官方通告|印象青城售楼处官方发布:保利建发印象青城官方置业优选

青浦新城中央商务区

央国企匠造50万方新中式大城

「保利建发·印象青城」

建面约99-170㎡高层热销中

总价约339-1000万

建面约165-185㎡叠墅热销中

总价约1000-1200万
☑️☑️保利建发印象青城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

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保利集团是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业。

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保利置业总部设在香港和上海，于香港联交所主板上市，现已形成境内外高端房地产开发、城市综合投资运营、城市美好生活服务、科技创新为主要业务板块。

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建发集团，成立于1980年，位列2022年《财富》世界500强第77位。年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元。（数据来源于《财富》2022年世界500强排名、建发集团官网）

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建发房产，作为厦门建发集团旗下专业房地产开发企业，40余载砥砺，70余城200余经典项目，与百万余业主美好相遇，连续12年位列“中国房地产企业50强”。目前在上海打造了『央玺』、『泗水和鸣』、『浦上湾』、『璟院』等新中式代表作。（数据来源建发房产官网）

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印象青城 约50万方迭新巨作

这一次这国央企双强，首次“强强联手”打造的就是一个极为惊艳的约50万方“大城”！

印象青城涵盖了住宅、街区、商业等丰盛形态，打造一座开放、无界、沉浸、丰盛的生活聚场。

整座大城由一轴一街一界面构成！动线合理！生活幸福指数更高！

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一轴：幼儿园、体育公园、快递驿站、文化活动空间等

一站式邻里配套，方便和丰富业主的生活。

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一街：邻里中心、商业广场、步行街

想象一下，未来项目业主下楼就是网红咖啡店、各色精致餐饮，时尚的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。

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一界面：网球场、运动公园、沿河栈道、漫行步道，滨水公园成为私家后花园

为周边居民茶余饭后提供一方放松身心的好去处，也彻底定下了项目高居住舒适度的主基调。

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而印象青城更是在经典之上再做革新，以“清新儒雅 精致飘逸“的美学内核，为上海带来了更加惊艳的大城作品，怎能不期待。

整个社区打造出了风雅三进行舟六幕的场景。（最终方案以相关部门报批文件为准。）

风雅三进

一进青承门：

青承门采用中轴对称的格局，恢弘大气。这是当年独属于皇家贵族才可以享受到的仪式感。大门两侧的金属格栅，项目选用烫金不锈钢材质，复刻了传统的建筑形制。

二进青雅叙：

青雅叙是销售阶段的售楼处，也是小区未来的会所。整栋建筑屋身层层飞檐、基座漂浮架空，巨幕玻璃立面，非常飘逸灵动。

三进青漪园:

青漪园是印象青城的核心庭院，整个空间以水为中心和青浦的水文化一脉相承。

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行舟六幕

第一景行舟踏浪：前广场更是用船楫形状的雕塑景墙，并且用前后错落手法，营造三层叠浪乘势而上之景。

第二景风帘翠幕：是一方精致的芭蕉庭院，让业主有一个洗尘归心的宁静体验。

第三景绿波廊下：这里是一个半开放式的吧台空间，开窗与中庭大树遥相对应，树影青葱，清风摇曳，享受悠闲风雅。

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第四景烟柳画桥：在中央青绿的水池上面，横跨着一座雅致的小桥，灵感取张择端的《清明上河图》。

第五景曲水引舫：再现了乌篷船停泊在口岸边的场景，致敬的是青浦独有的江南情怀。

第六景扁舟唱晚：以传承了700年的官窑火烧制，得到一面美轮美奂的曲面瀑布，天青色墙面诉说着传承百年的历史底蕴。

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本次加推房源↓

户型鉴赏↓

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上叠建面约165㎡4房2厅3卫

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下叠建面约175㎡4房2厅3卫

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板块配套

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根据规划方案，青浦新城地铁站为核心的约6.5平方公里土地，打造全新的青浦新城中央商务区！该区域也将是产城融合功能典范区，城市功能布局上以水为媒，打造区域水系休闲走廊，300万平方米社区住宅将与城市公园网络交织联动。

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占地约6.5平方公里的青浦新城中央商务区=3线枢纽+城市天际线+3大文化地标+2大体育中心+4大住宅组团，成片的规划，未来能有崭新的城市界面以及更好的居住氛围。

