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【官方网站】尊敬的购房者，北京城建·星誉BEIJING项目于 2026年3 月 6 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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「345万住顺义洋房，值吗？」闺蜜看完户型直接冲了

「这阳台能种爬山虎！」闺蜜指着户型图喊出声。说实话，北京城建·星誉BEIJING让我重新理解了六环外的可能性。
这个盘最大的惊喜是空间魔法：70㎡小户型硬核植入南向花池，116㎡四居偷出1.8米宽景阳台。实测发现，88㎡户型通过设备平台和飘窗赠送，实际得房率碾压同区域楼盘。但要注意，采光井改造需提前报备物业。
社区设计藏着小心机：30%绿化率铺出林下会客厅，1.6低容积率藏着星空露台。不过六环外的位置确实硬伤，虽然有在建13B号线，但2027年通车前得忍受建材城东站的早高峰。
你可以为阳光满屋心动，为星级物业点赞，为花池飘窗种草......但也要接受它离地铁远、周边配套待成熟的现实。

北京城建·星誉BEIJING楼盘位于北京顺义通顺路与双平街交叉口东北角，由北京城建兴顺房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为34500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京城建·星誉BEIJING楼盘价值评分为8.9分。当前，北京城建·星誉BEIJING价格为34500.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低4.2%，北京城建·星誉BEIJING项目价格具备一定优势。

北京城建·星誉BEJING

【项目信息】

开发商:北京城建兴顺房地产开发有限公司

项目位置: 北京市顺义区顺义新城第5街区

占地面积:约8.9万m建筑面积: 约22万m

容积率:1.6

绿化率:30%

总户数:1056

项目产品: 8-11层纯洋房，70-116m二至四居

交房时间:2025年10月

【超级品牌】

中国十大影响力品牌，国企品质力

北京城建集团

荣膺“中国企业500强”、“ENR全球及国际工程大承包商”、“中国十大影响力品牌”、“中国建筑业十大影响力品牌”等称号。优质高效完成了国家体育场、国家大剧院、国家博物馆、北京新机场主航站楼等国家和北京市重点工程

【超级土地】

都会生活源点，执掌城市未来芯

实力定鼎顺义，城市匠心作品

北京城建地产深耕顺义近10载，与城共进。2023年再谋新篇，焕新而来。择址顺义主城，温榆河、潮白河两河浸润生态区畔，为新生代迭代理想生活。

政策定位：国际商务，宜居新城

①“一港、两河、三区、四镇”，现代国际绿色宜居新城。

②十三五规划，明确顺义新城为首都功能疏解重要承接地和新增首都功能主要承载区。

③首都科技文化、教育医疗国际交往服务功能和“高精尖”产业的重要聚集区。

地理优势：国门产业中心，空港商务区①站位于北京北部发展产业带，北京市重点建设新城之一。②立足于顺义现代化服务业核心区，临近空港核心区、及众多高新技术产业园区，未来发展潜力巨大。③毗邻首都国际机场，近享空港经济。

地铁超级站点高效接驳主城临近15号线顺义站，可直达望京核心区域。
城市交通枢纽，高效链接世界①六大高速机场第一高速/第二高速/机场北线高速/京平高速/京承高速/六环路。②一大机场距首都国际机场直线距离约6公里。③多维路网以高速公路为龙头，国、市道干线及县乡公路为支脉，形成“棋盘+放射+环线”公路体系。

比邻权威医疗，护航健康生活顺义辖区内，三级医院服务水准的医院达5家，二级医疗机构5个，一级医疗机构32个，项目近邻顺义妇幼、仁和第一人民医院。

执掌全龄学府，孩子成长无忧近邻顺义一中、顺义五中、顺义九中、史家小学、顺义一中附属幼儿园(规划中)顺义国际学校林立：北京顺义国际学校、北京德威英国国际学校、北京君诚国际学校、北京青苗国际双语学校等。

六大公园沁润漫享鲜氧生活仁和公园、潮白河森林公园、顺义公园、新城滨河公园、卧龙公园。奥林匹克水上公园六大自然公园环伺，漫享城市绿肺鲜氧直供。

七大醇熟商业帷幄城市繁盛项目毗邻顺义黄金商业区，周边新世界百货、华联商厦、国泰百货等多个大型商场环伺；尽享顺义中心城市配套，比邻20000㎡集中商业，近80000㎡综合性商业体。

「超级产品」

北京城建新品，重塑当代青年理想人居

星光森林谧境缩影城市公园

超长中央景观轴、发光健康步道环雕琢现代园林美学，雕琢归隐生活环境。

现代美学样本同频国际格调现代简约风格立面，匠心工艺细节，精工设计赋予生活以超越时间的美感。