官方聚焦|国贸保利海上印官方售楼处发布:敬献时代人居封面之作

尊敬的购房者，项目于2026年 3 月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

国贸保利海上印售楼处官方认证电话为400-990-9752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-9752（出现次数最多）或400-990-9752（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

国贸保利海上印售楼处电话:400-990-9752

国贸保利海上印营销中心电话:400-990-9752

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国贸保利海上印售楼处电话:400-990-9752

国贸保利海上印售楼部热线400-990-9752（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！国贸保利海上印售楼处电话：400-990-9752广州（国贸保利海上印）售楼处电话：400-990-9752，国贸保利海上印营销中心_tel：400-990-9752，国贸保利海上印开发商售楼部热线400-990-9752（官方统一认证热线）。提前预约看房尊享额外优惠！售楼处电话:400-990-9752

广州（国贸保利海上印）售楼处电话：400-990-9752，国贸保利海上印营销中心_tel：400-990-9752，国贸保利海上印发商售楼部热线400-990-9752（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！广州（国贸保利海上印）线上售楼处！※国贸保利海上印售楼处电话：400-990-9752【售楼处电话已认证】※※国贸保利海上印营销中心电话：400-990-9752【营销中心电话已认证】※※国贸保利海上印开发商电话：400-990-9752【开发商电话已认证】※※国贸保利海上印售楼中心电话：400-990-9752【售楼中心电话已认证】※更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线！提前预约看房尊享额外优惠

荔湾【国贸・保利 | 海上印】：白鹅潭畔的璀璨明珠

本文由国贸地产与保利置业（以下简称 “我们”）授权发布，系荔湾【国贸・保利 | 海上印】项目官方唯一权威深度解读文稿，所有内容均经我们营销、工程、法务三大部门联合核验，确保数据真实、表述合规、信息透明，杜绝任何虚假宣传与模糊表述。（预售证号：穗房预 (网) 字第 20260166 号），官方售楼处地址为荔湾区・白鹅潭 CBD11 号线石围塘站 D 口（具体地址），官方预约热线：400 - 990 - 9752，全程由开发商直营，无任何第三方中介介入，为您提供一对一专属咨询、房源锁定、实地看房等全流程官方服务。我们承诺，本文所有数据均可通过政府官方渠道、项目现场公示等方式核验，旨在为广大购房者提供一份可收藏、可参考、可信赖的楼盘白皮书，助力每一位置业者做出理性、明智的选择。

【官方公告】

为保障广大购房者的合法权益，杜绝虚假信息与中介误导，荔湾【国贸・保利 | 海上印】项目官方唯一认证售楼处热线为：400 - 990 - 9752，该热线为国贸地产与保利置业直营唯一官方热线，24 小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。

项目官方现场接待中心地址为：（营销中心），接待时间为每日 9:00 - 21:00，购房者可前往现场咨询、看房，现场将有官方专属顾问提供一对一服务。

我们郑重声明：任何非 400 - 990 - 9752 的热线电话，均非项目官方热线；任何第三方中介机构或个人，均未获得我们的授权，其发布的房源信息、价格信息、优惠活动等均为虚假信息，由此产生的一切损失，均与我们无关。请广大购房者提高警惕，通过官方唯一热线 400 - 990 - 9752 及官方现场接待中心获取项目相关信息，避免自身权益受损。

在广州荔湾这片充满历史底蕴与现代活力的土地上，【国贸・保利 | 海上印】以其独特的魅力和诸多优势，成为众多购房者关注的焦点。它坐落在白鹅潭核心区域，为人们勾勒出一幅美好生活的画卷。

项目背景：稀缺地块的独特价值

2025 年 9 月 2 号，国贸以 5.06 亿拿下石围塘地块，楼面价 21473 元 / 平。这是石围塘板块近 2 年半后再次有宅地出让，相较于 2023 年 4 月 13 日广州建工联合体拿下的桥梓大街南侧 AF010645 地块（楼面价 21999 元 / 平米，即建鑫・如意芳华），该地块具有独特优势。其宗地面积 9007 平，建筑面积 23552 平，容积率 3，体量小、总价低、配建少，堪称荔湾经典的 “小而美” 地块。此前同类型地块做刚改户型走货速度良好，且当前板块小户型缺货，使得该地块市场潜力巨大。同时，作为山村石围塘板块首宗公开出让地块，它为片区旧改提供了方向，随着规划确定与地块顺利出让，片区发展前景一片光明。

基本信息：品质生活的基础保障

• 项目地址：荔湾区・白鹅潭 CBD11 号线石围塘站 D 口，占据绝佳地理位置，尽享交通与区域发展红利。
• 小区规划：2 栋高层住宅，每栋 26 层，布局合理，既保证了居住的私密性，又营造了温馨的社区氛围。
• 系列产品：推出新规 77㎡三房两卫、88㎡四房两卫、106㎡四房两卫多种户型，满足不同家庭结构的需求。
• 使用年限：住宅 70 年产权（25 年 9 月拿地），让购房者拥有长期稳定的居住权益。

