有人预言：春节后，越来越多的人会搬离“大高层”，原因很现实

一直以来，国内很多地方都喜欢建造“大高层”。这主要是建造“大高层”的楼房，可以更好的利用有限的土地资源，安置更多的家庭居住。同时，老百姓也喜欢购买“大高层”的房子，原因是楼层高的房子视野开阔、采光和通风好等优点。而根据我国《民用建筑设计通则》规定，按层数分：1-3层属于低层，4-6层属于多层，7-9层属于中层，10层及以上则属于“大高层”。

不过，随着城镇化建设的高潮期已经过去，“大高层”住宅的弊端也开始逐渐显现。于是，就有人预测，每当春节过后，都会有越来越多的人将搬离“大高层”，原因很扎心，也很现实。主要是以下这4个方面的原因：

第一，公摊面积实在太吃亏了

通常“大高层”的公摊面积，在25-30%，就是你房产证上写的是100平米，实际套内面积可能只有70-75平米。而多层住宅的公摊面积在10-15%之间。这就意味着，购房者在购买“大高层”房子时，要比多层面积的人多出十几万，甚至几十万的购房款。

如果说多花十几万或几十万的购房款也就算了，那购房者在买了房子之后，每个月还要缴纳公摊面积上的物业费、取暖费等费用。对此，很多业主感觉很吃亏，明明自己没有享受到公摊面积上的任何服务，为什么每个月还要多花这么多冤枉钱？于是，很多人就会从“大高层”悄悄搬离，搬到多层住宅去居住了。

第二，出行实在不方便

居住在“大高层”里的人出行非常不方便。我同事郑斌就居住在总高40层的 “大高层”楼房，每天早晚高峰时段等电梯时间至少要20分钟。如果遇到两部电梯中的一部要检修或出故障，只有一部分电梯在运行，那等待电梯的时间会更长。本来很多人都喜欢居住在“大高层”住宅里，现在由于出行不方便，也只能搬离“大高层”，搬到多层的房子居住，这样上下楼也方便得多。

第三，安全问题让人担忧

“大高层”的房子安全问题让人担忧。主要原因是，遇到地震、火灾等情况，电梯就会停止运行。届时，居住在“大高层”里的业主只能通过安全楼梯进行疏散。而由于“大高层”的楼层较高，这无疑会增加居民逃生和外面救援的难度。而如果你居住在多层住宅里，遇到地震、火灾等情况，可以快速下楼到达地面，其安全性要远高于“大高层”住宅。

第四，“大高层”逐步成为“贫民窟”

随着“大高层”住宅的房龄超过20年，像电梯、消防系统、供水泵、供电设备等都会进入老化期。届时就要动用维修基金来进行更换或修理。而一旦维修基金的钱都用完了，就需要楼里的业主掏钱来弥补这个缺口，这就需要不断往里投钱。

而对于很多楼里居民来说，他们觉得自己投入大量的资金，来维持如此老旧的“大高层”运营，实在不划算。于是，只要稍微有点钱的人都选择搬离老旧“大高层”，剩下的就只有没有经济实力搬走的住户，以及外来租客。最终“大高层”楼房也逐步成为了“贫民窟”。

有人预言：春节后，越来越多的人会搬离“大高层”。主要有以上这四个现实原因。这里面既有公摊面积大、安全问题让人担忧等弊端，也有出行不方便，日常生活受影响等现实原因。更有老旧“大高层”维修费用昂贵，业主觉得不划算。而“大高层”最终的结局就是沦为“贫民窟”。所以，建议大家还是应该购买多层楼房，购买“大高层”之后会麻烦不断。