山东
国悦尊府
开发商:济南泉开城悦置业有限公司
项目位置：创业路与清源大街交汇处向北200米路东
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项目卖点:
实力国匠·新四中（在建）旁·听湖门府
【核心卖点】
距地铁8号线（今年通车）清源大街站点仅约800米
一路之隔章丘四中绣源河校区（在建）
配建约2万平独栋商业+社区底商
仅约1.8超低密社区格局
片区内唯一纯改善、低密、洋房社区
约1890㎡园林水系，内嵌约1100㎡文澜湖
约2000㎡下沉会所【文澜书院】
洋房层高≥ 3 米
约93%-97%实际使用率，逼近零公摊
一梯一户，国企墅质改善人居
项目产品信息:
项目产品信息：
在售
2#小高（18层）
面积：128/145㎡
户型：3室2厅2卫
均价：7500元/㎡
28#洋房（10层）
面积：128/145㎡
户型：3室2厅2卫
均价：8500元/㎡
8#洋房（10层）
面积：148/190㎡
户型：3室2厅2卫/4室2厅2卫
均价：8500元/㎡
20#洋房（10层）
面积：148/190㎡
户型：3室2厅2卫/4室2厅2卫
均价：8500元/㎡
21#洋房（10层）
面积：148/190㎡
户型：3室2厅2卫/4室2厅2卫
均价：8500元/㎡
14#洋房（10层）
面积：230㎡
户型：4室2厅2卫
均价：8500元/㎡
交房时间：2027年7月31日
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项目基础信息
【项目基础信息】
开发商名称：济南泉开城悦置业有限公司
交房标准：毛坯
层高：小高2.95m，洋房3-3.15m
绿化率：35%
公摊：小高实际使用率超 93%，洋房实际使用率高达95%以上
车位比: 未定
交房时间：2025.12
储藏室:无
梯户比：一梯一户
产权：70年
物业：国开物业
物业费: 住宅1.72
项目配套
【项目7大价值矩阵】
实力国匠 立序章丘"好房子“时代
国开发展集团，依托实力巨匠开发厚蕴，先后打造国悦瑞府、国悦天玺等精品人居，品质有口皆碑。2025，国悦尊府-国开高端系第三子，肇启章丘“好房子"时代。
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双城三廊 丰盛热土在握
雄踞城势核“芯”，明水生态文旅城、龙山国际创新城、世纪大道智造走廊、经十东路科创走廊与齐鲁古道文旅走廊于此交汇处，咫尺地铁8号线(在建)【清源大街站】，西揽绣源河，东拥唐王山、龙盘山、东山湿地、体育公园等，纵享森境美好。
章丘四中对望 12年优教咫尺
一路之隔章丘四中绣源河校区(在建)，12年一贯制菁英教育体系在侧，从小学至高中，赋能英才成长，铺就未来坦途。
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繁华商业 全龄丰盛主场
配建约2万㎡商业配套，满足日常所需，规划独栋商业与社区底商等业态；西邻欢乐荟，全家庭欢聚生活秀场，吃喝玩乐一站式 ，纵情欢聚时光。
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低密居筑 东方听湖园境
总建面约25万㎡，仅规划19栋洋房、6栋小高，匠筑约1.8容积率奢尺社区、“两轴两环八境十二景”层进式园林，精琢约1890㎡灵动水系，内含约1100㎡文澜湖，引水入园，营造静谧湖居逸趣。
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全维迭新 提质奢适峯境
建筑营建从保温、防水、排水、隔音等维度全面升级；匠筑一梯一户奢制，南向大面宽配备多元化飘窗，规划实用多功能设备平台，提升奢适空间居享。
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下沉会所 圈层礼宾服务
国开物业，礼聘高阶物业管家，提供24小时礼宾服务；规划约2000㎡下沉会所【文澜书院】，集文化、休闲、娱乐等多功能于一体，全维礼遇，全龄臻享。
鸟瞰图:
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楼座图:
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区位图:
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户型图
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