看中“五星级”，他投资了79万，五年多了，现场的情况他难以接受

有位尹先生反映

2020年在绍兴诸暨买了一套公寓

说是可以全权委托给一家公司做酒店

回报挺高

现在房子买了五年多了

连装修都没完成

尹先生：我们是2020年经他们中介介绍过来，买在这个诸暨万达广场这里，来投资这个希尔顿酒店。

记者：你们老家哪里的？

尹先生：我老家是湖北的，我在温州工作的。我们把精装修的钱都给它了，它装修好以后就开这个五星级的希尔顿酒店。

尹先生买的公寓在绍兴诸暨万达广场C座

目前看起来只做了水电

还是浓浓的毛坯风

跟“精装修”的目标差距有点大

房地产经纪服务合同显示

卖方姓沈

房屋面积60多平方

转让价格79万

尹先生说

这个价格已经包含了装修款

尹先生：我们以为是万达广场他们投资的房子，跟我们签合同。把合同拿出来以后，我们才知道这个卖方是沈某某。两层、三层都是他们的名下，买过来以后一户户地卖给我们，就这样子。5万块钱也给他了，5万的定金给他，他也不肯退给我们，只能买，没办法。

经纪服务合同里还有一个居间方

浙江欢聚酒店管理有限公司诸暨分公司

尹先生说

这家公司给他们承诺过“返租”的事

记者：这个公司跟这个姓沈的什么关系？

尹先生：沈某某跟刘某，他们都是这个公司的股东。他们承诺我们房子买了以后，返租给他们15年，头三年的租金就按（房款的）百分之六、百分之七、百分之八返还给我们。从第四年开始的话，就要按这个收益的百分之八十给我们。没有这个优惠条件的话，我们也不会到这里来投资的。他们承诺是2021年的7月是要开业的这个酒店，后来他们都一直拖着不营业，也不装修，到现在还是个毛坯房。我们只收到4个月的房租。

尹先生跟“欢聚”方面签了

《房屋委托经营管理协议书》

里面约定了十五年间的租金结算方式

尹先生：C座应该有三四百户吧。

记者：都这样子？

尹先生：都这样子，但是有个别的楼层它已经装修了，大多数楼层都是毛坯房。现在欠我房租大概有将近二十来万了。我们诉求就是说希望它能够按合同来，复工，把这个房间装修好，因为我们的装修款已经都给他们收走了。

“欢聚酒店管理”诸暨分公司的注册地址

在万达广场B区

记者找了几层楼

没能找到

绍兴诸暨万达广场B区 前台工作人员：六楼都是他们住着的，自个住着买的房，基本上我认识的。

尹先生提供了几位公司负责人的电话

有位沈总的电话打通了

他也是尹先生签的

《房地产经纪服务合同》里的卖方

浙江欢聚酒店管理有限公司诸暨分公司 沈总：装修装了一半，因为那个资金链，我们公司资金链断裂了。实际装了1800万，这个不是我们审计，是第三方审计公司审计的，这个钱我们也花出去了。

记者：那你们公司现在什么情况呢？

浙江欢聚酒店管理有限公司诸暨分公司 沈总：现在等注资，把它装修完。这几年开发商跑路的都这么多了，我们已经很尽力地把这个事情准备弄完成的。一直没有回避，一直在弄。

记者：现在有进展吗？

浙江欢聚酒店管理有限公司诸暨分公司 沈总：有进展。资方这里还要再协调，一直在弄这个事情，我们一直有通报给政府的。

沈总挂断了电话

尹先生说

会和其他投资者考虑走法律途径