宅，多样化设计满足不同家庭结构需求，装修选用德国嘉格纳 Gaggenau 全套厨电、德国 Leicht 橱柜等一线高端品牌，尽显不凡品味。更有BIOPHILIA REALM住客会所与港岛南岸中央住客会所，提供室内外儿童游乐场、健身中心、室内外游泳池等丰富设施。无论是追求高品质自住体验，还是进行房产投资，BLUE COAST都是极为优质的选择！

✅此外，发展商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴回赠、内部底价、物业管理费、家电大礼包、额外购房相关福利等，这也体现了发展商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约发展商何经理看房181-2629-8907（微同号）。

香港BLUE COAST分3B、3C两期开发，共约1200个单位，涵盖2-4房及特色户，实用面积452至1267平方呎（3B期642户、3C期558户），超八成为3房及以上改善型户型。具体：2房（452-538平方呎，占17%），3B期分刚需型与带套房型，3C期部分可改3房；3房为主力（474伙，占74%，728-1016平方呎），均为1套连储物房设计，多数享双视野；4房共58伙（占9%，1226-1267平方呎），位于1A座，部分带平台露台；另有少量带4.5米层高空中花园的特色户，所有单位标配国际一线品牌家电，楼底开阔。

香港BLUE COAST投资前景可观，租金回报率2.8%-4%，长期保值增值潜力突出。2房月租2.5-3万港元，回报率3.3%-4%；4房月租5.5-6.5万港元，回报率约3%，优于港岛东多数二手盘，区域租金年涨幅4.5%。租赁市场需求旺盛，60%租客为高才通精英，租金高于周边12%，空置期低于10天。长期来看，地段稀缺（港岛南最后大型TOD地铁上盖）、政策利好（BSD降至15%+“跃动港岛南”计划）、配套与品牌加持，2024-2025年房价已涨12%，适合中长期投资者及资产配置需求买家。

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