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三亚海棠湾【绿城•凤鸣观棠】

绿城•凤鸣观棠售楼处电话：400-0870-818转6666（官方认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅绿城•凤鸣观棠售楼处电话：400-0870-818转6666（售楼处认证）
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅绿城•凤鸣观棠售楼处电话：400-0870-818转6666（开发商认证）

三亚海棠湾——绿城•凤鸣观棠，70年产权，依山瞰海，中交&绿城联合倾力之作，洋房113-167㎡总价360-750万；平墅183-281㎡总价920-3000万

绿城 · 凤鸣观棠

国家海岸之上 山湖旅居藏品

——项目信息——

• 项目地址：三亚·海棠湾·麓湖路
• 总建面：约14.37万㎡
• 总占地：约124亩
• 容积率：约1.1
• 绿地率：≥40%
• 总户数：547户
• 产权年限：70年
• 产品面积：约113-167㎡叠翠洋房、约180-280㎡湖光平墅
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自贸湾区价值赋能 全岛封关运作在即

2025年12月18日全岛正式封关运作，政策不断滚动升级，海南自贸港资产价值水涨船高。

国家海岸海棠湾 世界奢旅目的地

约22公里三亚旅奢海岸，是海南自贸港唯一"国"字头开发的休闲度假湾区，以顶层蓝图设计，6000亿顶奢配套矩阵，成就湾区塔尖生活及资产高度。

高端商业布局 荟聚潮奢繁华

三亚国际免税城 、三亚万象城（在建中）、太古里（在建中）、 宽窄巷子（在建中）等顶奢商业集群在侧

星级酒店集群 臻享度假圣地

亚特兰蒂斯 、华尔道夫 、JW万豪 、艾迪逊等世界级高奢品牌酒店布局，目前已有20余家开业运营

集聚地标景区 多元度假体验

集聚优质文旅资源，拥有蜈支洲岛旅游区（国家5A景区）、亚特兰蒂斯景区（国家4A景区）、塔赫跳伞基地等多元度假打卡圣地

⛰国家海岸南麓 栖心康养谧境⛰

海棠湾南片区依托国家海岸外溢势能，打造“生态经济新高地”，坐拥静谧山湖资源，深度覆盖塔尖圈层的全场景度假需求

✈侧邻互通枢纽 便捷速链世界✈

离尘不离城地理优势，出则繁华、入则静谧

距海棠湾海岸线约4.5KM · 亚龙湾动车站约14.6KM·三亚市主城区约21KM · 三亚凤凰机场约36KM

✨自然景观环伺 松弛疗愈之境✨

三亚水稻国家公园（国家4A景区） 、铁炉港红树林保护区、石姆龙生态公园（在建中)等，自然生态焕活身心

顶尖医疗资源 全龄康养体系

中国人民解放军总医院海南医院 、 北大口腔医院三亚医院等权威三甲医疗保驾护航

名校教育资源 领航未来菁英

人大附中三亚学校 、卫斯理安国际学校（规划）、海南洛桑旅游大学等名校资源落位，为南片区提供全龄段优质教育

国岸海棠之上 栖心山湖谧境

对标绿城TOP级产品序列，承袭顶奢基因，匠筑山湖归心封面之作

⛰石姆龙生态公园 自然野趣湿地⛰

以“林影摇曳·水乡入梦”为主题，以“自然疗愈”与“野奢体验”为核心，坚守长线运营，融合康养、艺术、社交与水上生活等场景配套，为全球度假客群打造自然、轻松、野趣的在地美学度假目的地。

低密墅居社区 舒适隐逸奢居

约1.1超低容积率，傲踞海棠湾舒适人居梯队，打造海岸湖山隐奢谧境

立体层次台地 270°全景舱观山揽湖

依循天然高差地势，层层退台布局延伸观景视野，实现自然建筑的有机融合

共鸣山湖生态 凤栖美学园林

融合静谧隐奢与酒店式度假体验，构建山湖中的生态疗愈绿洲

塔尖会所 顶格配置 圈层意趣和鸣

配置约3000㎡会所及多样化架空层，为圈层客户量身而定复合社交空间

规划业主食堂、恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能，邀业主共创理想生活

星级绿城服务 礼遇尊崇生活

私人专属管家团队全维跟进，服务涵盖康体、礼宾、维修等服务内容，赋予圈层更全面、更周到、更尊崇的情绪及度假体验

✨诗意栖居藏品 共鸣山湖生活✨

———— 户型鉴赏 ————

——三亚海棠湾【绿城•凤鸣观棠】——

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☎️拨打400电话→听到语音提示后→输入分机号 6666 即可！

✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

温馨提示：本资料仅作为要约邀请，资料中对项目周围环境、交通、公共设施及建筑设计效果图、装修示范、家具陈设等旨在提供相关信息，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、末能控制等原因而发生变化，不意味着本公司对此作出了承诺。相关图片来源于网络，如有侵权请联系删除。本资料制作时间为【2025】年【10】月。本公司保留对该资料修改的权利，敬请留意最新版本。本项目推广名为“绿城·凤鸣观棠”。 开发商：三亚棠华置业有限公司，管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。