分析下~瑞云府户型图有哪些，面积76㎡-86-89-106㎡户型图平面图

76㎡ 三房一卫（竖厅）｜刚需首选，总价最低

核心数据

• 建面：76㎡｜得房率：97%（含赠送约 12.71㎡）｜实得≈74㎡
• 总价：166–175 万｜单价：2.17–2.25 万 /㎡
• 格局：竖厅、LDKB 一体化、三开间朝南 / 西南 / 东南
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86㎡ 三房两卫（竖厅）｜均衡之选，一步到位

核心数据

• 建面：86㎡｜得房率：98%（含赠送约 12.93㎡）｜实得≈84㎡
• 总价：193–202 万｜单价：2.21–2.34 万 /㎡
• 格局：竖厅、LDKB 一体化、三开间朝南、双卫

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89㎡ 三房两卫（横厅）｜改善标杆，空间感最强

核心数据

• 建面：89㎡｜得房率：101%（含赠送约 20.09㎡）｜实得≈90㎡
• 总价：225–235 万｜单价：2.52–2.64 万 /㎡
• 格局：横厅、南北通透、四开间朝南、5.5m 超大阳台
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106㎡ 四房两卫（竖厅）｜舒适改善，一步到位

核心数据

• 建面：106㎡｜得房率：约99%（含赠送）｜实得≈105㎡
• 格局：竖厅、LDKB 一体化、四房两卫、三开间朝南

布局亮点

• 标准四房设计，满足二孩 / 三代同堂，功能性拉满。
• 客厅开间约 3.8m，配大阳台，空间开阔。
• 主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间），舒适度高。
• 四个卧室尺寸均衡，均≥8㎡，可做独立卧室 / 书房。
• 双卫设计，U 型大厨房，适合大家庭烹饪。

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