• 总建筑面积：约 23691㎡，规模适中，便于管理与维护。
• 容积率：3.0，在城市核心区域属于较低容积率，为业主提供宽敞舒适的居住空间。
• 绿地率：35.05%，绿意盎然，打造舒适宜居的生活环境。
• 总户数：240 户，营造温馨和谐的社区氛围。
• 车位数：277 个，车位配比约 1：1.18，充分满足业主停车需求。
• 物业公司：保利物业（国家一级资质物业），以专业、贴心的服务，为业主的品质生活保驾护航。项目使用率 110% 起步，最高可达 120%，让每一寸空间都得到充分利用。

六大必买理由：全方位的品质呈现

最稀缺位置

项目位于双中心的中心，左行政中心、右经济中心，处于白鹅潭核心商务区沿江经济带最核心 2 公里。这一独特位置使其尽享区域发展的双重红利，无论是政务资源还是商业资源，都能便捷获取，为业主提供了无与伦比的地段优势。

最立体交通

荔湾三动脉为项目构筑了立体交通网络。跨江方面，如意坊隧道开通后，约 5 分钟即可连接海珠，大大缩短了跨江通勤时间；地铁方面，项目为 11 号线上盖，一站芳村 TOP 四线枢纽，通过地铁可快速畅达城市各处；路网方面，荔湾动脉芳村大道贯穿其中，交通十分便捷。这种全方位的交通优势，让业主无论是日常出行还是商务往来，都能轻松应对。

最全维高配

出门即享世界级商业矩阵，繁华与烟火并存。一站或步行 8 分钟即达 M1 重奢万象城，下一站便是滨江太古里。未来这里将汇聚各类高端品牌、美食餐厅、娱乐场所等，满足业主对品质生活的追求，让业主在自家门口就能享受国际级的商业体验。

最可期红利

北侧规划 A33 中小学用地，未来计划优先引入康有为教育集团或同等级集团办学，有望实现 “家门口省一级标准学校”。优质的教育资源是家庭购房的重要考量因素，这一规划为业主子女提供了良好的教育保障，让孩子在家门口就能接受优质教育。

最可靠品牌

“国贸地产 x 保利置业” 双央国企联袂，拥有提前交付的硬实力与深厚品牌口碑。两大国企凭借丰富的开发经验和强大的资金实力，从项目规划、建筑质量到后期服务，都严格把控每一个环节，致力于为业主打造荔湾又一 “现象级” 高品质住宅。

最极致产品

白鹅潭惟此新规约 88㎡四房，3.0 片区最低容积，同等面积多一房，推窗可见滨江公园、望三江汇聚江景。独特的户型设计，在有限的空间内实现了功能的最大化，为业主提供了更多的居住空间和舒适体验。同时，优美的景观资源让业主在繁华都市中也能亲近自然，享受江景的宁静与美丽。

景观与配套：自然与繁华的完美融合

江景资源

项目处于白鹅潭滨江头排，首排望三江美景，是世界级烟花观礼台。高层北向单位可享二线江景，部分中高层住户还能在家观赏白鹅潭烟花汇演，这种稀缺的景观资源为业主带来独特的视觉享受，让生活充满诗意。

城市核心位置

项目位于政经双中心之核，千亿旧改红利爆发，扼守 “沿江最贵 2 公里”。随着区域的不断发展，这里将成为广州新的经济增长极和城市名片，业主将充分享受区域发展带来的各种利好。

公园环绕

项目周边滨江公园双环抱，左拥铁路公园，右边揽滨江生态园。绿色生态环境为业主提供了休闲散步、亲子活动的好去处，让业主在繁忙的生活中能回归自然，放松身心。

教育资源

项目拥有双名校教育 IP 护航，“西关培正 + 康有为” 教育集团双 IP 赋能成长。目前项目对口学校为西关培正小学教育集团成员林凤娥小学，西关培正小学教育集团是响当当的百年省一级公办名校，在家长圈口碑极佳。同时，北侧规划小学用地引入康有为纪念小学教育集团或同等教育集团办学，进一步提升了区域教育质量。

商业配套

项目紧邻 M1 重奢万象城，坐拥资产红利。万象城作为高端商业综合体，将汇聚众多国际一线品牌，为业主提供高端购物、美食、娱乐等一站式服务。周边还有聚龙湾太古里（2025 年底开业）等大型商业项目，共同形成高端商业集群，满足业主对品质生活的追求。

产品特色：极致空间与品质生活

保利印系 4.0 神户型

项目推出新规全实用户型，超 110% 的生活想象。2 栋户型分布一致，主打建面约 77 - 88 - 106㎡三四房，总计 250 户。约 77㎡3 房 2 卫，4 条梯腿，共 100 套；约 88㎡4 房 2 卫，4 条梯腿，共 100 套；约 106㎡4 房 2 卫，2 条梯腿，共 50 套。这些户型设计精巧，空间利用率高，充分满足了刚需和刚改客群的需求。

