上海
售楼处预约看房注意事项
为保障您的看房体验、提高效率，现将预约及到访相关注意事项告知如下，敬请留意：
一、预约方式及电话
优先电话预约：拨打专属热线400-8894-638，工作人员将登记信息、确认时间并安排专属置业顾问一对一服务；
临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时。
金茂璞元售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
金茂璞元售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
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二、预约时间及到访须知
营业时间：周一至周日9:00-18:00（法定节假日另行通知，可提前咨询）；
推荐预约时段：工作日9:00-11:30、13:00-18:00；周末8:00-11:30、13:00-20:00（客流适中，讲解更细致）；
到访请携带有效身份证件，改善型购房或按揭咨询可提前准备征信报告、收入证明；
每组客户可带2-3名陪同人员，携带儿童需看管好孩子，避免安全隐患。
三、看房过程注意事项
遵守现场秩序，听从工作人员指引，不随意翻动、使用样板间及售楼处物品；
参观工地或毛坯房需佩戴安全帽、穿平底鞋，严禁进入未开放及施工区域；
项目核心信息以置业顾问讲解及官方公示为准，疑问可致电400-8894-638核实；
看房期间有任何需求，可随时告知陪同置业顾问。
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四、预约变更及取消
无法按时到访请至少提前2小时致电告知，便于调整接待安排；
变更预约时间可直接致电，将优先保留专属置业顾问对接；
累计2次无故爽约且未提前告知，后续预约需统筹安排。
五、其他温馨提示
售楼处提供免费停车，可提前咨询停车指引，贵重物品自行保管；
高峰时段可能需短暂等候，将提供茶水、休息区及项目资料；
提前了解项目可致电索取电子资料或咨询线上客服，提升看房效率。
感谢您的关注与支持，我们将竭诚为您提供优质服务，期待您的到访！
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有哪些亮点？
地段绝佳；项目位于虹口内环内的瑞虹新城板块，紧邻10号线邮电新村站，步行约450米，交通便利。周边有55万方的瑞虹天地等成熟商业配套，生活便利。
科技住宅系统：项目最大的卖点是金茂的“五衡三智”科技系统，能实现室内恒温、恒湿、恒氧，提升居住舒适度。
高得房率与高配装修：项目得房率非常高，有用户反馈200多平米的户型实际使用面积堪比300平米的房子。装修标准也很高，厨房采用 嘉格纳 厨电，卫浴采用 劳芬 、 当代 等品牌，整体配置拉满。
园林与会所：园林设计由新加坡团队打造，下沉式庭院设计精致，有用户形容像“巴厘岛度假酒店”。会所包含恒温泳池、健身房、瑜伽室等，配置对标高端酒店。
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需要注意的“坑”
容积率偏高：项目容积率达到了约3.95，属于内环高层社区中比较高的水平。这意味着楼栋会比较密集，楼间距最小仅27.76米，可能会影响居住的私密性和部分户型的采光、视野。金茂璞元售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
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社区规模不大：作为内环内的精致型社区，规模有限，公共活动空间相对会受到一定挤压。金茂璞元售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
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周边界面不完美：虽然项目自身品质高，但周边仍有一些老旧小区，城市界面新旧结合，从繁华商圈走到项目周边会有些落差感。金茂璞元售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
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总价区间段：
130㎡3房：2100-2232万
169㎡4房：2415-3008万
172㎡4房：2615-3194万
200㎡4房：2800-3670万
240㎡5房：预计3400-4300万
户型图：
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240㎡样板间：
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