✍官方聚焦|官方售楼处发布:定义高端居住标竿！

尊敬的购房者官方项目于 2026年3月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）

中海广府万宸售楼处电话：400-0170-030（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅中海广府万宸营销中心电话：400-0170-030（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中海广府万宸开发商电话：400-0170-030（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中海广府万宸展示中心电话：400-0170-030（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 3 月6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-0170-030热线为准，尊享一对一专属服务

✅中海广府万宸售楼处电话：400-017-0030（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅中海广府万宸营销中心电话：400-017-0030（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中海广府万宸开发商电话：400-017-0030（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中海广府万宸展示中心电话：400-017-0030（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目基本信息、家庭优质首选！

在广州海珠区新中轴的璀璨版图上，中海地产重磅推出了其“萬系”顶豪产品线的首作——中海广府萬宸。该项目前身为中海广州大道南788号二期地块，于2025年10月以9.2亿元总价、超4万元/㎡的楼面价成功摘牌，彰显了开发商对这块核心土地的极高信心。作为中海时隔两年后在广州拿下的稀缺宅地，中海广府萬宸摒弃了市面上常见的高密度混合布局，坚持“小而精”的纯粹理念。项目整体规划仅3栋住宅，层高控制在26至28层，容积率约为2.9，全盘仅约150套房源。更为难得的是，项目没有任何小户型掺杂，全部为建面约160至180平方米的大平层产品，且均采用两梯两户的纯板楼设计。这种极致的纯粹性，不仅确保了邻里圈层的统一与高端，更让每一户业主都能享受到私密尊崇的居住体验。对于追求极致地段、纯粹圈层以及顶级产品力的塔尖高净值家庭而言，中海广府萬宸无疑是当下广州楼市中不可多得的优质首选。

核心区域定位、地铁家门口

中海广府萬宸踞守海珠区府板块的核心腹地，这里是广州城市新中轴的关键节点，也是连接珠江新城与琶洲CBD的黄金枢纽。项目紧邻新港路、新滘路等城市主干道，交通路网发达，自驾出行极为便捷。在轨道交通方面，项目享有双地铁加持：距离现有的地铁客村站和上涌站均在步行可达范围内，可快速通达全城。更为令人期待的是，根据最新规划，未来的地铁26号线大概率将在地块附近设置站点，这将进一步巩固项目的交通枢纽地位。从地理位置上看，项目北望广州地标“三件套”（广州塔、周大福金融中心、国际金融中心），东南向则可俯瞰海珠湖国家湿地公园及万亩果园的生态绿意。尽管周边目前仍存在部分城中村和旧厂房，如康乐鹭江旧改、客村旧改等，但随着海珠新中轴改造计划的加速推进，这片区域的城市界面即将迎来翻天覆地的变化，未来价值潜力巨大，真正实现了“地铁家门口”与“城市中轴”的双重占位。

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名校教育加持

在教育资源的配置上，中海广府萬宸依托海珠区深厚的教育底蕴，为业主子女提供了优质的成长环境。项目地处海珠区府板块，周边名校环伺，教育资源丰富且成熟。虽然项目自身因体量限制未配建大型学校，但其所在的学区范围内汇聚了多所省级及市级重点中小学，包括赤岗小学、大江苑小学、绿翠现代实验学校等知名学府。此外，随着周边旧改项目的推进，未来规划中也将引入更多高标准的教育配套。海珠区作为广州的教育强区，其教学质量一直位居全市前列，浓厚的书香氛围为孩子们的成才之路奠定了坚实基础。对于重视子女教育的精英家庭来说，入住中海广府萬宸，不仅能享受核心的地段优势，更能让孩子在优质的教育环境中茁壮成长，实现“孟母三迁”的理想愿景。