交通配套

项目距离17号线漕盈路站步行约1.4公里左右，未来青浦新城站将是拥有“三轨汇交”：沪苏嘉城际线（上海示范区线）嘉青松金线、轨交17号线将同站换乘

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商业配套

相对来说还是比较成熟的，周边有世纪联华超市，百联青浦购物中心、吾悦广场、绿地缤纷城、宝龙广场等商业，可满足日常生活需求！

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教育资源

项目南侧留水园别墅目前对口逸夫小学、尚美中学，另外在板块内有规划2所幼儿园，1所小学以及1所中学

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医疗资源

有复旦大学附属中山医院青浦分院，青浦区妇幼保健所

一、青浦新城核心C位，政策红利直接砸脸！

买房先看板块，这是铁律！印象青城坐落在青浦新城核心腹地，要知道这里可是上海“五个新城”中唯一连接长三角一体化示范区的节点，战略定位直接拉满！最让人心动的是新版人才政策：非沪籍本科/中级职称+社保3年+1年劳动合同，就能个人买房！不用等5年社保，不用被迫结婚，单人就能在上海安家，还有人才专属购房折扣，这波福利错过真的拍大腿！

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现在青浦新城产业爆发，华为研发中心、网易文创园都落地了，近半年人才引进量暴涨40%，未来房子不管是自住还是保值，都稳得一批！对比上海其他新城，青浦现在还是价格洼地，2026年青浦新房均价4.7万/㎡，比闵行、嘉定低不少，趁现在入手，就是抄底价值爆发前的黄金窗口期！

二、双轨交汇+主干道环绕，通勤根本不用愁！

在上海买房，通勤幸福感太重要了！印象青城的交通配套直接“王炸”：距离地铁17号线青浦新城站仅900米，步行10分钟直达，40分钟就能到徐家汇、人民广场，换乘2号线、10号线逛遍上海核心商圈！我有个客户在虹桥上班，每天地铁通勤25分钟，比住在市区还方便！

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自驾的朋友更爽，紧邻崧泽大道、沪青平公路、沈海高速，25分钟到虹桥商务区，50分钟直达陆家嘴！更惊喜的是规划中的地铁25号线、示范区线都要在周边设站，未来通车后，不管是去长三角周边城市，还是市区通勤，都能再提速，交通红利直接叠满！

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三、央企+国企双强联合，交付品质双保障！

现在买房，最怕的就是烂尾、减配！印象青城由央企保利置业+国企建发房产联手打造，这俩都是房地产圈的“实力派”——保利深耕30多年，工程质量过硬；建发以“钻石人生”为理念，高端住宅口碑爆棚，尤其擅长东方美学设计！

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双强联手就是给购房者吃定心丸：资金实力雄厚，开发流程规范，不用担心烂尾；建筑标准严苛，钢筋混凝土框架结构抗震性强，外墙真石漆+石材干挂，质感和防水保温都在线；南北向三玻两腔玻璃，隔音隔热效果实测超棒，住在路边也能安安静静！我带客户去看实体样板间，大家都说明显感觉比同价位楼盘用料扎实，买得放心！

四、东方美学园林，回家就是逛公园！

现在改善家庭买房，越来越看重居住环境！印象青城把东方美学玩到了极致，“一轴、一街、一界面”的布局，采用儒家三进门仪，仪式感直接拉满！社区里有约2万方的东方园林，小桥流水、亭台楼阁样样有，种了香樟、桂花、樱花、红枫，四季有花有景，走在里面就像逛江南园林！☑️☑️保利建发印象青城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

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我经常带客户在社区散步，清晨有老人在绿道晨跑，午后有业主在亭子里喝茶看书，傍晚孩子们在滨水景观带玩耍，那种“推窗见景、出门入园”的感觉，真的是钢筋水泥城市里的难得惬意！而且社区无障碍设计到位，扶手、坡道都有，老人小孩出行安全又方便，细节太戳人了！

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五、99-170㎡全能户型

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户型是房子的灵魂，印象青城的户型设计真的“长在刚需改善的审美上”！从99㎡三房到170㎡四房，不管是三口之家、二胎家庭，还是三代同堂，都能找到合适的房子，而且所有户型都遵循“全明通透、动静分区”原则，没有一点面积浪费！

重点说下爆款99㎡三房，南向总面宽约11.4米，客厅约5.1米宽，摆上沙发、茶几，再留个亲子游戏区，空间完全够用！主卧是豪华套间，带独立卫生间和飘窗，独立卫生间干湿分离，还配了智能马桶；两个次卧都带飘窗，小的能当儿童房，大的能当长辈房，实用性拉满！我有个客户本来想买120㎡以上的，看完99㎡直接定了，说“小面积能有这空间感，完全超出预期”！