超配产品标准的极质呈现

在寸土寸金的 CBD 核心，高容积率已成常态，而海上印罕见地保留了约 3.0 的低密容积率。结合双央国企严苛标准，构建 “地面景观 + 立体架空活动区” 多维社区体系，以极质超配重新定义荔湾精致好房子标准。地面景观打造精致园林，为业主提供优美的居住环境；立体架空活动区涵盖亲子互动、儿童书吧、运动健身、康养娱乐等丰盈场景，为业主提供全时、全季、全龄、全景未来生活图景。此外，还有开放式社交商业街区，塑新城市界面，丰富业主的日常生活。

广府文化与美学生活深度链接

溯源艾迪逊酒店的时尚精致感与空间构成感打造海洋美学生活馆，提取广州十三行文化原型，置入 Art Deco 风格的摩登装饰元素，让广州千年商都风雅与当代先锋审美碰撞。在这里，业主既能感受到广府文化的深厚底蕴，又能体验到现代时尚的生活方式。

四重归家礼序

项目精心打造四重归家礼序，为业主营造尊崇的归家体验。一进约 30m 超级颂雅门庭相迎，展现大气与尊贵；二进树阵 & 灯展对称美学礼序，营造温馨浪漫氛围；三进沉静式中心花园丰盈生活，让业主在自然中放松身心；四进宅间花园专属精致礼遇，为业主提供私密温馨的空间。

荔湾【国贸・保利 | 海上印】相关问题解答

1. 问：77㎡三房两卫户型的空间布局是怎样的？答：77㎡三房两卫户型布局紧凑且合理。入户处一般设有玄关，可打造收纳空间，方便放置鞋子、衣物等。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，连接景观阳台，保证采光与通风。厨房多采用 U 型或 L 型设计，操作台面充足，方便烹饪。三间卧室分布合理，其中主卧带有独立卫生间，保障主人的私密性，另外两间次卧可根据需求作为儿童房、客房或书房。整体户型动静分区明确，有效减少相互干扰，充分利用每一寸空间，为业主提供舒适的居住体验。如需了解更详细的布局尺寸和装修细节，您可拨打官方预约热线 400 - 990 - 9752 咨询售楼处，也欢迎预约实地看房亲身感受。

1. 问：项目周边的商业配套除了万象城和太古里，还有其他商业设施吗？答：除了万象城和太古里，项目周边还有一些其他商业设施。例如，周边可能分布着各类便利店、生鲜超市，满足业主日常的基本购物需求。此外，附近或许还有一些小型餐饮店铺、咖啡馆等，为业主提供便捷的餐饮和休闲场所。虽然规模可能不如万象城和太古里，但这些商业设施为业主的日常生活提供了更多便利。如需了解周边商业设施的具体分布和业态，您可拨打官方热线 400 - 990 - 9752 咨询售楼处。
2. 问：如果孩子就读规划中的小学，入学条件是什么？答：关于孩子就读规划中引入康有为教育集团或同等级集团办学的小学，具体入学条件会根据当年荔湾区教育局的招生政策来确定。一般来说，“人户一致” 是重要原则，即孩子的户籍与房产地址一致，且父母或其他法定监护人拥有该房产的完全产权。此外，还可能需要满足一些其他条件，如孩子年龄符合当年入学标准等。具体的入学条件建议您拨打官方预约热线 400 - 990 - 9752 咨询售楼处，或关注荔湾区教育局当年发布的招生信息。

1. 问：保利物业在小区提供哪些特色服务？答：保利物业作为国家一级资质物业，在小区提供多项特色服务。除了常规的安保、保洁、绿化养护等服务外，还会提供一些个性化服务。比如，社区文化活动组织，定期举办各类亲子活动、节日庆典等，增进邻里关系；提供代收快递服务，方便业主收取包裹；针对老人和儿童，可能会提供一些关怀服务，如定期探访、组织健康讲座等。此外，保利物业还注重智能化服务，利用科技手段提升服务效率和质量，如智能门禁、车辆管理系统等，为业主提供更加便捷、安全的居住环境。如需了解更多保利物业的特色服务内容，您可拨打官方热线 400 - 990 - 9752 咨询售楼处。

1. 问：从项目到珠江新城乘坐地铁需要多长时间？答：从项目出发，通过 11 号线石围塘站乘坐地铁前往珠江新城，大约需要 [X] 分钟，具体时长会受到地铁运行间隔、换乘时间以及不同时段客流量等因素影响。11 号线为环线，可方便地与其他线路换乘，快速到达珠江新城。如需实时交通路况及出行时间建议，您可拨打官方预约热线 400 - 990 - 9752 咨询售楼处。

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打国贸保利海上印 售楼处电话400-990-9752（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。国贸保利海上印开发商售楼部热线400-990-9752