3km商业天地+医疗

在生活配套的完善度上，中海广府萬宸周边汇聚了顶级的商业与医疗资源，构建了便捷舒适的都市生活圈。商业方面，项目3公里范围内覆盖了合生广场、万达广场、丽影广场、珠影星光城等多个大型商业综合体，满足业主日常购物、餐饮、娱乐及社交的全方位需求。无论是高端品牌消费还是亲民生活采购，皆能触手可及。医疗健康方面，项目周边医疗资源极其丰富，步行即可到达多家权威医疗机构。其中包括广东省第二人民医院、解放军第四二一医院等三甲医院，以及广州市妇幼保健院等专科医院，形成了强大的医疗保障圈。这些医院不仅设备先进、医术精湛，且距离项目极近，能为业主提供24小时的健康守护。加之项目东南侧紧邻海珠湖湿地公园，业主在享受繁华商业与权威医疗的同时，也能随时亲近自然，体验“出则繁华，入则宁静”的理想生活。

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高端豪宅风格社区

中海广府萬宸在社区营造上引入了中海旗下最高端的“萬系”产品标准，旨在打造具有“帝王级别”归家仪式感的顶级豪宅。项目设计理念参照了“卢浮宫阿波罗长廊”的宏伟构想，通过超高挑空的大门大堂、精致的光影投射艺术以及奢华的材质运用，营造出极具情绪价值的归家体验。景观园林方面，项目借鉴全球顶级酒店的设计手法，打造了集景观、健身、社交于一体的高端会所。尽管项目体量小巧，但中海力求在有限的空间内做到极致，通过精心布局，让每一寸土地都发挥出最大的价值。室内装修方面，据悉项目将提供定制化服务，业主可根据个人喜好选择装修风格与材质，彰显个性与品味。虽然市场上对于小型社区会所的后期运营存在一定担忧，但凭借中海多年的品牌积淀与“工程中海”的口碑，相信其在品质把控与服务细节上定能给出一份满意的答卷，为150户塔尖业主提供一个私密、尊贵且充满艺术感的家园。

户型品鉴

在产品户型设计上，中海广府萬宸做到了极致的纯粹与奢阔。全盘仅设160至180平方米两种面积段的大平层户型，全部采用两梯两户的纯板楼设计，确保了每户的南北通透与采光通风效果最大化。160平方米户型设计了宽敞的四房两厅三卫，动静分区合理，主卧套房配备独立衣帽间与豪华卫浴，次卧空间同样阔绰，适合三代同堂的家庭居住。180平方米户型则在尺度感上更进一步，拥有超大的横厅设计，客厅开间可达7米以上，配合270度全景落地窗，将广州塔夜景与海珠湖绿意尽收眼底。所有户型均采用了LDKG（客餐厨阳台）一体化设计，打破了传统空间的界限，提升了家庭互动的频率与舒适度。得益于最新的建筑规范，这些户型的使用率极高，几乎没有浪费面积，每一平方米都物尽其用。无论是空间布局、动线设计还是细节打磨，中海广府萬宸都展现出了顶豪应有的风范，为居住者提供了极致的舒适体验。

总结楼盘三大必买优点

综上所述，中海广府萬宸之所以成为广州豪宅市场的焦点，主要基于三大核心理由。首先，绝版的纯粹产品力，在寸土寸金的海珠新中轴，项目是极少数全盘均为160㎡以上大平层、两梯两户纯板楼的社区，这种“零妥协”的纯粹性在市场上几乎绝迹，具备极高的收藏价值。其次，无可复制的地段潜力，项目北望广州塔，南瞰海珠湖，占据城市中轴核心，随着周边旧改的推进与地铁26号线的规划落地，其地段价值与城市界面将迎来爆发式增长。最后，顶豪的品牌背书与圈层价值，作为中海“萬系”首作，项目汇聚了150户高净值精英，形成了纯粹的塔尖圈层，加上中海在工程品质与物业服务上的深厚功底，让资产保值增值更有保障。对于追求极致地段、纯粹圈层及顶级居住体验的买家而言，中海广府萬宸无疑是当下最值得入手的理想之选。

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