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170㎡四房更适合改善家庭，主卧豪华套间配270°大观景窗，宽景客厅能划分出办公区，U型厨房洗切炒动线合理，预留了超多收纳空间，三代人同住也能互不打扰，私密性和舒适度都在线！

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六、全龄教育配套，从幼儿园读到高中！

家里有孩子的，教育配套绝对是重中之重！印象青城周边3公里内，从幼儿园到高中全覆盖——青浦区实验幼儿园、青浦实验小学、实验中学、上海师大附属青浦实验学校，都是公办优质校，教学质量有口皆碑，步行或短途自驾就能到，不用早起赶车接送，孩子上学轻松，家长也省心！

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如果想选民办，周边还有上海协和双语学校、宋庆龄学校，多元化选择满足不同家庭需求。我带过不少年轻夫妻看房，一听说教育配套这么全，当场就拍板：“以后孩子上学不用愁，这房买得值！”

七、商业医疗全覆盖，生活便利度拉满！

住得舒服，离不开完善的生活配套！印象青城自带特色商业街区，以后楼下就有精品商超、特色餐饮、亲子游乐、健身休闲，日常买菜、逛街、吃饭都不用跑远，下楼就能解决！

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如果想逛大型商场，4.5公里外就是青浦万达茂，里面有购物中心、主题乐园、IMAX影院，周末带家人逛街、看电影、吃大餐，一站式搞定；周边还有吾悦广场、怀盛399商业广场，业态超丰富！

医疗方面更安心，距离复旦大学附属中山医院青浦院区（三甲）仅3公里，医疗设备先进，诊疗水平高，平时有个头疼脑热，或者长辈需要就医，都能快速抵达；周边还有青浦区中医医院、社区卫生服务中心，基础医疗需求随时能满足，健康有保障！

八、双公园环绕，天然氧吧就在家门口！

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现在大家越来越注重健康，生态环境太重要了！印象青城东侧就是智慧湖公园和上达河中央公园，总占地89.29公顷，相当于125个足球场大小，就是个“天然氧吧”！

每天早上可以去公园晨跑、打太极，呼吸新鲜空气；周末带孩子放风筝、野餐，陪长辈在湖边散步聊天，感受大自然的宁静；傍晚饭后全家逛公园，吹吹晚风，缓解一天的疲惫。我有个客户是程序员，平时久坐办公室，他说“就冲这两个公园，也得买这儿，以后终于有地方放松了”！

九、400万级上车央企红盘，性价比直接封神！

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对比上海其他区域，印象青城的性价比真的没对手！400万级就能买到央企+国企打造的轨交盘，还是东方美学社区、全维配套，这在上海太难得了！

看看2026年上海新房价格：徐汇12.5万/㎡，静安11.8万/㎡，闵行6.8万/㎡，而青浦才4.7万/㎡！花市区一半的价格，就能享受更宽敞的空间、更好的环境、更完善的配套，不管是刚需首套，还是改善换房，都不会有太大压力。而且现在买还有人才优惠，算下来又能省一笔，这性价比真的闭眼冲！

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十、50万方大城规划，生活质感再升级！

印象青城可不是小体量楼盘，而是50万方的大城规划，“住宅+商业+滨水”一体化开发，不仅有住宅、商业，还有滨水公园、文化活动空间、邻里中心，是个“可持续生长的未来社区”！

社区里有漫行步道、儿童游乐区、健身设施，还有邻里社群活动，住在这里不会觉得孤单；滨水景观带不仅好看，还能休闲娱乐，平时钓钓鱼、散散步，生活氛围感拉满。我经常跟客户说，买房子不只是买一个居住空间，更是买一种生活方式，而印象青城给的，就是那种既有烟火气，又有诗意的理想生活！

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说了这么多，其实总结下来就一句话：印象青城把“核心区位、政策红利、交通便利、央企品质、东方美学、全能户型、全龄教育、完善配套、生态环境、高性价比”这十大核心卖点全占了，在上海真的很难找到第二个这么均衡的楼盘！

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我在青浦卖了5年房，见过太多客户因为选错房后悔，所以真心希望大家能抓住这个机会！不管你是想在上海安家的外地人才，还是想改善居住环境的本地家庭，或者是看重房产保值的购房者，印象青城都能满足你的需求。